04施工步骤和形象进度

1、第四章 施工步骤和形象进度4.1施工步骤根据本工程的特点及建设目标要求，将*国际公寓二区1标段划分为39# 房、40#房及地下车库三个施工段，下先期组织两个施工作业队施工 39#、40# 楼，施工至5层后开始由第三个作业队展开地下车库的施工。施工总体步骤：标前确定项目组织机构、人员安排、机械安排、物资计划及劳动力动员；标后项目部成立，技术人员、机械、物资、劳动力陆续就 位；结构施工时遵循先地下后地上，先深后浅，砌体分段施工先上后下；主 体分阶段验收，及时插入装修，装修施工时依次从上到下，先湿作业后干作 业，先粗装修后精装修，由小间后公用，先顶再墙后地的顺序进行。各楼层装修顺序为：结构验收门窗框

2、安装门窗框边填缝内墙抹灰、贴墙面砖-楼地面找平层、防水层-楼地面地砖，顶棚、墙面乳胶漆、吊顶门窗扇安装顶棚、墙面最后一遍乳胶漆。4.2形象进度4.2.1各阶段工期目标:序号项目开始日期完成日期备注139#、40#地下室部分结构2005.6.62005.8.42地下车库施工2005.8.52005.11.143主体结构2005.8.52006.3.84五层主体39#房2005.9.92005.9.1440#房2005.9.92005.9.145十层主体39#房2005.10.92005.10.1440#房2005.10.92005.10.146十五层主体39#房2005.11.72005.11.

3、1340#房2005.11.72005.11.137二十层主体39#房2005.12.112005.12.1840#房2005.12.112005.12.188二十五层主体39#房2006.1.162006.1.229结构封顶39#房2006.3.12006.3.81040#房2006.1.202006.1.2711装饰工程2005.9.132006.11.1312室外工程2006.8.82006.11.513安装调试、土建整改及竣工2006.9.82006.12.18422各阶段验收日期:序号验收部位验收日期139#、40#房地下室结构验收2005.9.12 2005.9.132地下车库结构

4、验收H 2005.11.23 2005.11.24339#、40#房十层以下主体结构验收2005.11.25 2005.11.26439#、40#房层二十层主体结构验收2006.1.6 2006.1.7539#、40#房二一层以上主体结构验收2006.3.20 2006.3.216竣工验收2006.12.17 2006.12.187竣工资料整理及移交2006.11.6 2006.12.25423以最高栋号施工工期进行控制本工程39#楼最高（28层），本方案将39#娄工期作为主控点，其主体施 工形象进度详见下页图所示:考虑不同季节天气变化，因此在 11月中旬以前6天一层，11月中旬到12月中旬7

5、天一层，12月中旬到来年的二月8天一层。由于2006年1月29 日为春节，因此春节前主体将基本圭寸顶，39#楼最多有四层未施工，春节前后 15天左右施工进度将进入不和谐阶段。4.2.4标准层施工工期控制：我公司经过多年来高层住宅施工经验的积累，对主体结构施工每层周期控制在6-7天，本工程标准层结构施工工期按 7日历天进行控制，其主要分 项工程工期、节点详见下图所示：2006.3.82006.3.1276d8d屋顶86 4002006.2.282006.2.22268d7d28FS14DC12006.2.212006.2.15261d7d27Fac-4oo2006.2.14

6、2006.2.8254d7d26F2006.1.222006.1.16231d7d25F74 4002006.1.152006.1.9224d7d24Fmo2006.1.82006.1.2217d7d23Ft? 40D2006.1.12005.12.26210d7d22F2005.12.252005.12.19193d7d21F62 40089.6002005.10.82005.10.3125d6d9F29 4OD26 100xz2005.10.22005.9.27119d6d8Fxz2005.9.262005.9.21113d6d7F20. 02005.9.202005.9.15107d6d6FT7 40C2005.9.142005.9.8101d7d5Fr 1401xz2005.9.72005.9.194d7d4F1+ 10C2005.8.312005.8.2587d7d3F2005.8.2480d8d2F2000