小型工程清包工合同_清包工施工合同_各大建筑工程清包工合同书

1、小型工程清包工合同业主（以下简称甲方 ）: 联系电话 :施工队（以下简称乙方 ）: 联系电话 :甲乙双方本着友好合作的态度 , 按照合同法等相关法律 ,在平等公正的情 况下签定如下合同一、工程概况工程地址 :二、价格清包工费：Y元,大写：三、付款方式1、 瓦工完成 , 付 元2、 木工完成 , 付 元3、 工程竣工 , 付 元4、 保修金元,从竣工之日起 1年后支付四、设计1、甲方若有图纸须向乙方提供图纸一套 , 并负责交底工作 .2、甲方若无图纸的部分 , 须向乙方交代清楚要求 , 乙方施工前须画草图让甲方 认可.五、材料1、乙方应提前 7天向甲方提供需购材料清单 , 甲方应在 5天内及时采

2、购材料 供施工队使用 , 双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失 .2、乙方应陪同甲方到建材供应点购买材料 , 并帮助甲方核查材料质量 , 辨别品 牌真伪。3、未经甲方同意 ,乙方不得自行采购材料 ; 若已采购 , 甲方有权拒绝使用并可 拒绝支付该材料的费用 .4、如有部分材料甲方委托乙方代买 , 材料的制造厂商、品牌、规格、单价须 征得甲方认可后购买 ; 乙方应到甲方指定的建材城购买并开正式发票和品质保证书 甲方验收合格后付款 , 否则甲方有权提出退货、返工及赔偿损失。5、乙方应帮甲方收货 ,检查来货质量 , 核对数量和配件的准确性。发现问题后 及时告知甲方。收货后甲乙双方签字交接。6、

3、乙方应做好材料的保管工作 , 禁止闲杂人等进入工地现场 ; 未经甲方许可 , 乙方不得携带任何建材出门 , 如有损坏、缺失 , 乙方按同品牌同质量赔偿。六、工期从XX年月 日起至XX年月 日止,工期为_天,因 甲方因素拖延 , 工期协调顺延 , 因乙方因素拖延工期 , 甲方可扣除乙方人工费 50 元/ 天七、材料搬运1、甲方材料送至工程所在地的楼下时 , 乙方任何施工人员应无条件搬运2、甲方购买的由生产商、供应商、销售商负责上门安装的设备 （ 如橱柜、空 调、热水器等 ）, 在需要时乙方应协助搬运至现场。八、垃圾清运 : 乙方应做到1、垃圾袋装化2、垃圾日日清3、垃圾清运至物业指定的垃圾堆放场

4、所九、施工人员管理及要求1、未经甲方许可 , 非工地施工技术人员不得在工地过夜。2、甲方应及时替乙方办理小区出入证件。3、乙方施工人员应具备在北京市暂住的一切证件 , 因证件不全引起的相关损 失由乙方自行承担。4、乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员 ; 甲方对表现不好的施工人员有 权要求调换 , 乙方不得拖延5、未经甲方同意 , 任何情况下乙方不得停工或殆工。6、乙方应全面配合甲方所请的其他专业施工队伍 （例如空调 , 热水器, 橱柜安 装等） 做好配套的施工。7、乙方施工人员应安全施工 , 如在施工中造成乙方施工人员受伤或伤及其他 人员, 医药等费用乙方承担 ; 杜绝火灾 , 否则乙方负完

5、全责任。8、乙方施工人员要进行成品保护 : 所有安装好的成品都要加以保护 , 如已铺贴 好的瓷砖、地砖不得磕碰 , 地砖要铺保护塑料膜 ; 油漆好的墙面不得靠放物品、避免 划碰污染等。如有损坏 , 乙方负责按同品牌同质量赔偿并重新安装。9、乙方施工人员要文明施工 ,要爱护室内及公共部位原有设施 , 不得损坏采暖 管道, 门窗, 玻璃纱窗等 ; 不准踏在家具面、门、抽屉和面盆上工作 ;不要让水泥、沙 石、硬纸等建筑材料或垃圾充塞厕口或下水道 ; 施工期间上厕所要到楼下的移动厕 所;业主所有的物品未经许可 ,不得擅自处理 ; 不在公共部位乱写乱画。如造成损坏 乙方负责赔偿。10、如乙方因施工不当造

6、成对甲方或邻居居室结构或设备的损坏 , 乙方负责赔 偿。11、乙方施工人员不得在施工现场违法乱纪 , 一旦发生问题 ,后果自负。12、如乙方违反了小区物业施工管理要求 , 物业所扣甲方的装修押金应由乙方 承担 , 甲方有权直接从工费中扣除。十、施工机具1、乙方自带所有施工所需工具 , 并保证其安全性和良好使用性 ,乙方自行承担 工具费及其维修费。2. 所有易损件由甲、乙双方各承担一半十一、工地现场管理1、现场禁止使用明火 ,2、现场禁止吸烟。3、油漆材料必须和其他材料分开放置十二、维修1、因乙方施工原因导致的质量问题 , 乙方应在一年内无偿维修。2、普通维修乙方应在甲方通知乙方后三天内及时维修

7、 ,特殊情况（水、电问题 ） 乙方必须在 24 小时内赶到并维修。3、若因乙方未能按合同及时完成维修 , 甲方可以安排其他施工队进行维修工 作, 所发生的人工费用按实从保修金中扣除。十三、合同附件1、施工项目工艺做法及报价。2、乙方开出的材料采购清单。十四、合同争议1、出现争议甲乙双方先协商。2、协商不成可向争议所在地法院提起诉讼。十五、装修要求a. 装修工艺电路安装工艺要求 :1、电路安装时 , 必须用有合格证书的产品材料。2、三线制安装必须用三种不同色标。原则上 , 红色、黄色、兰色、为火线色 标。兰色、绿色、白色为零线色标 , 黑色,黄绿彩线为接地色标3、所有导线安装时 ,必须用相应的

8、pvc 管子穿起来 ,埋在事先凿好的深宽为 4X 3cm的槽子里，如遇并排线路槽子凿宽时，不能影响其他工种施工，必要时可和 木、瓦工协商解决施工中的难题4、所有线路必须按横平竖直的方向分布 , 严禁蛛网式分布。 pvc 管一头要穿 进总开关箱约3cm左右,然后沿墙壁，顺地面垂直分布,转弯处用90度弯头或软管联 接好,并用管卡固定好。所有导线在pvc管子里不能有接头。5、预埋导线的线径大小是按电器的功率来测算的。6所有预埋导线留在接线盒处的长度为 20cm,接线盒必须用水泥砂浆封装牢固,并使其保持端正,不得歪斜,其盒口要略低于墙面0.5cm左右。7、 电话线和有线电视线不得和电线同穿在一根pvc

9、 管内必须各行其道。8、防止破坏原有需保留的管线9、火线进开关 , 零线进灯头 , 插座接线应符合 左零右火接地在上 的规定10、所有墙上废掉的线头等均打好结 ,用黑胶布包好头 ,安上螺帽,埋在暗盒里, 而不是直接拿水泥敷上11、所有导线分布到位确认无误后 , 可通电试验 , 方法为 : 将所有用电接头接上 灯头套上15w灯泡,接通电源如全亮说明该户电路安装基本合格，这时可填写工程交 接单。请甲方和其它工种负责人签字验收 , 电气隐蔽工程初步结束。12、安装各种灯具和开关面板 , 需在油漆快要撤场前三天或漆最后一遍油时进 场,大型吊灯顶部必须事先用膨胀螺丝固定 4X 3cm木方,然后将吊灯固定

10、螺丝切在 木方上。所有开关的面板安装必须平整端正 , 不得歪斜。扣板吸顶灯安装时 , 必须将 固定罗丝切在木楞子上 , 严禁切在扣板上 （ 此木楞可事先请木工安装好 ）。水路工艺安装要求1、使用 pp-r 管 ,pp-r 管的管子联接时必须采用热融法。2、在施工过程中 ,必须将所有的管路连接接头上紧 , 按照横平竖直分布到位 , 如遇有地面管路发生交叉时 ,次路管必须安装过桥在主管道下面 , 使整体水管分布保 持在一个水平线上。3、管道分布到位后 ,必须用管卡在转弯处或有站椿龙头的地方卡紧管子 , 不使 松动。4、所有通水的地方必须安装下水管和地漏 , 并注意水平落差连接到原毛坯房 预埋的主下

11、水管时 ,应保持 6 小时静止凝固。5、水路安装完毕要做灌水打压实验 ,7-8 公斤压力半小时无滴漏。刷墙工艺要求 :1 刷墙以前要做基层处理 : 刷界面剂封底一遍 , 披刮腻子 4 遍并打磨 , 遇砂灰 墙、保温墙及非承重墙须满贴玻璃纤维布 , 对外墙及内墙保温及质量差的隔墙须满 帖石膏板 , 原墙空鼓须铲除后水泥砂浆找平。2 所有墙面及天花板须刷一遍抗碱底漆 , 两遍面漆3 注意乳胶漆要求的对水量4 墙面每刷遍漆都需要户主验收一下。要求漆膜均匀无泪痕。包门套垭口工艺 :1大芯板衬底,木实木门套线。门套线宽不大于 55mm厚不大于10mm2. 油漆: 聚酯/ 硝基漆 3遍;3、墙体和门套之间

12、要用绷带或牛皮纸包4、验收标准要求横平竖直,2米内土 1mm每工件外露部分倒角1X 45 ,所有阴阳角都要靠 角尺铅垂贴在门套上检查垂直度门验收标准 :1. 门锁挖孔应用专业工具 , 上合叶应注意正反 , 开关自如2. 注意所有的门要等高等宽。要保证让门扇开启的90度范围内任一位置能停住 , 不能有自开自关现象。储物柜工艺要求 :1、大芯板底架 , 实木线收口 , 外部聚酯/硝基漆 3遍（含面漆 2遍）; 内部清漆 2 遍。2、验收要求：要求横平竖直,连接可靠,支撑有力,2米内土 1mm每工件外露部 分倒角 1X45 ,所有阴阳角都要靠角尺铺墙砖、地砖工艺要求 :1. 对原基层进行处理。2、水

13、泥+沙子+界面剂粘贴。瓷砖磨边碰角。3、铺瓷砖前瓦工应用水平尺拉线 , 瓷砖要用水适当浸泡。4、贴墙砖验收标准：贴装石材及磁砖不平整度要求为土 1mm空鼓率为百分之 0.5, 所有阴阳角都要靠5、淋浴屏地台施工时一定要用水平尺找平。验收标准 :贴装石材及瓷砖不平整度要求为线条平整、划一 , 空鼓率为百分之 0.5, 所有 阴阳角都要靠角尺 ,砖缝细小,地砖铺后 12小时应逐块敲 ,如有空鼓处必须返工。检查各地漏 , 放水时水是否流向地漏。做防水工艺要求 :1. 要求对厨房及两个卫生间开槽过的墙面和地面重做防水 , 沐浴墙做到 1.8m2. 防水验收标准一定要把准备做防水的基层打扫干净 ,尽量保

14、持表面的干燥。 卫生间的漏水部位主要在上下水管的根部和墙脚 , 所以这些地方做防水时一定要让 它吃饱 。还要注意 ,防水需要从墙脚向上做不少于 25厘米为好。防水材料干透以 后,需要进行 24 小时的闭水试验。到楼下观察是否还存在漏水现象。b. 装修内容10、其它说明和要求 :1) 、乙方应按北京市地方 dbj/t01-27-XX 住宅装饰装修验收标准 进行施 工。2) 、须隐蔽的管线应在甲方验收合格后方可进行隐蔽作业 , 竣工交验前应向甲 方提供室内管线的竣工图。3) 、保证体现原先商定好的装潢设计思想 , 不能擅自改动。如有变化 , 必须征 得甲方同意。4) 、除上述装潢要求外 ,如有局部小增加工作 ,