实测实量专项施工方案(00002)

1、实测实量专项施工方案扬州万科816 地块工程实测实量专项施工方案扬州万科 816 地块工程实测实量专项施工方案南通五建 816 地块项目部二零一七年七月0扬州万科816 地块项目实测实量专项施工方案目录一、编制依据2二、工程概况2三、实测实量的目的3四、实测实量组人员的组成及职责3五、实测项目3六、实测实量标准4七、实测实量人员操作方法71、平整度72、垂直度93、截面尺寸114、顶板水平度115、地面平整度126、外门窗洞口尺寸127、开间进深138、房间方正度139、阴阳角14八、数据统计及分析15九、实测实量管理流程图15南通五建控股集团有限公司1扬州万科816 地块项目实测实量专项施工

2、方案一 、编制依据1、施工组织设计2、混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2011；3、砌体工程施工质量验收规范GB50203-2011；4、建筑工程冬季施工规程JGJ104-97；5、本工程图纸设计要求及当地政府部门的规定；6、2017 年实测实量统一指标实施方案。二、工程概况建设单位：扬州万特置业有限公司设计单位：南京长江都市建筑设计股份有限公司施工单位：南通五建控股集团有限公司监理单位：扬州市建苑工程监理有限责任公司工程地点：扬州润扬南路宏溪路交叉口西北角扬州万科 816 地块施工总承包工程项目住宅共8 栋，地下车库、商业、公建、配套，总2建筑面积约 6.5 万 m，具体情况如

3、下表：序名称建筑高度建筑面积结构类型基础形式建筑层数号（m）（）11#楼11.82852.89剪力墙结构桩筏基础-1/4层22#楼17.64186.18剪力墙结构桩筏基础-1/6层33#楼32.16809.74剪力墙结构桩筏基础-1/11层44#楼29.26809.74剪力墙结构桩筏基础-1/10层55#楼32.17105.29剪力墙结构桩筏基础-1/11层66#楼32.14738.48剪力墙结构桩筏基础-1/11层77#楼32.15258.12剪力墙结构桩筏基础-1/11层88#楼32.16877.69剪力墙结构桩筏基础-1/11层9地下车库3.318337框架结构桩筏基础地下一层南通五建控

4、股集团有限公司2扬州万科816 地块项目实测实量专项施工方案三、实测实量的目的更能直观有效的表达工程质量水平及考察班组质量意识，加强对班组人员的管理，摸清班组人员的技术水平四、实测实量组人员的组成及职责组长：组员：傅陈薛朱子家子昌1、组长主要职责： 制定并实施劳务合同与实测实量的联动条款，根据实测数据制订调整各分项管理的目标和措施。2、组员主要职责：负责审查实测实量统计数据，对实测相关数据进行调查分析，确定主因制定改进措施，提出对策和形成标准，下发具体整改通知或改进指令。3、实测实量人员主要职责：及时进行100%覆盖实测实量，按层完成进行实测实量并及时记录相关数据，在数据记录时为了更好的反映班

5、组人员技术水平，将实测实量数据记录在相对应的图纸部位，后按照2017年万科上海区域实测实量统一指标实施方案进行记录；协助完成实测实量数据分析；做好实测实量数据上墙；及时完善项目经理、各工种负责相关实测实量合格率变化趋势图；整理归档实测实量数据记录表。五、实测项目1、主体工程：墙体平整度、垂直度、截面尺寸、顶板水平度（不爆板）、楼板厚度、外门窗洞口尺寸、混凝土质量。2、砌筑工程：表面平整度、垂直度、外门窗洞口尺寸。南通五建控股集团有限公司3扬州万科816 地块项目实测实量专项施工方案3、抹灰工程 : 墙面平整度、垂直度、地面平整度、开间/ 进深、顶板水平面（不爆板）、房间方正度、阴阳角、门套线位

6、置平整度、踢脚线位置平整度、线盒周边平整度。六、实测实量标准根据班组的不同采用相应的2017年万科上海区域实测实量统一指标实施方案的测量项目进行实测实量，并根据其中允许偏差数据和实际实测数据进行比较，判断该实测实量项目的合格率。检查项检检查内容评判标准测满分选点规则目点墙面平一套房（含厨卫间）内按随机部位实测12 个点，0 ， 8mm126其中阳台部位随机选取1 个点，每1 个不合格点扣整度0.5分。一套房（含厨卫间）内按随机部位实测12 个点，垂直度0 ， 8mm126其中阳台部位随机选取1 个点，每1 个不合格点扣0.5分。顶板水一套房内按功能划分随机实测3 个功能间（厨卫间除外），每个功

7、能间按随机部位测量5 个点，以最平度（不0,10mm156低点为基准点，计算另外四点与最低点之间的偏爆板）差，每 1 个不合格点扣 0.5分。一套房内按功能划分随机实测两个功能间（厨卫间楼板厚-5,10mm210除外），按随机选取实测部位。正偏差不合格点每度个扣 2 分，负偏差不合格点每个扣5分。（高精度主体工地面不计正偏差）一套房（含厨卫间）内按随机部位实测8 个点，其程截面尺 5， 8mm84中阳台部位随机选取1 个点，每 1 个不合格点扣 0.5寸分。外门窗一套房（含厨卫间）内按随机部位实测8 个点，其洞口尺 5，10mm84中阳台部位随机选取1 个点，每 1 个不合格点扣 0.5寸分。PC构件-4 ， 4mm63PC场地随机选点，每1 个不合格点扣0.5 分。尺寸1. 烂根、狗洞、露筋、混凝土涨模、蜂窝一套房（含厨卫间）内按随机部位实