2011年度中国房地产广告精华月报

1、创刊号,中国房地产广告精华月报,出品：新景祥创意设计部,2011-4月/5月合订本,执行：高楠 陈龙兴,景象缘起,创意设计部经过近2个月的努力。基本建立了关于设计的资料数据模型。 我们每个周由专人收集全国十几个城市房产报纸资料，每月汇总部门成员当月资料精华交流分享。 这里我们选取4-5月份部分资料，分门别类，形成了一本刊物，与更多的同事交流分享，共同成长,PART .2,创意汇,品牌广告,创意部成员收集资料,电影海报,摄影,环境艺术,PART .1,地产报,各城市地产报纸收集,PART .3,马叉虫事件,社会热点话题，广告事件,PART .4,给力啊,月度营销超级武器,青岛 上海 成都 昆明

2、郑州 重庆 南京 杭州 福州,凡客体,咆哮体,拉登,五道杠,病毒式营销,品牌广告,PART .1,地产报,成都 郑州 重庆 昆明 青岛 上海 南京 杭州 福州,PART.1地产报,青岛,项目名称：中冶爱彼岸 媒介：半岛都市报（青岛） 引标：我穿越海洋 与挚爱相遇 主标：中冶爱彼岸瞰景楼王 开盘在即,景象点评,策略：亲情为项目诉求,PART.1地产报,青岛,项目名称：蓝钻公寓 媒介：半岛都市报（青岛） 主标：10万架次飞机运来了“钞票” 随文：谁能抵挡住飞机运来的投资诱惑？流亭国际机场，山东最大的机场，年起降架次10万次，年吞吐量1000万人次，人流，资金库，信息流在此激荡交汇，得一处而收纳世界

3、利益,PART.1地产报,青岛,项目名称：深蓝公寓 媒介：半岛都市报（青岛,景象点评,信息清晰，画面简洁，简洁到极致反而会有高端味道,PART.1地产报,青岛,项目名称：青建依山半岛 媒介：半岛都市报（青岛） 主标：浮山后 好房子 随文：清澈的滴水屏蔽了压力和喧嚣，围合出一片繁华之中的诗意园林，婉转清溪、MINI瀑布、原态石景、浓荫绿树，宽大阳台，让美景在大尺度的视野中无尽展现,PART.1地产报,成都,项目名称：建发天府鹭洲 媒介：成都商报 主标：钻石人生 一鹭倾城,景象点评,策略：从形象入市到产品推介到开盘预告，标准动作。 创意：一般情况下，多数人会认为紫色难以作出高端品质，其实不然，色彩

4、无高低，简洁的信息表达，强烈的构成方式，照样很高档,PART.1地产报,成都,项目名称：金沙云邸 媒介：成都商报 主标：还以为，早已看透了前四十年的你 随文： 别否认，二十年前，我们不是一人。 我想，点支烟，你就全忘了。 忙着，朝九晚五，这是规律，娶妻生子。 从此四十不惑。,PART.1地产报,成都,项目名称：金沙云邸 媒介：成都商报 主标：原谅我吧，为每一个忽略你的昼夜 随文： 你，到底是怎样的人？ 对不起29天零16小时25分钟前，才留意到你， 确切说，不是你， 是一盏彻夜温柔的灯。,PART.1地产报,成都,景象点评,策略：以生活情景昭示项目调性。 创意：一系列情绪化的英伦人物以特写形式

5、出现，在诗意般语言的配合下渲染气氛，带出项目信息。这就是所谓调性，很多人，可能很多人看到这些报纸都会停下来，读一读,项目名称：金沙云邸 媒介：成都商报 主标：久违了，那个熟悉的陌生的你 随文： 这人，你见过。 距离这么近，像自己，是吧？ 从不言语，看我竭尽青涩； 我无法不回头，任你定格上一秒，哪怕多少旧友故知， 你我，是彼此唯一的例证。,PART.1地产报,成都,PART.1地产报,成都,景象点评,策略：地段，地段，地段 创意：用世间稀有的水晶，咖啡，红酒比拟产品稀缺，构图干净简洁，用舞台式的聚光效果，来增强画面吸引力,项目名称：莱蒙都会 媒介：成都商报 主标： 时间或可复制产品，但无法复制地

6、段 不可复制的南二环 南二环稀有城市综合体,PART.1地产报,成都,项目名称：置信牧山丽景 媒介：成都商报 主标： 有人景仰你的成就，我懂你敢于担当的勇气 因为，我和你一样 我是张国立，我在牧山丽景,PART.1地产报,成都,项目名称：置信木山丽景 媒介：成都商报 主标：有人专注你的荣耀，我懂你荣耀背后的激情 因为，我和你一样 我是张国立，我在牧山丽景,PART.1地产报,成都,项目名称：置信木山丽景 媒介：成都商报 主标： 我是张国立，我在牧山丽景 张国立，3.12与你相约牧山丽景,景象点评,策略：明星代言，以身份气质求认同 创意：项目实景出现在明星的背景中，用极富认同的语言与客群对话，价

7、值观产生共鸣，低调中彰显品质,PART.1地产报,成都,项目名称：中铁项目 媒介：成都商报,景象点评,策略：中铁在售项目全展示 创意：干净，清爽,PART.1地产报,成都,PART.1地产报,成都,PART.1地产报,成都,景象点评,策略：尾盘小户，针对青年置业群体 创意：用卡通的形象让人眼前一亮，熟了，摘回家。有没有唤醒一些80后的小记忆,项目名称：西江月 媒介：成都商报 主标： 月亮熟了 月亮登记 月亮开盘,PART.1地产报,成都,PART.1地产报,成都,PART.1地产报,成都,项目名称：四叶城 媒介：成都商报 主标：时代在变，对幸福的追求不变 随文：岁月纵如神偷 又怎能盗走记忆深处

8、，那点点滴滴的幸福感受？60年代的“红宝书”，70年代的台式收录机，80年代的海魂衫，90年代逐渐流行的手提电话。 不同的时代，不同的符号，却延续着始终如一的幸福体验。 就像在【蓝光四叶城】 所有的幸福都能交汇，所有的感动都能永恒,景象点评,策略：以时代的记忆见证对幸福的追求，导入项目对品质的追求 创意：4个时代记忆隐藏在数字中，整体风格唯美，元素运用得当，美,PART.1地产报,成都,PART.1地产报,成都,景象点评,策略：最直接，永远最有力 创意：简约而不简单,PART.1地产报,成都,PART.1地产报,成都,PART.1地产报,成都,PART.1地产报,成都,PART.1地产报,成都

9、,PART.1地产报,成都,PART.1地产报,成都,景象点评,策略：投资说教 创意：虽然是商业项目，创意落点在收成上，整体风格让人眼前一亮,PART.1地产报,成都,项目名称：保利心语 媒介：成都商报 主标：保利心语 主角登场,景象点评,策略：产品亮相 创意：主角是什么？除去大气，尊贵，豪华，奢侈等等所谓的高档标签，就放上真正的主角也没什么不可以的，依然是气度非凡的,PART.1地产报,南京,PART.1地产报,南京,PART.1地产报,南京,项目名称：路尽又一城 媒介：成都商报 主标：保利心语 主角登场,景象点评,策略：产品亮相 创意：新鲜，活泼，时尚,PART.1地产报,南京,项目名称：

10、金地自在城 媒介：都市快报 主标：每一层，都是太太的钟爱,景象点评,策略：讲产品卖点，洋房，多层 创意：有风格，有风范，有吸引力，既然是太太的钟爱，化妆盒类比产品最好不过了,PART.1地产报,福州,PART.1地产报,上海,PART.1地产报,上海,项目名称：凯迪赫菲庄园 媒介：东方早报 主标：一城别墅，还看佘山 随文：海拔九十九，上海仅有天然山体，天尘的风云大宅领地，不出世的全新别墅作品， 代言这座城市从未改变的信仰和生活高度 复兴佘山血统，即将精致登场，绘血城市与山的下一个传奇,景象点评,策略：产品形象 创意：产品特点+地段描述，传奇一定会在天际线上留下轮廓，意境悠远,PART.1地产报

11、,郑州,项目名称：正弘蓝堡湾 媒介：大河报,景象点评,策略：正弘蓝堡湾 基本上在一期已经做到全城关注的程度，对产品，对价值绝对认同。清盘阶段，促销期形象在提升 创意：画面手法新颖，出彩,PART.1地产报,郑州,PART.1地产报,郑州,项目名称：林溪湾 媒介：大河报 主标：不是每个打下江山的人都有私藏山河的幸运,景象点评,策略： 创意：大宅风范，很人文，有格调,PART.1地产报,郑州,PART.1地产报,郑州,PART.1地产报,郑州,PART.1地产报,郑州,PART.1地产报,重庆,PART.1地产报,重庆,项目名称：中交丽景 媒介：济南时报 主标：在公园里，与儿子追逐同样的梦,PAR

12、T.1地产报,昆明,PART.1地产报,昆明,PART.1地产报,其他城市,项目名称：万达公馆 媒介：济南时报,PART .2,创意汇,品牌广告,创意部成员收集资料,电影海报,摄影,产品设计,PART.2创意汇,品牌广告,优衣库,PART.2创意汇,品牌广告,PART.2创意汇,品牌广告,PART.2创意汇,品牌广告,PART.2创意汇,品牌广告,PART.2创意汇,品牌广告,PART.2创意汇,品牌广告,PART.2创意汇,品牌广告,PART.2创意汇,品牌广告,PART.2创意汇,品牌广告,鹿特丹国际电影节,PART.2创意汇,品牌广告,PART.2创意汇,品牌广告,PART.2创意汇,品

13、牌广告,圣基尔达电影节,PART.2创意汇,品牌广告,PART.2创意汇,品牌广告,PART.2创意汇,品牌广告,月度大片,PART.2创意汇,电影海报,X战警：第一战,波普先生的企鹅,PART.2创意汇,电影海报,绿灯侠,功夫熊猫2,PART.2创意汇,电影海报,赛车总动员2,PART.2创意汇,电影海报,加勒比海盗2：惊涛怪浪,PART.2创意汇,电影海报,超级8,受难记,Tomhussey,PART.2创意汇,摄影,摄影,PART.2创意汇,摄影,PART.1创意汇,摄影,陈曼,摄影,PART.2创意汇,摄影,PART.2创意汇,摄影,刘嘉楠,摄影,PART.2创意汇,摄影,PART.2

14、创意汇,摄影,PART.2创意汇,摄影,PART.2创意汇,摄影,PART.2创意汇,摄影,环境艺术,JEFFREY GORDON SMITH 景观建筑事务所,PART.2创意汇,产品设计,家具和周边环境完整地融合到一起,阳台小景,PART.2创意汇,产品设计,PART.2创意汇,产品设计,品牌广告,台湾大众银行,景象：只是品牌广告，建议看一看。关于人生观与价值观，关于品牌价值的另一种表达。你一定会被感动,马校长的合唱团,点击标题文字打开超级链接,母亲的勇气,骑士梦,PART .3,马叉虫事件,社会热点话题，广告事件,凡客体,咆哮体,拉登,五道杠,PART.3马叉虫事件,凡客体,景象点评,事件

15、：即凡客诚品（VANCL）广告文案宣传的文体，该广告意在戏谑主流文化，彰显该品牌的个性形象。然其另类手法也招致不少网友围观，网络上出现了大批恶搞凡客体的帖子，代言人也被掉包成小沈阳、凤姐、郭德纲、陈冠希等名人。其广告词更是极尽调侃，令人捧腹，被网友恶搞为“凡客体”。 商业借势：成为有态度的广告,PART.3马叉虫事件,凡客体,景象点评,事件： 爱骑大胡子，也爱白袍 爱爆炸，不爱美国 喜欢911这个日子，更喜欢双子座轰榻的震撼 哥不是谁的代言 哥只是个传说 我和你一样。 商业借势：成为有态度的广告,PART.3马叉虫事件,拉登,项目名称：珑原 媒介：三联生活周刊,PART.3马叉虫事件,拉登,P

16、ART.3马叉虫事件,咆哮体,景象点评,事件： 咆哮体最早起源于豆瓣网。豆瓣网的景涛同好组最为出名。他们奉在影视作品中经常表情夸张，以咆哮姿态出现的电视演员马景涛为教主。 商业借势：成为有态度的广告,PART.3马叉虫事件,咆哮体,景象点评,事件： 黄艺博是武汉市华师一寄宿学校的学生，毕业于武汉市江汉区滑坡路小学，少先队员，中国少先队武汉市副总队长。据多种媒体称，黄艺博两三岁开始看新闻联播，7岁开始坚持每天读人民日报、参考消息，现今已经在全国重要报刊上发表过100多篇文章。 商业借势：成为有态度的广告,PART.3马叉虫事件,五道杠,PART.3马叉虫事件,五道杠,PART .4,给力啊,月度营销超级武器,病毒式营销,景象点评,病毒式营销(viral marketing,也可称为病毒性营销)是一种常用的网络营销方法，常用于进行网站推广、品牌推广等，病毒式营销利用的是用户口碑传播的原理，在互联网上，这种“口碑传播”更为方便，可以像病毒一样迅速蔓延，因此病毒