2021年物业管理门卫值班制度

1、物业管理门卫值班制度 一、目的 为保障公司处于受控状态，及时发现问题和处理问题，提升工作品质和效率。 二、范围 z物业管理有限公司所有在管物业。 三、值班人员资格规定 1、总经理、副总经理 2、管理中心经理、部门主管 3、日后新增的公司认为具备值班资格之人员（以总经理室确认为准） 四、值班人员物品配置 1、对讲机一台、备用电池和充电器1块 2、值班专用记录夹1本 3、交通工具一辆 五、值班时间规定 1、值班时间：当天18:00至第二天早上6:00; 2、采取巡检形式，上半夜和下半夜各1次，并在z豪园监控中心、聚龙湾三期平台监控中心、z科技园后门岗签到； 3、行政部每月26日公布下月值班排班表，

2、并负责提前通知值班人员； 4、为保持工作精力，轮值人员次日可推迟1.5小时上班。 六、值班工作内容： （一）上半夜： 1、小区道路灯光的故障损坏、照明等异常情况； 2、保安各岗位夜间执勤情况（有无安全、消防隐患和漏洞、保安执勤纪律情况等）； 3、夜间公司车辆安全与夜间出车情况抽查； 4、处理突发事件； 5、其他公司交待须纳入值班人员关注事项； （二）下半夜 1、巡查保安无瞌睡情况； 2、抽查保安巡岗情况； 3、小区内使用明火现象、可疑人和事、发现新的管理盲区等； 4、处理突发事件； 5、其他公司交待须纳入值班人员关注事项。 七、交-班 1、交-班时间：中午1:00; 2、物品交接（对讲机、电池

3、、充电器、交通工具、值班专用夹等）； 3、值班人必须将当值记录于次日上午12:00交回行政人事部； 4、交-班时需清楚值班物品，交-班记录清晰，并对待跟踪事项交接清楚。 八、补充说明 1、值班人员须在上半夜和下半夜分别在监控中心签到，并详细做好值班记录； 2、值班人员如有需次日跟踪事宜，除详细记录外，次日还须及时向责任部门负责人及时反馈处理； 3、如因故需与其他人调班者，可自行与他人协商，但本人必须事前向行政人事部申请报批； 4、值班物品须移交齐全，破坏或丢失照价照偿； 5、如值班过程中发现有通风报信现象，一经查出，立即除名处理； 6、如值班时间内因值班人员未尽职而发生相关事宜，追究值班人员责

4、任； 7、当值时间内发生重大突发事件者，还应附事件报告； 8、凡有须增加到值班人员需关注之事项，由总经理室统一规定增加，一旦宣布，即时遵照执行。 九、本的生效、修订与废止 本制度经总经理核准后生效实施，由行政人事部负责其执行、监督、修订和废止。 本制度自二零零四年四月二十一日试行。 物业管理处保安人员值班制度xx-09-25 18:55 | #2楼 1、三星级小区保安人员实行24小时值班室值班制度,定时或不定时进行巡逻。 2、二星级小区站岗时间分为三个时段,分别为: 早间段:6:00(夏季为05:00)-8:00; 午间段:11:00-13:00 晚间段:16:00-19:00(夏季为20:00)5:00-22:00期间,不站岗时,保安人员采取在门口游动方式进行值班,不得进入值班室,违者按脱岗处理。 3、一星级小区站岗时间为:06:00(夏季为05:00)-21:00(夏季为22:00)05:00-23:00期间,不站岗时,保安人员采取在门口游动方式进行值班,不得进入值班室,违者按脱岗处理。 4