2007年北京东苑公寓20周年庆策划方案.ppt

1、廿周年庆策划案,东苑公寓,项目商：北京东苑公寓有限公司 提 案： 日 期,East Palace Apartment,目录,项目背景 整体策略 方案规划 品牌篇 网站建设 VI设计 活动篇 新闻发布会 草地派对 庆典晚会,项目背景,东苑公寓,北京东苑公寓有限公司是中日共同出资兴办的合资企业，成立于1987年。坐落于东三环与东四环之间的亮马河畔，是国内外客商携带家眷的理想选择。2007年是东苑公寓成立20周年，同时也是东苑公寓为扩大经营规模而扩建的二期工程之时。在此之前，公寓本身拥有的长期且稳定的客源足以保证公寓的高出租率；而随着二期的完工，将有更大规模的公寓群投入市场，东苑公寓也将随之投入激烈

2、的市场竞争中去，为了在未来的市场竞争中占据有利位置，现在正是建立和推广“东苑公寓”企业品牌之时,背景,分析,天时 08年奥运会前一年，经济蓬勃发展，国际化都市建设加速，目标人群（外籍租户）纷至沓来，同时也是东苑公寓成立20周年佳期,地利 东苑公寓位于东三环与东四环之间的亮马河，附近有朝阳公园，第三使馆区，莱太花卉，燕莎购物中心，瑞城花园，是公认的国际商务区中心地带。亮马河地区聚集了北京近四分之一的涉外人群,人和 东苑公寓是最早的一批合资企业，20年的经营历程拥有了一批稳定的客户群体，和优秀的口碑，加之东苑公寓母公司“北京三元集团公司”是北京国有独资公司的大型综合企业集团，在北京具有独特的人脉资

3、源,规划建立符合企业理念及宗旨的企业品牌形象； 利用各种有利条件推广企业品牌，企业形象，服务项目，展现企业经营理念和骄人成绩； 培养现有客户对本企业的认同感，形成“老带新”的口碑营销效果； 增加企业在市场的知名度,目标,整体策略,东苑公寓,规划并建立企业品牌形象 在充分了解企业内涵、性质、发展方向、企业文化的前提下规划、设计、制作企业VI（部分），包括： 企业标识（Logo） 企业口号（Slogan） 企业画册 网络平台,品牌策略,活动策略,以东苑公寓廿十周年庆典为载体，为推出重新包装的企业形象为内容，以满足东苑公寓未来市场开拓需求为目的，策划实施活动。活动包括： 新闻发布会 露天派对 周年庆

4、典,媒介策略,多角度、大范围、多类别媒体分别进行报道传播，结合社会热点新闻，制造具有企业特色的新闻亮点。针对不同环节，选择不同宣传点，结合新闻事件，制订相应的媒体投放策略,影视高端主流媒体配合区域主流纸质媒体进行广泛宣传，影响更多受众人群。 通过国内涉外媒体介入，有针对性的对在华外籍人士进行宣传。 利用无国界限制的、传播广泛、速度快、普及面广的重点门户网站进行重点宣传。 文章新闻报道刊发以焦点新闻、房产、旅游、消费生活等相关版面为主,方案规划之 品牌篇,东苑公寓,品牌篇之 网站建设,东苑公寓,建设目的,切合时代发展方向及趋势，通过专业的企业网站展现品牌形象及企业内涵； 为公司与客户之间、公司内

5、部之间的沟通，提供一个专属的平台，也更利于体现东苑的服务理念； 为下一步的销售拓展市场，建立一个以网络为载体的销售宣传平台,网站规划,以公司、项目、服务、其他四大部分对网站内容进行安排。 让来访者全面了解东苑公寓有限公司的企业历史、文化发展及荣誉。更能随时了解到东苑的最新动态。 通过对东苑1.2.3期项目的全盘展现，让目标客群更详细全面的了解产品，对销售起到推动作用。 通过业主论坛、网络服务系统，展现东苑超前的服务意识及全面体贴的服务体系,网站示意图,分项说明,东苑概况、东苑大史记、最新动态 展示公司20年辉煌历史、荣誉，企业文化重大事件,以及公司最新的发展方向。 项目介绍 全面展示东苑公寓的

6、软硬件等各方面的情况，吸引更多的目标客群。包括对项目地理位置、软硬件设施、户型、价格、服务的图文介绍。 论坛 东苑公司与客户、客户相互间的专属沟通区域。促进彼此间的互动及沟通，展现东苑公寓其乐融融的大家庭的生活氛围。 特色服务 展现东苑公寓为客户提供的众多特色服务，并配合专门的服务系统，让客户在网络这个平台上体验自助服务的全新生活方式。 合作伙伴 对东苑公寓合作伙伴的介绍及网站链接，展现东苑公寓有限公司的强大实力，并依托合作伙伴的网站点击率来提高自身网站的点击率浏览量及知名度,网站推广,专业搜索引擎： 如google、baidu的关键字查询排位（google为主）、右侧广告位，3721网络实名

7、； 交换链接： 网站链接-相关专业网站链接（专业房产网站，中介网站，外籍人士生活资讯网站）； 论坛链接-相关论坛链接； 邮件营销：目标客群邮件发布。 结合传统媒体投放广告进行宣传（公交车身、报纸、电视、路牌,品牌篇之 VI设计,东苑公寓,VI设计将另案陈述,方案规划之 活动篇,东苑公寓,活动篇之 新闻发布会,东苑公寓,活动目标,借20周年庆典的契机，以推出企业vi标识，诠释企业文化，加强品牌国际化为重点。 加强东苑公寓品牌形象，通过全方位信息的传递、强化品牌的同时，以知名合资企业的服务和卓越的企业气势推动销售； 与到会记者建立沟通，奠定良好的媒体合作基础，加强相互之间的交流。 制造新闻事件，预

8、先告知企业的远景规划，高调引起国内外目标受众关注、行业内外关注,公关策略； 高调推出，引起媒体、社会、行业以及其他受众的关注。 总结过去20年经营历程，展望未来二期三期远景规划。 广泛报道，快速传播，打造品牌知名度。 迎接20周年庆典，回报广大客户群体与潜在目标群体。 传播策略 以标立市，以介绍企业的重新包装整体形象为主体，以企业标志性的优质服务为基础奠定行业内龙头地位 。 以面建市，对外推出企业形象的重新包装,并大力改善软硬件设施基础。 以体扩市，以对外介绍企业文化以及20年历程的详细情况，以及企业的远景规划，加大市场推广力度。 媒体策略： 针对目标受众的媒体强势介入 北京大众媒体重点传播,

9、活动主题,主题 鉴往知来东苑公寓有限公司成立20周年庆典新闻发布会 时间 2007年6月中，时长约60分钟 地点 东苑公寓运动公园 参会人员 邀请嘉宾：40人（需与客户互通） 媒体嘉宾：18家（详见媒体名单,主题内容,东苑公寓20周年庆典 在公司成立20周年的伟大时代转折点下，企业对自身软硬件的重要革新，全面提升服务质量，总结过去20年的辉煌历程。 推出企业VI标识 在激烈的市场竞争中，值此东苑公寓成立20周年之际，重新包装企业 形象，推出新的企业VI标识，提升企业品牌形象,面向国际化 结合08年二期拓展项目的建设，目标客户面向国外友人的愿景目标，体现东苑公寓的长远规划。树立东苑公寓在国际市场

10、的地位。 信息发布及预告新闻发布 通过本次发布会向来宾、媒体通告东苑公寓以全新的企业形象，vi标识，优质服务、远景规划等信息；并发布为答谢新老客户将在6月中旬举办的草地音乐会和6月下旬举办成立20周年庆典活动等相关信息,发布会流程规划,来宾签到 主持人开场，介绍来宾及媒体 项目整体介绍（总结过去20年经营历程，展望未来二期三期远景规划） 公寓领导发言 市领导发言 集团领导发言 业主代表发言 企业VI标识亮相 远景规划 答记者问 系列活动预告 主持人结束语 退场，发放礼品 现场领导专访 （参观东苑公寓,活动亮点,本次活动的主要亮点出现在两个不同的时间段： 高潮亮点 企业VI亮相：在主持人的讲解下

11、，企业领导在新闻媒体的关注下共同“揭幕”全新的LOGO。烘托现场气氛（礼花等），制造新闻亮点。 气氛亮点 通过媒体提问、告知6月中旬举办草地音乐会和6月下旬举办成立20周年庆典活动以及企业的远景规划目标，树立企业文化形象,媒体安排,前期 邀请媒体，沟通发布会的新闻特点，做好稿件刊发准备工作。 会中 会议当天邀请相关媒体记者到场，对活动当天进行现场跟踪记录。同时 安排提问等，东苑公寓领导或嘉宾进行采访。 后期 将会议当天的专访及相关图片文字资料整理发布，利用影视媒体、网络资源及平面媒体资源多条线全面推广,建议媒体选择：目标群体普遍阅读的媒体、北京地区辐射全国的主流大众电视、报纸、网站媒体 电视

12、强调时效性与新闻价值，几无准备时间，动感：报道具有听觉、视觉及音响效果，语言独特(播音员)。 报纸 时效性较强 ，及时，针对当前问题，干净利落，报道角度/主题专一。 网络 新闻来源广泛，专题栏目传播速度快，聊天室、个人网页,建议媒体选择,新闻发布会礼品建议,资料袋：宣传册、新闻稿、礼品,礼品建议：纪念牌、纪念挂件,新闻发布会设计示意,背板,新闻发布会设计示意,新闻发布会设计示意,新闻发布会设计示意,邀请函,活动篇之 草地派对,东苑公寓,活动目的 在已有和潜在的客户群中建立新品牌形象，使目标客户群能够快速、直观地了解产品，并使之产生亲近感，并在活动中推出各项服务等直接的品牌信息。 传播目标以及目

13、标受众客户群 主要以驻华外籍人士、商务、工作人士，辅以外籍留学生以及短期海归人士。 公关策略 传播产品服务；企业文化，推广企业知名度 培养已有客户、潜在客户对企业品牌、产品的认同感，扩大口碑宣传。 传播策略 以精致、高端大众为主的媒介进行宣传，扩大影响，引发关注。 媒体策略： 精致、经典媒体重点传播 建议媒体选择 北京主流精致报纸、门户网站媒体 主流报纸；时效性较强 ，及时，针对当前问题，干净利落，报道角度/主题单一。 门户网络；没有国界性，新闻来源广泛，专题栏目传播速度快，聊天室、个人网页,活动主题,主题 欢乐与共东苑公寓有限公司成立20周年庆典业主联谊 时间 2007年6月中，时长约120

14、分钟 地点 东苑公寓运动公园 参会人员 邀请嘉宾：180人（需与客户互通） 媒体嘉宾：待定 （约15人,活动建议,鉴于新闻发布会和草地派对的活动场地都在东苑公寓的运动公园，因此建议两者在同天举行，从形式、规模、人力、物力上都取得11大于2的效果。分析如下： 各方领导的时间宝贵，邀约一次完成，免于重复奔波； 整合媒体投放，减少重复邀请媒体的费用，在传播宣传的广度、力度、深度上取得翻番效果 减少场地布置、工作人员聘请等其它费用的重复投入； 形式新颖，扩大影响，新闻发布会和草地派对承上启下，二者活动的不同目标客群因此可相互介入和领略东苑公寓的品牌形象,派对规划,以外籍人士喜爱的草地音乐party的形

15、式，现场邀请1-2支乐队及歌手进行表演，同时提供西餐，日式料理及饮料酒水，并全程配备专业的高素质服务人员。让嘉宾体验到东苑轻松惬意的生活方式及优质服务 现场设置一展示体验区，体现东苑公寓的企业历史、文化、荣誉、展望及东苑公寓这一优秀项目。并赠送有东苑介绍的精美小纸扇 在现场几个主要区域设置特别的服务按钮。嘉宾有需要帮助或特殊服务时，即可按动此按钮获得帮助。体现东苑公寓的超前服务理念及细致服务。 现场设娱乐区及猜灯谜的活动，促进来宾间的互动，增加活动的趣味性 活动中穿插抽奖活动，调动来宾积极性。 活动结尾所有嘉宾一起燃放冷烟火，将音乐会的气氛推向高潮，给嘉宾留下如梦如幻的美妙印象,邀约嘉宾,公司

16、领导 员工代表 现有业主 驻华外籍人士 潜在目标客群 邀约媒体 与会人数：200人（待定,派对流程规划,亮点形式 共筑辉煌 将LOGO制成镂空的冰雕，由领导共同向内“浇铸”红酒，注满后形成鲜明的LOGO图案。寓意：经过东苑公寓全体同仁20年的辛苦耕耘，让我们共同铭记历史的沉淀，同时在各方领导亲手“浇铸”下，东苑公寓的未来会更加美好。 创意说明： 冰：冰源自水，最刚强的性格。由最柔软的形态凝成。水是大千世界中最为变化无穷的物质，环境越是严峻越能呈现出坚毅的性格，像东苑公寓似水般的服务隐藏着不动的精神。 酒：世界各地的酒文化都有这样一个共性历久而弥香。东苑公寓经过20年的蕴藏，潜心酿造，终于香飘四

17、海，誉满京华,亮点描述,草地派对礼品建议,礼品袋：宣传册、企业笔记本,奖品：茶具、音箱、不锈钢酒壶,活动篇之 庆典晚会,东苑公寓,活动目标,以“东苑公寓”二十周年庆典为契机，培养现有客户的认同感，形成口碑传播营销效应，达到企业的知名度，以及美誉度； 利用国内外名流云集的庆典机会，将东苑公寓推向国际路线； 通过国内主流及涉外媒体参与和报道，广泛传播东苑公寓新的品牌形象,公关策略； 扩大影响，主动引起媒体报道； 传播品牌理念，以及企业远景，制造影响力； 在目标受众群内制造影响，扩大宣传。 传播策略； 以精致、高端大众为主的媒介进行宣传，扩大影响，引发关注。 以普遍针对目标受众群体的媒体进行宣传，增

18、强推广力度。 媒体策略： 精致、经典媒体重点传播 选择针对不同目标受众的强势媒体进行宣传,活动主题,主题 四海一家东苑公寓有限公司成立20周年庆典晚会 时间 2007年6月底，时长约120分钟 地点 待定 参会人员 邀请嘉宾：180人（需与客户互通） 媒体嘉宾：20人左右（详见媒体名单,庆典规划,庆典晚会于6月下旬晚炫目上演。选择商圈内的高端宴会厅做为活动场所，晚会采取了派对酒会的形式，摈弃了舞台表演的传统晚会模式，跨越演员与观众之间的隔阂，拉近嘉宾与嘉宾之间的距离。会场整体布置以国际、时尚为主调性（充分运动声光电特效处理），在细节处彰显东苑的品牌形象（如桌牌、展示板、等离子视频等），创造出高

19、雅精致、热烈亲和的庆典氛围。整场活动力求元素多元化，形式国际化，风格时尚化，古典与现代相融，民族与世界交汇,邀约嘉宾,合资公司领导人 其他领导人 成员公司代表 员工代表 业主代表 政商名流 驻华外籍人士 邀约媒体 与会人数：150人（待定,活动流程规划,19:20-20:00 签到入场 20:00-20:05 主持人开场 20:05-20:10 领导发言 20:15-20:20 领导发言 20:20-20:40 香槟塔、切生日蛋糕（蛋糕由服务人员发给每一位嘉宾） 20:40-20:50 日本太鼓、主持人串词 20:50-21:00 川剧变脸、主持人串词 21:00-21:10 领导抽奖 、现场

20、颁奖 21:10-21:20 新古典民乐演奏 、主持人串词 21:10-21:20 弗拉名戈舞 21:20-21:30 领导抽奖 、现场颁奖 21:40-21:50 童声大合唱 21:50-22:00 庆典圆满结束,签到入场,舒缓的背景音乐中，持请柬的嘉宾由礼仪小姐引领至签到墙，放置名片。这时需要存放物品的嘉宾将引导至到衣物保管区。嘉宾在签到墙上签字，并在此进行拍照，签到墙背景为东苑公寓20周年庆的大背板，在那里，到场嘉宾可以留下这美丽而永恒的瞬间！拍照结束，由礼仪小姐将嘉宾引至庆典主厅,亮点环节,抽奖,邀请信的正卷与副卷印有编号，嘉宾入场时，礼仪小姐会将邀请信的副卷撕下，在抽奖环节使用，正卷

21、还给嘉宾。庆典晚会中，将安排2次抽奖。邀请东苑公寓双方领导主持。全场灯光转暗，只有一束冷光打到舞台上负责抽奖的领导和奖箱商，领导随机抽取，现场公布，获奖嘉宾举手示意并在礼仪小姐的引导下走上舞台，这时舞台上方落下片片彩纸，领导亲手颁奖祝贺，营造出喜庆的氛围和对获奖者的由衷祝贺,香槟塔、多层蛋糕 在舒缓的音乐中，双方领导共举寓意信心和祝福的香槟，点点滴滴注满象征东苑未来发展的香槟杯。庆祝东苑廿十周年的多层蛋糕，缓缓进入场地中央，运用灯光和音乐特效，制造屏息期待的气氛，当领导共同切开集合所有人士浓浓祝愿的庆典蛋糕后，全场鼓掌庆贺,太鼓， 日本传统的鼓艺表演形式，其所擂出的山崩地裂的巨响，如飓风般袭来

22、，其音压之高，力道之强，爆发音之猛，非言语所能形容。听者能感受到其音乐中人类互爱的美 德，亦深信，这一切乃缘于世界各地之回响,变脸， 是一门特殊的艺术表现形式，是中国四川经典的绝技，是富有智慧的艺术 。无庸质疑的，每个人看到它神奇的表演时，都叹为观止，大家都不自觉地想去探索它的奥秘。是的，因为它在大众的眼里太神奇了,新古典民乐， 将中国古老民乐与西方演奏技巧相融合，创造出一种充满全新现代气息的东方特色音乐。充满古色古香传统韵味的民族乐器，洋溢着现代青春活力的女子，优美动人的乐曲，充分展示了传统与现代、民族与世界、柔情与豪放,弗拉明戈， 不仅是歌、舞和吉他音乐的三合一艺术，也代表着一种慷慨、狂热、豪放和不受拘束的生活方式。弗拉明戈舞中的女子是最富诱惑力的，表情依然冷漠甚至说得上痛苦，肢体动作却充满了热情,童声合唱,童声大合唱用孩子质朴的童声营造出一种纯洁的氛围，这里没有外界的繁躁，没有外界的追名逐利，留给我们的只是那水晶般纯洁的世界和对未来的美好祝愿。 全场灯光转暗，舞台