办理住房公积金贷款流程及注意事项

1、办理住房公积金贷款流程及注意事项by四叶三叶草一、说明我的情况：开发商已经五证齐全，我的单位交的省直住房公积金， 开发商合作的是石家庄市公积金中心，合作银行是建行。另外我将所有需要的东西交给开发商，他们去备案并去办理公积金贷款 的审批，所以下列资料仅供参考。二、需要提交的东西（没写复印件的都是原件）1、购房合同2份（这个是最后跟开发商签的，而且肯定得在他们那儿复印（1元/张），我记得一共签了 5份，每份签了 5个名字盖了 5个手印， 具体完全没有看。）2、贷款申请表2份（开发商提供，特别提醒：这里要单位和个人的公积金帐号）3、身份证复印件6份（公积金中心要4份；民政局婚姻登记处1份；石房大厦1

2、份）4、户口本复印件4份（公积金中心要2份；民政局婚姻登记处1份；石房大厦1份。请把户主页和你自己所在的页都复印在一张纸上。）5、收入证明2份（开发商提供，自己盖章）6、单身证明3份（公积金中心2份，石房大厦1份）7、公积金缴存证明2份（单位在哪里缴存的就去哪里开证明）8查询证明原件1份、复印件2份、准购证明原件1份、复印 件2份（这个是开发商提供一个申请信之类的东西、 一个住房面积的表 你拿去给石房大厦，他们告诉你怎么填。然后就给你换回来需要 的证明了，具体每张表的名字我记不清楚了）9、开放商让我填了一个给石家庄公积金中心的信（这个应该可以咨询售楼，估计每个开发商都不一样）10、首付款的收据

3、或发票复印件 2份（特别提醒：如果划卡付款的话要把机打小票也复印1份）11、银行流水明细（要加盖银行章才行，如果你有什么存折啊、理财啊，凡事能证 明你很有钱的都开一份吧，这样比较好审核过）三、各种证明办理流程及注意事项1、先在单位办好的事：（1）复印身份证、户口本，多复印几份总没有坏处。（2）查好你是省直还是市公积金中心，查好单位和个人的帐号（3）查好你所在区域民政局婚姻登记处的位置、电话。记住是 婚姻登记处，不是民政局。（4）可以提前给公积金中心打电话咨询相关问题，比如你最多能带多少钱之类的。2、现在请带好身份证、户口本原件、复印件（多带几份）开始跑腾吧：第一站：民政局婚姻登记处开单身证明。

4、我是桥西区民政局，这 里人员态度我就不说了忍吧 ，你先自己写个申请，他们给你打 印一张单身证明，让你去楼下复印店复印去（1元/张），然后再回来给你盖章。第二站：省直公积金开具缴存证明。 开证明的时候可以咨询下你 不理解的相关问题。第三站：石房大厦3楼13、14号窗口开具查询证明、准购证明。 上了 3楼先拿号，然后最后到窗口附件等着，他们人工喊号，过 得特别快。这里除了身份证、户口本复印件外，还要单身证明原 件，以及售楼给你的申请信和一个表格。 开证明（公积金贷款的） 收费20元。第四站：银行打印流水明细。第五站：（这个不是必要的）去市住房公积金中心咨询，问了我 最多能贷款40w，收入的填写要跟

5、银行流水基本相符，且至少是 月还款额的2倍。3、回到单位整理这些证明：（1）开具收入证明，收入的填写上面说过了。（这个加盖你的分 公司的章就可以了，不用非得是总公司的。）（2）复印从石房大厦拿回来的两个证明， 还是多复印几份为好。(3) 复印你的首付款收据和机打小票，还是多复印几份为好。(4) 填写贷款申请表，及其他售楼给你的表。(5) 检查一遍，整理好所有东西，去售楼中心吧。四、贴心提示1、省直住房公积金管理中心地址：裕华路与维明街交叉口东南 角，门在裕华路上，车停在路边。办理证明的是进门后最西边的 窗口。2、石家庄市住房公积金中心地址：和平路上，过了北荣街，很 大的字体写在楼侧，车停路边停车位上。3、石房大厦地址：新华路