最新版承揽合同

1、最新版承揽合同 最新版承揽合同范本 导语：下面为大家了最新版承揽合同范本，希望对大家有所帮助，欢迎阅读! 本合同经双方友好协商，本着平等互利等价有偿的原则，就乙方对甲方提供日常保洁服务，协商如下。 1、 合同的范围 本合同规定的服务范围、作业内容及清扫周期以_物业清洁标准及定期作业指导书为准。 2、 合同履行期限 本合同自_年_月_日至_年_月_日。 3、 合同双方的责任 一、甲方责任 1.按合同约定向乙方支付保洁服务费。 2.无偿为乙方提供保洁用水、电。 3.对乙方保洁质量应及时监督检查，发现质量问题及时要求乙方返工，直至达到质量标准。 4.教育有关人员遵守_物业保洁制度，共同维护_业内环境

2、，爱护园内设施。 5.积极采纳乙方在_物业内保洁方面的合理化建设，协助乙方处理有关投诉。 二、乙方责任 1.乙方收到甲方进驻现场书面通知后，要积极做好准备，准时进驻现场。 2.乙方在甲方设立作业所。作业所在业务上受乙方和甲方双重领导。 3.认真完成规定的作业项目和标准，确保卫生质量，达到客户满意。 5.乙方人员要统一着装，衣帽整洁，配戴本公司名牌，进入工作现场的出入证上甲方配发，遵守甲方各项内部规章制度，乙方不得在甲方服务区域内未经甲方同意擅自承揽业务。 6.乙方员工在工作期间不得随意离开工作岗位，若乙方主管负责人不在作业现场，乙方临时负责人应接受甲方主管保洁负责人的监督指导，并按甲方的保洁工

3、作标准进行检查。 7.乙方派出一名主管负责人负责日常保洁工作质量检查和保洁工作紧急情况的处理，并于每月25日之前将当月的保洁和下月的保洁工计划以书面形式报告甲方。 8.乙方员工在工作期间发生工伤事故全部费用由乙方承担，乙方用工应签定劳动协议，并办理各种用工手续，如因用工不当，给甲方造成损失由乙方承担。 第六条 合同总价 本合同月总金额为人民币_元，此款取费所列项目见_物业清洁标准及定期作业指导书。 第七条 付款方式 甲方在合同生效后，如未发现保洁质量问题，以转帐支票方式于每月_日(如遇休息日或节假日，付款日期顺延)全额向乙方支付当月的日常保洁服务费人民币_元整。如发现保洁质量问题，甲方按照月保

4、洁费的10%先行扣款，然后双方协商。 第八条 合同变更与终止 1.合同的变更与提前终止必采用书面形式。 2.本合同规定的履行期限届满，合同自动终止。 3.在合同履行过程中，如遇不可抗拒的因素，双方协商以补充合同方式解决。 4.合同内容变更、提前终止必须提前一个月书面通知对方，否则按月服务费25%负赔偿责任。 第九条 合同解除 1.甲方未按合同规定向乙方支付费用，经乙方催讨后仍未支付时，乙方可以解除合同，并按违约责任要求赔偿。 2.乙方严重失职造成甲方物业管理的重大损失，甲方可以解除合同，并按违约责任要求赔偿。 3.乙方发生严重违约后，在收到甲方书面通知一个月内仍不能采取补救措施及行动，甲方可以

5、解除合同。 第十条 违约责任 1.如甲方不按合同规定期限内向乙方付费，经乙方催讨后仍未支付时，对逾期未付的费用每逾一天，按交付金额的3支付滞纳金。 2.如乙方未按合同要求进行优质的保洁服务(按合同标准)给甲方造成恶劣影响和损失时，甲方有权向乙方收取剩余合同款3违约金。并要求乙方退还当月服务费。 第十一条 争议解决 在履行合同中，如双方发生争议，双方应本着互谅互让原则友好协商解决，协商不成，可选择：向_ _提起诉讼，向 仲裁机构申请仲裁。 第十二条 合同的生效 本合同一式四份，双方各执两份，合同自授权代表签字盖章之日起生效_物业清洁标准及定期作业指导书及其他附件共_页作为合同组成部分与本合同具有

6、同等法律效力。 甲方(盖章)：_ 乙方(盖章)： 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 甲方: ，男，汉族， 年 月 日出生，住 ， _号： ，手机： 。 乙方: ，住址： 。 法定代表人： ，职位： 。 按照平等互利、团结协作、共同发展的精神，经甲乙双方友好协商，就双方共同参与有限公司电缆产业园2#、4#厂房工程项目施工达成如下协议条款： 第一条 总则 1.1本协议为双方一次性联合协议。协议的各项条款仅对有限公司电缆产业园2#、4#厂房工程(以下简称“本项工程”)项目施工具有约束力。 1.2本协议中所称“本项工程”是指甲方以乙方名义与建设方 签订的 工程

7、项目建设工程合同所包括的全部内容。 1.3合作双方是独立的平等伙伴，按照双方的职责分工进行合作范围内的经济及生产活动。 第二条 工程项目的安排及费用 2.1该工程项目位于工业园区内，工程为厂房土建及钢结构，砼框架主体、钢结构屋顶结构。其中，钢结构工程须由温州市钢结构有限公司负责施工，其余全部工程由乙方组织施工，并由乙方承担全部工程施工所发生的劳务费用、材料费用、机械费用、试验费用、缺陷修补费用、保险费用、税金以及甲方与建设方签订的工程施工合同及往来文件中明示或暗示的所有风险和法律义务。 2.2甲乙双方可根据工程需要共同组成工程项目部，由乙方全权负责。项目部由乙方委派项目经理，同时组织满足工程施

8、工所需的人员及设备，注入工程施工所需资金，工程质量以现场监理验收为基准，以确保实施和完成合同工程及其缺陷的修复，并使人员稳定。甲方可委派项目副经理及财务人员各一名,参加工程及财务管理工作。一切人员均应服从项目部的统一领导。 2.3在本项工程中，为保证工程款专款专用，工程顺利进行，由建设方拨付的所有款项，均应直接转至项目部指定帐户( 银行账户名： ，账号： )。 2.4乙方应以现金或支票形式向甲方支付本项工程投标一切有关费用(包括购买资审及招标文件、标书的编制、所需证件的公证费用、投标保证金、银行信贷证明手续等等)，以上费用应在资审递交前和开标前支付，开标时由甲方递交建设方。工程中标后，乙方应支

9、付工程履约保函和工程开工动员预付款保函和相关费用，并在本工程开标前双方议定的日期内将款项划到甲方银行帐户上。乙方在本项工程施工中所需开工启动运营资金由乙方自行解决。 2.5甲乙双方的施工管理费用及人员工资、现场费用、差旅、通讯等费用全部由项目部直接发放。 2.6乙方向甲方支付工程有效标价 5 %的管理费用(不含税金、暂定金额按实际发生计取)。管理费用支付方式：甲方要求收到建设方支付的每笔款项(包括工程预付款和计量款)后，按付款比例将应交管理费扣存。工程竣工后将应上缴甲方的管理费一次付清或按进度比例扣存的管理费按比例付给甲方指定帐户。乙方所管理使用的资金为工程总款的 95 %。 第三条 甲方职责

10、 3.1甲方负责以乙方名义与建设方签订 工程项目建设工程合同，协调与建设方、监理方的工作关系及工程量变更增减等事宜。 3.2甲方应负责工程项目招投标前期的一切工作，乙方为甲方提供所必须的资质文件。 3.3甲方必须保证所承揽的工程为合法项目，且甲方负责将与本项工程施工有关的政府法令、批文、文件等信息及时提供给乙方。 3.4乙方所提供的人员，在施工过程中因业务素质低，不能胜任其工作的，甲方有权要求撤换。 3.5甲方应协助乙方工程竣工资料。 第四条 乙方职责 4.1乙方同意甲方作为本单位工程项目部对外承揽工程，并为其出具委托书。 4.2乙方保证具备投标人资格要求，即必须具备建筑安装工程二级及以上工程

11、资质企业，且在人员、设备、资金等方面具备相应施工能力。拟派负责人须具备二级及以上注册建筑师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建工程项目的项目负责人。 4.3乙方在本项工程建设期间，支付工程所需全部费用，全面履行甲方与建设方签定的本项工程合同中的各项要求，同时未经甲方书面同意不得将本项工程中的任何项目再次分包。 4.4乙方负责本项工程施工过程中的进度、质量、安全管理工作且对建设方负责。 4.5乙方负责所承担工程的竣工资料，做好工程竣工结算工作并负责所承担工程的缺陷责任期保修工作。 4.6乙方应严格遵守国家及当地政府和建设管理部门的各项法律、法规和规章制度。如果发生工程质量问

12、题或重大安全事故，乙方应对此承担全部责任，承担由此产生的所有损失及费用，并赔偿甲方相关的名誉损失费用。 第五条 违约责任 5.1甲方以乙方名义中标并与乙方签定建设工程合作协议后，如乙方不能完成本项工程内容，不仅要承担建设方索要的赔偿金，还需向甲方支付建设方索要赔偿金的 50 %作为补偿。 5.2如甲乙双方未按照本合同约定履行合作义务，违约方应当承担应付款 %的违约金，并继续承担本合同义务。 第六条 纠纷解决 6.1双方因本协议的履行发生纠纷，应先协商解决;协商不成，由甲方所在地 _管辖。 第七条 效力问题 7.1本协议壹式贰份，具有同等效力，由甲乙双方各持一份。 7.2本协议未尽事宜，由双方协

13、商订立补充协议，补充协议与本协议具同等法律效力，补充协议条款若与本协议条款相冲突，以补充协议条款为准，但不影响本协议其他条款效力。 7.3本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，至双方完成合同规定的全部权利和义务之日起失效。 第八条 其他条款 8.1甲乙双方在本项工程开工前应先签署本建设工程合作协议书。 8.2本项工程实施过程中，双方应信守各自在协议中的承诺，遵守诚信原则。 8.3本协议有效期内，甲乙双方与本工程无关的其他业务各自独自经营，自负盈亏，双方互不承担本协议以外的责任和义务。 8.4双方应本着友好合作、优势互补、互惠互利、诚信长久的原则，给对方提供最大的便利，使工程顺利圆满完成。 8.5

14、其他约定： 甲方： 乙方： (盖章) (盖章) 地址： 地址： 法人代表或授权人： 法人代表或授权人： 电话： 电话： 协议签字盖章日期： 年 月 日 发包方(以下简称甲方)：_ 承包方(以下简称乙方)：_ 鉴于乙方多年一直为_大酒店的高级管理人员，对_大酒店有充分了解和熟悉，双方根据中华人民 _及有关法律法规，经协商一致，签订本合同。 第一条 乙方承包经营_大酒店，_大酒店的经营范围见营业执照。 第二条 酒店的坐落、面积、装修、设施情况 1.甲方承包给乙方的酒店位于_省_市_路_号 2.该酒店现有装修及设施、设备情况详见合同附件。 该附件作为甲方按照合同约定交付乙方使用和乙方在承包期满交还还

15、给甲方时的验收依据。 3.本合同签订后_日内，甲乙双方共同对移交给乙方的_大酒店的财产进行清点、确认。 第三条 承包期限、用途 1.该酒店承包期限共_年。自_年_月_日至_年_月_日止。 2.承包期满，甲方有权收回该酒店，乙方应如期交还。 乙方如要求续承包，则必须在承包期满_个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订承包合同。 第四条 承包金用支付方式 1.该酒店每年承包金为_元(大写_万_仟_佰_拾_元整)。 2.承包金支付方式如下： A 分二次付款，自本同生效后_几天内付清，第一次应交承包金_元;第二次到_时止，需交_元。 B 一次性付清，至本合同生效_天内全部缴清。 第五条 承包期间相

16、关费用及税金 1.甲方应承担的费用： (1)在承包期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，由甲方负担。 (2)_ 2.乙方交纳以下费用： (1)乙方以一定的自有资金作抵押(或担保)，乙方的抵押(担保)额为_元。 (2)乙方应按时交纳税收及相关的费用，如不按时交纳费用引起的后果则由乙方全部承担责任。 (3)_ 第六条 酒店房屋修缮与使用 1.在承包期限内，甲方保证该房屋的使用安全(乙方使用不当除外)，其它所属硬件设施的维修责任由乙方自行负责。 A.甲方提出进行维修须提前_日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。 B. 对乙方的装修装饰部

17、分甲方不负有修缮的义务。 2.乙方应合理使用其所承包的房屋及其附属硬件设施。如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或者经济赔偿。 3.乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。 第七条 对酒店的装修部分各自应承担的责任 1.因正常原因解除合同或终止的，乙方对酒店的装修费由甲方承担_%，乙方承担_%;因客观原因(如拆迁、政府行为、国家法律政策变动、非典等非人为因素所能控制的)导致合同无法履行的，乙方对酒店的装修费由甲、乙双方各承担_%; 2.因乙方过错导致合同解除或终止的，甲方有权选择以下权

18、利中的一种： (1)依附于房屋的装修归甲方所有。 (2)要求乙方恢复酒店的原状。 (3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。 第八条 酒店的转让与转租 1.在承包期间，甲方有权依法定程序出卖乙方所承包的酒店。出卖后，本合同对新的酒店所有人和乙方继续有效。 2.未经甲方同意，乙方不得向第三人转租及转让、转借酒店。 3.甲方出售该酒店，在_个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。 第九条 合同的变更、解除与终止本合同 1.本合同生效后具有法律约束力，甲、乙双方均不得随意变更或者解除本合同，需要变更或解除时，须经双方协商一致达成新的书面协议。 2.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： (1)提供不符合约定条件的酒店设施，严重影响经营。 (2)甲方未履行房屋的修缮义务，严重影响经营。 3.在承包期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回所承包给乙方的酒店： (1)未经甲方书面同意，转租、转让该酒店。 (2)未经甲方书面同意，拆迁变动酒店结构。 (3)损坏承包的酒店设施，甲方提出的合理期限内未修复的。 (4)未经甲方书面同意，不得应用于酒店以外的用途。 (5)利用所承包的酒店进行非法活动。 (6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的费用，已经给甲方造成损失的。 (7)拖欠承包金累计_元。 4.承包期满合同自然终止。