三标段监理管理细则已改文档

1、三标段监理管理细则已改文档监 理 细 则项目名称 :宋园新村安居小区三标段监理工程编号：编制：审批：甘肃金诚建设监理公司宋园项目部二一一年六月二十五日目录一、本项工程监理实施细则编制依据1二、本项工程特点11 地质、水文、气象12 基础23 建筑24 结构3三、监理工作流程3（一）质量控制监理工作流程31、事前控制32、事中控制43、事后控制4（二）进度控制监理工作流程51、进度事前控制52、进度的事中控制63、进度的事后控制7（三）投资控制监理工作流程71、投资的事前控制72、投资的事中控制83、投资的事后控制10四、监理工作控制要点设置及实质性控制措施101、土方工程102、基础工程113

2、、主体工程124、装饰工程185、楼地面工程216、屋面工程21五、冬期施工监理控制24六、安装工程监理控制26（一）给排水、采暖、通风工程26（二）电气工程31七、监理工作的方法及措施32八、文明施工、安全管理及现场管理制度341文明施工监理措施1341.1文明施工的工作内容341.2文明施工的监理措施341.3施工中的环境保护382安全管理监理措施402.1安全管理工作内容402.2安全管理监理措施462.3现场安全事故的应急措施492.4施工防火安全管理492.5事故的预防与处理502.6事故的调查与处理513文明监理和现场监理制度543.1监理制度543.2我公司监理部现场办公室标准化

3、管理553.3现场监理制度56宋园新村安居小区三标段监理工程监理实施细则一、本项工程监理实施细则编制依据1、本项工程已批准的监理规划；2、建筑工程质量验收统一标准 、施工图设计文件及相关技术资料；3、已批准的施工组织设计。二、本项工程特点1 地质、水文、气象1.1本工程地质情况：第层粉质粘土层，层厚1.80:m3.40m：第层为卵石层，厚度未揭穿。1.2本工程地基持力层为卵石层，地基承载力特征为450kpa，厚度未揭穿，钎探范围内未见地下水，场地季节标准冻土层深度为 1.420m; 1.3基础类型为筏板基础、独立基础；1.4地基基础设计等级为乙级，基础环境类别二b类。12 基础本工程 2#、1

4、4#住宅楼基础采用大开挖筏板基础，会所采用大开挖独立基础，要求基础开挖应在机械开挖至距基础底标高300mm后，由人工挖除剩余土层， 以保证持土层不受扰动，基坑开挖后应会同勘察设计单位进行验槽，符合要求后方可进行基础施工，采用黏土，粉质黏土及级配卵石回填时， 应分层碾压密实， 要求压实系数不小于 0.94。 土方开挖完成后应立即对基坑进行封闭，防止水浸和暴露，并应及时进行地下结构施工，基坑土方开挖应严格按设计要求进行，不得超挖，基坑周围1.5米范围内不得堆放物体及土方。3 建筑本工程一标段包括 2#、14#住宅楼、会所，其中 2#住宅楼由四个单元组成，地下为一层，地上 18跃19层。建筑面积共

5、31055.18m2,占地面积为 16003.8 m2,地上建筑面积 29475.98m2,，地下建筑面积 1579.2m2。本工程建筑防火设计为二类高层，地下建筑耐火等级为一级，地上耐火等级为二级，屋面防水等级为级，地下室防水等级为二级，防水材料耐久年限为 15年。结构形式为钢筋混凝土剪力墙结构，抗震设防为8度，结构设计使用年限为 50年14#住宅楼由两个单元组成，地下为一层，地上24层。建筑面积共20995.2m2,占地面积 832.5m2。耐火等级为一级，屋面防水等级为级，地下室防水等级为二级，防水材料耐久年限为 15年。结构形式为钢筋混凝土剪力墙结构，抗震设防为 8度，结构设计使用年限为 50年。会所地上四层，局部五层。建筑面积为 4189m2,占地面积为 947.2m2, 建筑耐火等级为级，屋面防水等级为级，地下室防水等级为级，防水材料耐久年限为 15年。结构形式为钢筋混凝土框架结构，抗震设防为8度，结构设计