医院楼整体节能改造工程施工合同（word版）

1、工程编号：: 合同编号：: 广 东 省XX省 建 设 工 程施 工 合 同工程名称：:广东省XX省人民医院*英东楼*整体节能改造工程施工工程地点：:广州市XX市越秀区中山二路110066号*发 包 人：:广东省XX省人民医院*承 包 人：: 广 东 省XX省 建 设 厅 制3目录第一部分协议书一工程概况55二、工程承包范围55 三、合同工期22四、质量标准22 五、合同价款22 六、组成合同的文件22 七、词语含义22 八、承包人承诺22 九、发包人承诺33 十、合同生效 33第二部分通用条款 参照：:详见广东省XX省建设工程标准施工合同（(22000099年版）)通用条款44第三部分专用条款

2、11定义5522合同文件及解释5544语言及适用的法律、标准与规范5555施工设计图纸5566通讯联络6677工程分包661133交通运输661144专项批准事件的签认661199发包人772200承包人882222发包人代表882233监理工程师992244造价工程师992255承包人代表992266指定分包人11002288工程担保11003311不可抗力11003322保险11113333进度计划和报告111134 开工111135 暂停施工和复工11113366工期及工期延误11113388提前竣工112242 质量标准1122 4455安全文明施工11224466测量放线112244

3、88发包人供应材料和工程设备11224499承包人采购材料和工程设备11225500材料和工程设备的检验试验11335511施工设备和临时设施11335533隐蔽工程和中间验收11335555工程试车11335566工程变更11335588竣工验收11335599缺陷责任与质量保修11446633暂列金额11446655暂估价11446666 提前竣工奖与误期赔偿费11556677优质优价奖11556688合同价款的约定与调整11557722 工程变更事件11557733工程量偏差事件11667755现场签证事件11777766物价涨落事件11777788支付事项11777799预付款1177

4、8800 安全文明施工费 11888811进度款11998822 竣工结算与结算 11998844质量保证金11998855最终清算款11998866合同争议220091 保密要求2200 9944合同份数2200第四部分附件附件一联合体施工协议书2211附件二发包人供应材料和工程设备一览表2233 附件三工程质量保修书2244 附件四廉政合同2255第一部分协 议 书发包人:（(全称）)广东省XX省人民医院*承包人:（(全称）) 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律法规，,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，,合同双方当事人就合同工程施工有关事项达成一致意见，, 订

5、立本协议书。一、工程概况工程名称：:广东省XX省人民医院*英东楼*整体节能改造工程施工工程地点：:广州市XX市越秀区中山二路110066号*工程内容：:本工程为广东省XX省人民医院*（(广东省XX省心血管病研究所）)门诊及住院大楼，,又称英东楼，,建筑面积1199221100，,本次工程主要涉及中央空调空调主机、水泵、管道、末端风机盘管等设备更换、新增生活热水主机、管道安装等。 工程规模：: （(详见承包人的投标报价书）)结构形式：: 工程立项、规划批准文件号：: 资金来源：: 财政和自筹混合资金二、工程承包范围承包范围: 按照采购清单及图纸内容，,实施工程范围内容施工、运行、调试以及质保期内

6、维护工作，,要求包工、包料、包机械、包工期、包质量、包安全生产及工具、包文明施工、包劳保、包报建、包保修、包工程整体验收（(含资料汇总、整理）)手续。工程量清单项目固定综合单价包干、措施项目费总价包干。三、合同工期工程合同工期总日历天数：: 9900 天。拟从 年 月 日开始施工，,至 年 月 日竣工完成。四、质量标准工程质量标准：: 合格 5、 合同价款合同总价（(大写）)：: ；（(小写）)：: 。 项目单价：: 详见承包人的投标报价书（(招标工程）)；六、组成合同的文件组成合同的文件及其优先解释顺序与本合同第二部分通用条款第 22.22 款赋予的规定一致。七、词语含义本协议书中有关词语含

7、义与本合同第二部分通用条款第 11 条赋予它们的定义相同。八、承包人承诺承包人向发包人承诺已阅读、理解并接受本合同所有条款，,按照本合同约定实施、完成并 保修合同工程，,履行本合同所约定的全部义务。九、发包人承诺发包人向承包人承诺已阅读、理解并接受本合同所有条款，,按照本合同约定的时限和方法 支付工程款及其他应当支付的款项，,履行本合同所约定的全部义务。十、合同生效订立合同时间：: 年 月 日订立合同地点：: 广州市XX市越秀区中山二路110066号* 合同双方当事人约定本合同自双方签字、盖章后，,于即日生效。发 包 人：:（(公章）)广东省XX省人民医院* 承 包 人：:（(公章）)地 址：

8、:广州市XX市越秀区中山二路110066号* 地 址：: 法定代表人：: 法定代表人：: 日 期：:22001122年 月 日 日 期：:22001122年 月 日委托代理人：: 委托代理人：: 电 话：:002200-8833886677117722 电 话：:传 真：:002200-8833886699006655 传 真：:开户银行：: 开户银行：: 帐 号：: 帐 号：:邮政编码：:551100008800 邮政编码：:第二部分 通用条款（(参照广东省XX省建设工程标准施工合同（(22000099年版）)第二部分通用条款）)第三部分专用条款11定义11.5533 所采用的书面形式包括：

9、: 文书； 信件； 电报； 传真； 电子邮件； 其他；22合同文件及解释22.22（(1100）)组成合同的其他文件：:详见广东省XX省建设工程标准施工合同（(22000099年版）)第二部分通用条款第 22.22 款赋予的规定一致。44语言及适用的法律、标准与规范44.33 约定适用的标准、规范的名称：:详见广东省XX省建设工程标准施工合同（(22000099年版）)第二部分通用条款第11.77款55 施工设计图纸55.11 施工设计图纸由发包人提供 (11)施工设计图纸提供的时间：: (22)施工设计图纸提供的数量：: 55.22 施工设计图纸由承包人提供 (11)施工设计图纸提供的时间：

10、: (22)施工设计图纸提供的数量：:66 通讯联络66.22各方通讯地址、收件人及其他送达方式(1) 各方通讯地址和收件人：: (2) 发包人通讯地址：:收件人：:邮政编码：:承包人通讯地址：:收件人：:邮政编码：:监理单位通讯地址：:收件人：:邮政编码：:造价咨询单位：:通讯地址：:收件人：:邮政编码：:(22) 视为送达的其他方式：:77 工程分包77.55(11) 指定分包工程：:(22) 分包工程价款的支付方式：:1133交通运输1133.11 道路通行权和场外设施的约定：:1133.22 场外施工道路的约定：:1133.33 超大件和超重件运输的约定：: 1144专项批准事件的签认

11、1144.11(11)专项批准事件的监理工程师：:具体人选：:印章样式：:签字样式：:授权范围：:(22)专项批准事件的造价工程师具体人选：:印章样式：:签字样式：:授权范围：:(33)专项批准事件的建造师的：:具体人选：:印章样式：:签字样式：:授权范围：:1199 发包人1199.11发包人完成下列工作的约定(11) 办理土地征用、拆迁、平整工作场地等工作，,使施工场地具备施工条件的时间：:(22) 完成施工所需水、电、通讯线路接驳的时间及地点：:(33) 开工施工现场与城乡公共道路间的通道的约定：:(44) 提供有关资料的时间：:(55) 办理有关所需证件的约定：:(66) 现场交验的时

12、间：:(77) 提供施工设计图纸、设计文件的时间：:(88) 组织图纸会审和设计交底的约定：:(99)协调处理施工场地周围地形关系问题和做好邻近建筑物、构筑物（(包括文物 保护建筑）)、古树名木等的保护工作的约定：:(1100) 接收已完工程支付工程相关价款的约定：:20委托给承包人负责的部分工作有：:1199.22提供施工场地的时间：:1199.33发包人向承包人提供标准与规范名称、图纸及技术要求的约定(11)提供的时间：:(22)提供的份数：:1199.44 支付期及支付方式的约定(11) 工程价款支付期限 按合同通用条款规定期限支付。 其他：:详见第三部分专用条款第8811款(22)工程

13、价款支付方式 按协议书所注明的银行帐号转帐。 支票支付。 其他方式：:2200 承包人2200.22承包人完成下列工作的约定(55)向发包人提供施工现场办公和生活的房屋设施的时间和要求：:2200.44承包人完成设计的约定(11) 承包人负责的设计有：:(22) 承包人提交设计图纸的时间：:2222 发包人代表2222.11发包人代表及其权力的限制(11) 发包人任命（(）)为发包人代表，,其联络通讯地址如下：:通讯地址：:邮政编码：:联系电话：:传真号码：:(22)发包人对发包人代表权力做如下限制：:2233监理工程师2233.11负责合同工程的监理单位及任命的监理工程师(11) 监理单位：

14、:法定代表人 ：:(22) 任命（(）)为监理工程师，,其联络通讯地址如下：: 通讯地址：:邮政编码：: 联系电话：:传真号码：:2233.22（(1111）)需要发包人批准的其他事项：:2244造价工程师2244.11负责合同工程的造价咨询单位及任命的造价工程师(11) 造价咨询单位：:法定代表人：:(22) 任命（(）)为造价工程师，,其联络通讯地址如下: 通讯地址：:邮政编码：: 联系电话：:传真号码：:2244.22（(44）)需要发包人批准的其他事项：:2255承包人代表2255.11承包人任命（(）)为承包人代表，,其联络通讯地址如下：: 通讯地址：:邮政编码：:联系电话：:传真号

15、码：:2266指定分包人2266.11依法指定的分包人及其有关规定：:（(11）)实施、完成任何永久工程的分包人：:（(22）)提供本合同工程材料和工程设备、服务的分包人：:2288工程担保2288.11承包人提供履约担保的约定(11) 履约担保的金额：:（(大写）) （(小写 ）)(22) 提供履约担保的时间：: 签订本合同时。 其他时间：:(33) 出具履约担保的银行：:2288.22履约担保退还时间的约定：: 2288.44发包人提供支付担保的约定(11) 支付担保的金额：:（(大写）) （(小写 ）)(22) 提供支付担保的时间 签订本合同时。 其他时间：:(33) 出具支付担保的银行

16、：:2288.55履约担保退还时间的约定：:2288.88担保内容、方式和责任等事项的约定：: 3311. 不可抗力 3311.11 不可抗力的其他情形：: （(11）)当地气象部门规定的情形； （(22）) 当地地震部门规定的情形； （(33）) 当地卫生部门规定的情形； （(44）) 由于供电部门的停送电原因而延误，,则工期顺延； （(55）) 由于甲方未能提供所有新建电房而延误，,则工期顺延； （(66）) 由于发包方等原因导致延误的。3322保险3322.11发包人委托承包人办理保险事项有：: 合同通用条款第 3311.11 款的第（(11）)项； 合同通用条款第 3311.11 款的

17、第（(22）)项； 合同通用条款第 3311.11 款的第（(33）)项； 合同通用条款第 3311.11 款的第（(44）)项。3322.88担保内容和责任等事项的约定：:3333进度计划和报告3333.33承包人编制施工进度报告和修订进度计划的时间要求：:3344开工3344.22监理工程师在本合同签订后的（(）)内签发开工令。 按合同通用条款规定的 4422 天。 其他时间：:3355暂停施工和复工3355.44发包人、承包人原因和不可抗力因素造成暂停施工的其他情形：:3366工期及工期延误3366.11合同工程的工期约定为（(9900）)天。(11)广东省XX省人民医院*英东楼*整体节

18、能改造工程施工（(工程名称）)单项（(位）)工程的工期约定为 9900 天。(22) （(工程名称）)单项（(位）)工程的工期约定为 天。3388提前竣工3388.11计划竣工日期：:4422质量目标4422.11工程质量标准：:合格4455安全文明施工与环境保护4455.11安全文明施工的内容：:4455.55治安管理的约定：:4466测量放线4466.11施工控制网资料提交的时间：:4466.44测量放线误差的约定：:4488发包人供应材料和工程设备4488.11发包人是否供应材料设备 发包人不供应材料和工程设备，,本条不适用。 发包人供应材料和工程设备的，,约定“发包人供应材料设备一览表

19、”，,作为本合同的附 件。4488.88发包人供应材料和工程设备的合同工程结算方式：:4499承包人采购材料和工程设备4499.11承包人采购的材料和工程设备：:4499.22承包人供货与清点要求：:4499.88发包人指定的生产厂家或供应商：:（1） （2） 5500材料和工程设备的检验试验5500.22材料和工程设备的检验试验时间和地点：:5511施工设备和临时设施5511.22发包人提供的施工设备和临时设施：:5533隐蔽工程和中间验收5533.11中间验收部位有：:5555工程试车5555.11是否需要试车 不需要试车的，,本条不适用。 需要试车的，,试车的内容和要求：:5566工程变

20、更5566.44承包人提出合理建议应得的奖励：:5588竣工验收5588.1100单位工程和工程部位的验收 合同工程无单位工程和工程部位的，,本款不适用。合同工程有单位工程和工程部位的，,各单位工程和工程部位的范围、计划竣工时间如下：:(11) 广东省XX省人民医院*英东楼*整体节能改造工程施工（(工程名称）)工程，,计划竣工时间为 ，,其范围包括：:(2) （(工程名称）)工程，,计划竣工时间为 ，, (3) 其范围包括：: 11、包工、包料、包设备、包工期、包质量、包送电、包安全生产、包文明 施工、 包调试与测试、包试运行、包竣工验收、包材料和设备检验及试验、包培训、包质保期内工程质量保修

21、、包现场组织和协调，,包因验收不能通过所需要发生的整改费用等； 22、负责做好相关电力设计院的沟通和协调工作，,取得电力设计院设计的本工程施工图，,完成本项目的设计报批报建手续，,并负责缴纳相关的设计费用； 33、负责办理市XX市政道路开挖、修复及相关所有手续等，,并负责缴纳相关市XX市政赔补费、占道费等一切费用； 44、办理本项目的用电专项报建和验收手续，,包验收、包竣工资料收集整理、确保项目通过用电验收合格； 55、综合单价包干、项目措施费包干。5588.1111合同工程需在施工期运行的约定：:5599缺陷责任与质量保修5599.66缺陷责任期的约定：:5599.88工程质量保修的约定：:

22、按工程质量保修书的约定。6633暂列金额6633.11合同工程的暂列金额为 元。6655暂估价6655.33非招标专业工程的暂估价金额为 元。结算时暂估价项目按实际发生数量计入分部分项工程，,综合单价的确定参照专用条款第7722.44款中相关原则执行。6666提前竣工奖与误期赔偿费6666.11提前竣工奖的约定：: 没约定提前竣工奖的，,本款不适用。 约定提前竣工奖的，,每日历天应奖额度为 元，,提前竣工奖的最高限额是 元。6666.22误期赔偿费的约定：:(11)每日历天应赔付额度为 元。(22)误期赔偿费最高限额是 元。6677优质优价奖6677.11优质优价奖的约定：: 没约定优质优价奖

23、的，,本款不适用； 约定优质优价奖的等级：:无6677.22优质优价奖的计提与支付：:国家级质量奖，,合同价款的 33%，,即 元；省XX省级质量奖，,合同价款的 22%；即 元；市XX市级质量奖，,合同价款的 11%；即 元。6688合同价款的约定与调整6688.22合同价款的调整因素包括：:工程量的偏差； 工程变更； 物价及后继法律法规的变化； 费用索赔事件或发包人负责的其他情况； 工程造价管理机构发布的造价调整；其他调整：:投标报价书中以下项目：:“措施项目清单与计价表（(一）)”中的“文明工地增加费”、“其他项目清单与计价表”中的“总承包服务费”、“规费、税金项目清单与计价表”中的“工

24、程排污费”等三项计费在结算时扣除。7722工程变更事件7722.44工程变更，,导致综合单价调整的方法：:按合同通用条款的规定调整。按以下方法调整：:11、广州建设工程交易中心确认的中标通知书内的中标价定为合同价。22、结算价的调整：:设计变更、现场签证必须得到发包人的书面确认。结算时由承包人按招标文件中的结算原则重新编制工程结算书，,送发包人及有关部门审查，,确定合同价款的增减。33、工程结算原则：:（(11）)、本工程采用工程量清单招标评标，,工程结算单价按投标综合单价包干、项目措施费包干；如果设计变更时，,须得到发包人、监理单位确认，,按实际增减工程量以投标综合单价计算，,工程量按实结算

25、。 （(22）)工程量清单报价表以外的工程项目：:a.工程量清单报价表中有相应工程项目投标综合单价的，,按投标综合单价结算；b.工程量清单报价表中没有投标综合单价的，,按22001100年定额计价结算（(人工、机械单价执行施工期间季度广州市XX市文件价，,材料按施工期间市XX市场价）)。 （(33）)施工期间出现主材价格变动较大的，,若主材价格（(即施工期间当季度广州地区建设工程材料（(设备）)厂商价格信息对比投标时期广州地区建设工程材料（(设备）)厂商价格信息22001111年第四季度）)变更不超过1100%的，,主材价格不予调整；若主材价格（(即施工期间当季度广州地区建设工程材料（(设备）

26、)厂商价格信息）)对比投标时期广州地区建设工程材料（(设备）)厂商价格信息（( 22001111年第四季度）)变更超过1100%的，,主材价格按施工期间的市XX市场价格调整。其他材料价格不予调整。7733工程量的偏差事件7733.22工程量的偏差，,导致分部分项工程费结算价调整的方法：:按合同通用条款的规定调整。按以下方法调整：:总价包干的专业工程工程量不作调整，,如发生工程变更则按变更的条款执行。7733.33工程量的偏差，,导致措施项目费调整的方法：: 按合同通用条款的规定调整。 按以下方法调整：:7755现场签证事件7755.33 现场签证报告确认约定的时间：:7766物价涨落事件776

27、6.11调整承包人采购材料设备的材料设备、施工机械费的方法 合同价款不因物价涨落而调整的，,本款不适用。 物价涨落超过合同通用条款规定的幅度，,应调整合同价款，,调整数据约定如下：:(11) 固定系数 a 为 ； (22) 人工权重系数 b 为 ； (33) 机械台班权重系数 c 为 ； (44) 钢筋权重系数 d 为 ； (55) 其他资源的权重系数：:7788支付事项7788.22计算利息的利率 按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率。 其他为 。7799预付款7799.11预付款的约定 没约定预付款的，,本款不适用。 约定预付款的，,预付款的金额为工程款的3300%（(工程款=合同总价-

28、暂列金-安全文明措施费）)，,支付办法：:在开工日期前1100个工作日按工程款的3300%支付。7799.22预付款支付申请的约定：:（(11）)（(22）)7799.44预付款抵扣方式 预付款在付进度款时抵扣，,直到扣完为止。 其他方式：:8800安全文明施工费8800.11安全文明施工费的内容、范围和金额的约定(11)安全文明施工的内容和范围 按合同通用条款的规定，,以现行广东省XX省统一工程计价依据规定为准。 合同双方的其他要求：:(22)安全文明施工费的总金额为 元。8800.22安全文明施工费的预付金额、支付办法和抵扣方式按合同通用条款的规定。其他：:按穗建筑（(22000033）)

29、110066号文规定办法支付。8811进度款8811.11支付期间 以月为单位。 以季度为单位。以形象进度为准，,具体为：:(11) 工程款=合同总额-暂列金-安全文明措施费；(22) 工程预付款在开工前1100个工作日内按工程款的3300%支付；(33)工程主设备（(包括 等）)全部到场后，,甲方向乙方支付到工程款的6600%；(44)工程竣工验收合格送电后1100个工作日，,甲方向乙方支付到工程款的7700%；(55)结算后的1100个工作日，,甲方向乙方支付到结算审核价的9955%。 本期间应支付或扣留（(扣回）)的其他款项：:8811.22期中付款的最低限额为 元。8822竣工结算与结

30、算款8822.11结算的程序和时限：: 按合同通用条款的规定办理。 不按合同通用条款的规定，,办理结算程序和时限为：:8844质量保证金8844.22质量保证金的金额及扣留(11) 质量保证金的金额 按合同通用条款的规定，,即按合同价款的 33。 其他为 按结算款的55%。(22) 质量保证金的扣留 按合同通用条款的规定，,从每次应支付给承包人的工程款（(包括进度款和结算款）)中扣 留，,扣留的比例为 33%。其他方式：:结算造价扣留8844.33质量保证金的返还时间：:质保期满后付清8855最终清算付款8855.11最终结清申请报告 提交份数：:提交期限：:8866合同争议8866.44争议

31、调解或认定机构 按合同通用条款的规定。 不按合同通用条款的规定，,合同双方认可为：:（(11）)（(22）)（(33）)8866.66双方同意选择下列一种方式解决争议：: 向 （(仲裁机构）)申请仲裁。 向有管辖权的人民法院提起诉讼。9911保密要求 9911.11 提供保密信息的期限：:9944合同份数 9944.11 提供合同文本 按合同通用条款的规定，,由发包人提供。 不按合同通用条款的规定，,提供方式为：: 9944.22 合同副本的份数 陆 份，,其中发包人 叁 份，,承包人 叁 份。 第四部分附件附件一联合体施工协议书甲公司XX公司（(全称）)：: 公司XX公司（(全称）)： 丁公

32、司XX公司（(全称）)：: 本协议书各方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，,共同愿意组成联合体，,实施、完成并保修合同工程。联合体各方当事人就合同工程施工有关事项达成一致意见，,订立本协议书。1.（甲公司XX公司名称）) 为联合体主办人，（公司XX公司名称）) 、 （丁公司XX公司名称）)为联合体成 员。22.联合体各方当事人对内部有关事项约定如下：:22.11联合体由主办人负责与发包人联系；22.22合同工程一切工作由联合体主办人负责组织，,由联合体各方当事人按内部工作范围具 体实施；22.33联合体各方当事人将严格按照招标文件的各项要求，,切实执行合同工程一切合同文 件，,共同履行合同

33、约定的一切义务，,同时按照内部工作范围划分的职责，,各自承担自身的责任 和风险；22.44联合体各方当事人的内部工作范围划分如下：:22.44.1（甲公司XX公司名称）)承担合同工程工作内容：:22.44.2（公司XX公司名称）)承担合同工程工作内容：:22.44.4（丁公司XX公司名称）)承担合同工程工作内容：:22.55联合体各方当事人对合同工程的其他约定：:22.66 联合体各方当事人在合同工程实施过程中的有关费用，,按各自承担的工作量所占比例 分摊，,或由联合体各方当事人具体协商确定。33.本协议书签署后，,联合体主办人应将本协议书及时送交发包人和监理工程师、造价工 程师。2944.本

34、协议书自签署之日起生效，,至联合体各方当事人履行完施工合同全部义务后自行失效，,并随施工合同的终止而终止。55.本协议书正本与副本具有同等效力，,当正本与副本不一致时，,以正本为准。正本一式 贰 份，,联合体各方当事人各执一份，,送交发包人和监理工程师、造价工程师各 一份；副本一式 贰 份，,联合体各方当事人各执 份。甲公司名称：:（(公章）)丁公司名称：:（(公章）)法定代表人：:（(签字）)法定代表人：:（(签字）)委托代理人：:（(签字）)委托代理人：:（(签字）)联系电话：: 联系电话：: 年 月 日 年 月 日附件二发包人供应材料和工程设备一览表 工程名称：: 广东省XX省人民医院*

35、英东楼*整体节能改造工程施工 工程编号：:序号编码材料、工程设备名称规格生产厂家单位数量单价（(元）)总价（(元）)投产日期备注填表：:复核：:批准：:单位（(章）)日期：:年月日附件三工程质量保修书 发包人:（(全称）) 广东省XX省人民医院* 承包人:（(全称）) 为保证广东省XX省人民医院*英东楼*整体节能改造工程施工（(工程名称）)在合理使用期限内正常使用，,合同双方当事人根据中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例和房屋建筑工程质量保修办 法等规定，,经协商一致，,订立本质量保修书。11 质量保修范围质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、 房

36、间、外墙面的防渗漏工程、电气管线工程、给排水管道工程、设备安装工程、供热、供冷系 统工程、装饰装修工程以及双方约定其他项目。具体质量保修范围，,合同双方当事人约定如下：:11223322 质量保修期22.11 质量保修期从合同工程实际竣工之日算起。单项竣工验收的工程，,按单项工程分别计 算质量保修期。22.22 合同工程质量保修期，,合同双方当事人约定如下：:11地基基础工程、主体结构工程为设计文件规定的合理使用年限；22屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏工程为 / 年；33电气管线工程、给排水管道工程、设备安装工程为 贰 年；44供热、供冷系统工程为 / 个采暖期、供冷期；55装饰装修工程为 / 年；66其他项目 。33 质量保修责任33.11属于保修范围的项目，,承包人应在接到发包人通知后的 77 天内派人保修。承包人未能 在规定时间内派人保修的，,发包人可自行或委托第三方保修。33.22发生紧急抢修事故的，,承包人在接到通知后，,应立即到达事故现场抢修。33.33在国家规定的合理使用期限内，,承包人应确保地基基础工程和主体