2021年新富房产众筹协议

1、新富房产众筹协议 甲方： _号： 电话： 乙方： 营业执照注册号： 地址： 电话： 丙方：众筹投资有限公司 营业执照注册号： 地址： 电话： 鉴于： 1. 经乙丙双方一致同意，决定授权甲方为乙方项目的投资人，甲方同意接受该授权。 2. 乙方是一家依据中华人民 _法律在 市注册成立并有效存续的有限责任公司。营业期限为自 年 月 日起至 年 月 日止，注册资本为人民币 万元，实收资本为人民币 万元，主要从事 等业务。 3. 丙方成功运营房产众筹平台众筹网，能够为甲乙双方提供完备的服务支持，并能够在授权范围内对甲乙双方的投资或经营行为进行监督。上述各方根据中华人民 _有关法律法规的规定，经过友好协商

2、一致达成如下协议，以资共同遵守： 第1条 融资额度及费用 1、 乙方拟对外融资_万元，拟出让_%股份。 1.1关于融资金额 （1）“必须”的固定额度 （2）“不必须”的上述额度之_% 至_%均在接受范围，出让股份数随募 资额相应上下浮动，投前公司估值不变： 低于下限_%认筹，则视为募资失败 高于上限_%认筹，则概不接受 1.2本次融资对外出让的股份是优先股（享有优先退出权、优先清算权、优先转 让权，具体以甲方与乙方签定的投资协议为准） 1.3乙方同意将公司合法拥有的资产 评估价格 万元，抵押/质 押给投资方作为本次融资的担保措施。 2、募集时间 （1）本轮募资自从房产众筹平台网站正式发布融资信

3、息起计划时长_月 （2）到期若募资额未完成 结束募资 只要有投资人，延长_月 无条件延长_月 3、关于募资到帐 本次募资分二批到帐，分别对应的到帐比例是_、_ 首批款支付属无条件 后批款支付前提条件是： 4、业务目标 4.1本次募资，乙方承诺将在xx年12 月31 日前，实现业绩指标或业务目标如下： 年度，完成年度销售目标不低于人民币 万元； 年度，公司税后净利润达到人民币 万元； 年度， 。 4.2若以上 未能实现，乙方承诺： 要求乙方进行估值调整，调整措施是：本轮投资乙方的估值调整为_万元，乙方原股东无偿转让相应股份； 回购投资人股份，回购方案是：投资方的全部出资额及自从实际缴纳出资 日起

4、至原股东或者公司实际支付回购价款之日按年利率 10 %计算的利息（复利）； 对抵押、质押资产进行拍卖，补偿投资者投资本金和每年 10 %的利息收益（复利）。 第2条 甲方权利与义务 1、投前 （1）甲方在同时投资于存在或可能存在竞争关系的两个或多个创业项目时，应严守各项目的商业机密，不得向存在或可能存在竞争关系的其它方披露； （2）甲方应披露相关涉及到投资者权益的潜在风险或利益冲突，比如该项目认股权证、顾问赠股、曾参与过前一轮投资、已投资与该项目存在或可能存在竞争关系的其它项目的情况等； （3） 甲方对拟投资的项目进行全面的了解和深入的调查，按照丙方所规定的标准格式完成并向丙方及跟投人提交真实

5、客观的调研报告，并初步确定项目的估值； （4） 在项目众筹前，甲方应与乙方拟定众筹成功后成立的有限合伙企业与乙方的投资协议。并发布主要投资方案。一旦正式发布认投，此协议主要条款原则上不再进行修改；若发生重大修改和变化，则允许有异议的原认投人无条件退出。 （5）甲方对拟投资的项目进行全面的了解和深入的调查，如调查后决定不投资该项目，有责任不对任何第三方披露和利用该项目的商业机密。 2、投中 （1）甲方在本轮投资中必须推动完成30%的投资额，其中甲方本人至少认投10%的投资额，剩下的投资额则由甲方自己募集； （2）甲方在确认投资额后，如需改变投资额，只能增加，不能减少； （3）甲方有义务配合乙方，进行项目的线上、线下路演及问题的解答； （4）募资到期时，若募资总额未到达乙方所能接受的最低融资下限时，甲方有责任积