老年人建筑规划设计的几点思考

1、.老年人建筑规划设计的几点思考作者：董勇来源：中国房地产业上半月2017年第02期摘要随着社会的发展，人民生活水平的提高，人的寿命大大延长，而人口出生率却在降低，据专家预计，下个世纪人的寿命将会是100年，这就使世界上许多国家正面临着人口老龄化的问题。我国已进人了老龄社会，因此人口老龄化问题正越来越受到社会的关注。“老吾老以及人之老”，这种代表了中国传统美德的思想在今天很多领域都能够得以体现。我们每个人都会老，而住宅设计，应如何适应老龄社会，如何满足老年人的住房需求，已成为我们建筑师所面临的、迫切需要考虑的问题。关键词独居无障碍规划与建筑设计环境移行式住宅随着社会的进步和时代的发展，人的寿命也

2、在不断延长。目前，我国60岁以上的老年人口已达到1.30亿人，在总人口中所占比例已超过10%。按照国际通用标准，我国已进入老年型社会，而且今后即将进入人口老龄化迅速发展时期。预计老年人口到2020年将达到2.30亿人，占总人口的15.6%，从2020年到2050年，我国则进入老龄化的高峰时期，到那时老年人口将达到约4.10亿人，占总人口的27.4%，即全国每4个人中就有一位60岁以上的老人。这样，与些发达国家相比，我国人口老龄化之快，基数之大，高龄人口之多，都是前所未有的。因此，老年人住宅的谢十逐渐成为设计界的一个重要课题，即在符合老年的生理、心理与健康的前提下，怎样创造一种舒适、安逸、稳定的

3、生活环境，以提高老年人的生活质量，延长老年人的自理生活的能力，减轻社会和家庭的负担。1、老年人对住房的特殊要求由于人口比例中老年人增多，社会安全福利和养老保险体制的逐步睦全，更多的老年人趋向独自生活；他们需要的是安逸和谐、有规律的晚年生活，因此他们不愿与子女同住，而是选择独居或到专门的老年人住所居住。笔者认为设计老人住房时，从目的性、方案实际设施上要考虑到他们的起居，日常事务、个人爱好习惯、社会接触及文娱体育活动等方面，目标就是尽可能长时间维待其独立生活能力。2、规划设计长期以来，我国的老人住房建设由于受传统文化和生活习惯的影响，再加上经济条件的限制，忽视了老人对社区活动的参与意识，不利于老人

4、的心理健康。建设得很好的社区街坊，一般应有可供老年人居住的艮好环境，这里不仅有现成的公共设施，而且通常交通条件也较好，还有一常常被忽视的优点就是这里可以得到来自青年、老年朋友和邻居对老人的关心和照顾。因此，在建设场地的选择和总平面设计应考虑以下几点：（1）环境质量良好，没有噪声干扰，符合老年人心理上的需求，对老年人有较强的吸引力，最好是选择在闹中取静的都市内或交通方便的近郊区，但不宜建在山区或坡度较大的地区，适宜建在地势较平坦的地区；（2）交通便捷，老人外出或是与子女，友人往来都十分方便；（3）场地周边活动安全，不应以主要交通干线为界，保证般室外活动不必穿过城市主要街道；（4）商业设施齐全，公

5、共服务设施完善、方便；（5）基本的地区公共设施如图书馆、保健服务、文娱设施等也都要靠近；（6）场地不宜直接邻近学校、儿童游乐场或为青年与成年人所活跃出入的娱乐区；（7）场地应有足够面积，冬季向阳、夏季遮荫，达到人均面积不低于1.2m2，以满足开展户外活动的要求；（8）老人居室朝向应日照良好，应能获得冬至日不小于2小时的日照标准。（9）居住区内路网设置合理，人车分流，除满足消防疏散外，还应保证救护车辆通畅到达各建筑物；（10）设置无障碍设施。居住区绿地、休闲广场、健身运动场、公厕、停车场等均应考虑无障碍设施；居住建筑应按每100套住房设置不少于2套的无障碍住房，并宜建于底层。3、老年住宅建筑设计

6、基本原则老年人的住宅设计应从方便和经济角度出发，占地宜小，室内空间紧凑，使老人平时的生活自理和日常活动的困难最少而且省力，应使防火设计能保证最大安全，同时在设计中，从构造的角度出发还应注意以下几点：（1）老年人建筑层数应控制在4层以下，且宜设电梯；住宅出入口至电梯间的通道、电梯内部空间等，必须能保证轮椅顺利通行；出入口上部应设置雨棚，有高差的出入口应采用缓步台阶和坡道过渡；缓步台阶踏面高度不大于120mm，宽度不小于350mm，坡道不大于1：12。（2）老年人建筑出入口处面积要适当增大，不少于两个出入口，不应选用旋转门，室内外地面不应设门槛，不应有高差，保证室内室外的无障碍衔接；（3）厨房及卫

7、生间面积要适当加大，便于坐凳或坐轮椅使用；（4）老人容易摔倒，地面和浴池底都应防滑，楼梯、浴室必须安装扶手，玄关、厕所、化妆问、浴室、更衣室、起居室、餐厅、卧室、走廊及公共走廊尽量安装扶手；（5）厨房、厕所宜用推拉门，不用平开门或向外开启；门开启的净宽不小于0.8m；（6）厨房内洗涤及灶台和卫生间洗面台下应凹进，以便老人可坐下将腿伸入操作；（7）除设定及其它报警装置外，在卧室、起居室、餐厅、浴室应设置紧急呼救按钮；（8）老年人使用的开敞阳台或屋顶上人平台在林空出不应设置可攀登的扶手，护栏高度应高于1.2m。（9）老年人建筑外观应简洁大方，有较强的可识别性，每个单元入口处最好设计不同的可识别样式，这样方便老年人很陕找到属于自己的单元入口。养老是“夕阳工程”，面对我国已进入老龄社会的严峻现实，如何使住宅区的规划与建设更有利于丰富和提高老年人的物质文化生活，使他们积极健康地去享受余暇时间，安度晚年，是每个建筑师应该认真思考的总是。我们应当在搞好老年人生活实态调查的基础上，加大对能够逐渐适应人的一生的各个阶段变化的“环境移行式住宅”的规划和设计。总而言之，由于老年人与住宅的关系最为密切，老年人居住条件的改