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文档简介
1、工程建设风险分析报告一、按项目系统要素进行分析(一)项目环境要素风险1法律风险。如法律不健全,有法不依、执法不严,相关法律的内容的 变化,法律对项目的干预;可能对相关法律未能全面、正确理解,工程中 可能有触犯法律的行为等。2经济风险。国家经济政策的变化,产业结构的调整,银根紧缩,项目 产品的市场变化;项目的工程承包市场、材料供应市场、劳动力市场的变 动,工资的提高,物价上涨,通货膨胀速度加快、原材料进口风险、金融 风险,外汇汇率的变化等。3自然条件。如地震、风暴、特殊的未预测到的地质条件如泥石流、流 砂、泉眼等,反常的恶劣的雨、雪天气,冰冻天气,恶劣的现场条件,周 边存在对项目的干扰源,工程项
2、目的建设可能造成对自然环境的破坏,不 良的运输条件可能造成供应的中断。4社会风险。包括宗教信仰的影响和冲击、社会治安的稳定性、社会的 禁忌、劳动者的文化素质,社会风气等。(二)项目系统结构风险它是以项目结构图上项目单元作为分析对象,即各个层次的项目单元, 直到工作包在实施以及运行过程中可能遇到的技术问题,人工、材料、机 械、费用消耗的增加,在实施过程中可能的各种障碍、异常情况。(三)项目的行为主体产生的风险它是从项目组织角度进行分析的。1业主和投资者。例如:业主的支付能力差,企业的经营状况恶化,资倍不好,企业倒闭,撤走 资金,或改变投资方向,改变项目目标;业主违约、苛求、刁难、随便改变主意,但
3、又不赔偿,错误的行为和指 令,非程序地干预工程;业主不能完成他的合同责任,如不及时供应他负责的设备、材料,不及 时交付场地,不及时支付工程款。2承包商 ( 分包商、供应商 ) 。例如:技术能力和管理能力不足,没有适合的技术专家和项目经理,不能积极 地履行合同,由于管理和技术方面的失误,造成工程中断;没有得力的措施来保证进度,安全和质量要求;财务状况恶化,无力采购和支付工资,企业处于破产境地;他们的工作人员罢工、抗议或软抵抗;错误理解业主意图和招标文件,方案错误,报价失误,计划失误;设计单位设计错误,工程技术系统之间不协调、设计文件不完备、不能 及时交付图纸,或无力完成设计工作。3项目管理者 (
4、如监理工程师 )。例如:项目管理者的管理能力、组织能力、工作热情和积极性、职业道德、公 正性差;他的管理风格、文比偏见,可能会导致他不正确地执行合同,在工程中 苛刻要求;在工程中起草错误的招标文件、合同条件,下达错误的指令。4其它方面。例如中介人的资信、可靠性差;政府机关工作人员、城市 公共供应部门 (如水、电等部门 ) 的干预、苛求和个人需求;项目周边或涉 及到的居民或单位的干预、抗议或苛刻的要求等。二、按风险对目标的影响分析1工期风险。即造成局部的 (工程活动、分项工程 ) 或整个工程的工期延 长,不能及时投入使用。2费用风险。包括:财务风险、成本超支、投资追加、报价风险、收入 减少、投资
5、回收期延长或无法收回、回报率降低。3 质量风险。包括材料、 工艺、工程不能通过验收、 工程试生产不合格、 经过评价工程质量未达标准。4生产能力风险。项目建成后达不到设计生产能力,可能是由于设计、 设备问题,或生产用原材料、能源、水、电供应问题。5市场风险。工程建成后产品未达到预期的市场份额,销售不足,没有 销路,没有竞争力。6信誉风险。即造成对企业形象、职业责任、企业信誉的损害。7人身伤亡、安全、健康以及工程或设备的损坏。8法律责任。即可能被起诉或承担相应法律的或合同的处罚。三、按管理的过程和要素分析1、高层战略风险, 如指导方针、 战略思想可能有错误而造成项目目标设 计错误。2环境调查和预测的风险。3决策风险,如错误的选择、错误的投标决策、报价等。4项目策划风险。5技术设计风险。6计划风险,包括对目标 ( 任务书,合同招标文件 ) 理解错误,合同条款 不准确、不严密、错误、二义性,过于苛刻的单方面约束性的、不完备的 条款,方案错误、报价 (预算) 错误、施工组织措施错误。7实施控制中的风险。例如:(l) 合同风险。合同未履行,合同伙伴争执,责任不明,产生索赔要求;(2) 供应风险
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