工程竣工验收总结报告模板

1、金都豪庭 A-2# 、 3#住工程竣工验收总结报告郓城县金都豪庭小区 A-2# 、 3#住宅楼 ，由山东郓城金都房地 产开发有限公司开发。 由菏泽市规划建筑设计院设计， 郓城县城市建 设综合开发公司承建， 郓城建设监理有限公司监理， 郓城县质监站进 行工程质量监督。该工程从 2012年3月 6日开工以来，得到上级有 关部门的支持及设计单位、建设单位、监理单位、质监站的协助，经 过施工单位的努力， 严格按照设计和施工规范有关质量评定标准进行 施工监督与验收，使工程顺利的竣工，并取得较好的工程质量。现本 工程已具备竣工验收条件。 为此，将本工程竣工验收总结报告汇报如 下：一、工程施工概况： 挖土方

2、、填方、混凝土挡土墙、 C25 混凝土护面、 将砌快料、挡墙混凝土压顶、机械成孔灌注桩、预埋 DN75*3 检测钢管、桥面泄 水管、土工布、混凝土管道铺设、非预应力钢筋等工程。二、结构工程施工概况： （一）、地基、基础分部工程基础采用机械钻孔灌注桩，桩身砼为C25,桩径？600,钢筋笼 长30米，桩有效长度45M50M，桩总数530根.桩基施工时间2011 年3月25日月07日完成桩基工程，经济技术开发区工程质监站 检测中心对桩进行检测从 2012年 6月 9日至 13日共 9次，共检测 215根桩，检测结果经设计单位审核满足设计要求，基础、地下室 砼墙混凝土强度等级 C25、抗渗等级S6、基

3、础底板厚400mm。基础工程于 2012 年 9 月 30 日完成通过结构验收。 （二）、主体分部工程主体结构采用现浇商品混凝土框架结构，地下层、 3层柱 C30,楼面梁、板及三层以上柱混凝土强度等级为 C25,由于地下室 墙、柱同时浇筑，因此地下层柱混凝土采用 C30S6 抗渗配合比。主 体从 2012 年 9 月 23 日至 2013 年 1 月 17 日结顶。墙体工程：一层及 屋顶填充墙采用加气砼砌块 M5 混合砂浆实砌。墙体工程于 2013 年 2 月 11 日开始砌筑，与混凝土工程错开施工，到 3 月 4 日完成所有墙 体。梁底处斜砖待每一楼层的墙体完成二周后砌筑。 主体结构混凝土

4、观感验收于 2013 年 5 月 9 日、主体结构工程于 2005 年 9 月 14 日完 成通过结构验收。三、各个分部工程：（一）、屋面分部工程 ：屋面为上人钢性屋面，采用结构找坡 2%。 屋面及阳台雨水系统采用虹吸 HDPE 管及配件。（二）、装饰装修分部工程 ：1、抹灰工程：采用中级抹灰，面层腻子刮白，卫生间为水泥砂 浆墙面，踢脚线为水泥砂浆暗踢脚。2、地面工程：楼地面均为水泥混凝土地面。3、门窗工程： 进户门及梯间门为防火安全门， 外推拉窗采用 868 系列结构形式铝合金窗，地弹门采 100 系列,门窗玻璃先用 5mm 厚浮 法白玻4、涂饰工程：外墙为浅灰色普通外墙涂料，其中部分为玫瑰

5、红 色涂料，所有栏杆涂刷防锈漆底，灰色醇酸磁漆二度。（三 ）、给排水安装分部工程： 给水总管采用镀锌钢管，给水立、 支管采用 PPR 复合管，排水管道采用 UPVC 塑料管，管道出屋面及 地下层砼墙均预埋防水套管。（四 ）、电气安装分部工程 ：总电源进楼采用镀锌钢管预埋，楼层 线管预埋采用 PVC 电工套管。（五）、电梯安装分部工程： 货梯采用杭州西子奥的斯牌 3 吨至三 层 3 台，客梯采用上海三菱牌 1.05 吨至五层 4 台。自 动 扶 梯 自 动 人 行 道 采 用 杭 州 西 子 奥 的 斯 牌 XOP （ S ） -1000-11/5.4m 6 台。（六）、通风与空调分部工程 :螺

6、杆冷水机组 2 台、变风量空调机组 34台、排烟风机采用51台、空调送风管6800川、防排烟风管3500 川、冷却塔一座、水泵 6台。（九 ）、室外分部工程： 由于建设单位考虑整体布局，因此室外坡 道、散水及各种管道安装由建设单位统一施工。四、工程技术资料情况：一、 原材料出厂和复试报告：1、钢材：钢材出厂质保书54份，规格6.5、&10、12、 14、16、18、20、22、25,其数量和规格符合设计及施 工规范要求。 每批钢材进场都见证取样进行力学性能复检， 检验报告 32 份。其各项力学性能均符合设计及施工规范要求。2、钢材焊接：钢材的焊接接头性能按每层结构柱、梁分批检测。 柱纵筋采用电

7、渣压力焊， 梁横筋采用闪光对焊， 不同焊接形式均按不 同中规格取样试验。 每种规格钢筋不超过 300 个头为一检验批， 焊接 试验报告共 74 份。3、水泥：本工程主体混凝土结构采用商品混凝土，砌体采用虎 子牌 32.5 级水泥，每批水泥进场先取样进行物理试验，水泥安定性 合格后方进行砌体。 水泥安定性报告 20 份，水泥强度 20份结果与实 际相符。4、砂石：砂石进场均按批数进行检测，砂石进场后共检测 7 次。 符合要求。5、砖：加气混凝土砌块，水泥砖进场后进行抗压、强度试验， 检验批数符合要求。砖出厂合格证 8 份。砖力学试压报告 8 份。强度 等级符合设计要求。6、其他材料：防水卷材物理

8、性能检验报告二份，铝合金、门窗、 三性试验一份，涂料、防火门、外墙铝塑板均有厂家提供的出厂合格 证或检验报告。7、水电材料：水电采用材料的出厂合格证及检测报告齐全。8、电梯材料：电梯成品、货梯三台、客梯四台、自动扶梯六台 均有厂家提供的出厂合格证或检验报告。9、暖通材料：螺杆冷水机组采用约克牌材料、变风量空调机组 采用开利牌材料、 排烟风机采用上虞联丰牌材料、 防止阀采用江苏迎 春花牌材料、钢材采用长城牌材料、天缝钢管采用上海中鸣牌材料、 镀锌钢管采用上海中冠牌材料， 空调送风管采用山东双一牌材料、 防 排烟风管采用嵊川凯乐牌材料、 沟槽配件采用安徽禹王牌材料、 冷却 塔采用乐清牌材料、 电了

9、除垢仪采用德安牌材料、 水泵采用上海凯泉 牌材料，均有厂家提供的出厂合格证或检验报告。二、施工验收情况：1、工程测量定位记录：根据总平面图对测绘所测定的本工程定 位点进行复核，复核结果与图纸相吻合。2、沉降观测记录：本工程共设置了 14 个沉降观测点，每施工完 一层作一次沉降观测，装修阶段测三次，竣工验收前一次，到今共测 14次。最大沉降为26mm,最小沉降为10mm,沉降差16mm,沉降 观测情况反映本工程沉降均匀。3、技术复核记录：复核每一施工段中的测量放线、模板安装工 作,放线工作复核轴线尺寸,复核墙体尺寸,门窗洞口尺寸及砌体皮 数。建设、监理及本公司质监人员核签。4、隐检记录：对于每道

10、隐蔽的钢筋工程都会同监理单位、建设 单位和本公司专职检员验收并详细记录每一构件的钢筋规格、数量、 间距、接头的设置情况附有简图。5、砼施工记录：在混凝土浇捣过程中,严格控制商品混凝土原材料的用量，按配合比施工，掌握用水量使混凝土坍落度在10CM12CM 之间,并详细记录砼施工过程中砼浇捣、养护情况。砼试块制 作按浇注数量不大于 100m3 次取样。试块组数符合要求。六、质量整改情况：1、2012年11月4日，四层梁板结构柱Ce轴0轴交0轴包轴 浇砼时，设计强度为 C30,制作的砼试块通过28天送试验室试压结 果强度偏低。 2013年 2月 21 日经开发区检测室回弹法检测砼强度， 符合设计要求

11、。2、2012年12月22日，三层柱C轴Q轴交。轴C轴浇砼时， 设计强度为C30,制作的砼试块通过28天送试验室试压结果强度偏 低，达到83.3%。2005年3月12日经开发区检测室回弹法检测砼强 度分别达到 43.0、 43.2，符合设计要求。3、2013年1月4日，四层柱CA轴CE轴交C轴05轴浇砼时， 设计强度为C25,制作的砼试块通过28天送试验室试压结果强度偏 低，达到 88.4%。 2005年 3月 12日经开发区检测室回弹法检测砼强 度分别达到 32.0、 32.2，符合设计要求。4、2013 年 5 月 19 日，屋面楼梯浇砼时，制作的试块不作评定 依据，设计强度为 C25,制

12、作的砼试块通过28天送试验室试压结果 不作评定依据。 2013年 3月 12日经开发区检测室回弹法检测砼强度 分别达到 37.0、 35.6，符合设计要求。七、结构抽样检测及安全和功能性检测情况1、机械钻孔灌注桩于 2013年 4月 9日至 10月 13日共检测 9次， 2 1 5根（总桩数为 530根），检测报告共 7份,编号为 2004-0812004-087 等，检测结果符合设计要求。2、结构混凝土强度回弹法共检测 138 根构件，检测报告 6 份, 编号为09A04021109A0500020等，检测结果符合设计要求。3、安全和功能性检测记录：屋面、卫生间闭水试验、建筑物沉降、垂直度标

13、高测量记录及外窗三性检测报告完整并符合要求。给排水管道的试压、通水、通球、清洗试验及动力电气照明负荷试验和接地电阻测试记录完整并符合要求。八、分部、分项工程质量评定汇总如下:（）地基、基础分部分项工程名称检验批数验收结论备注土方开挖12合格桩基1060合格地基、基础分部模板24合格钢筋96合格工程质量评定为混凝土74合格合格地下防水11合格砌体3合格（二）、主体分部分项工程名称检验批数验收结论备注模板43合格主体分部工程质量评定为合格钢筋43合格混凝土43合格填充墙砌体6合格现浇结构6合格（三）、屋面分部分项工程名称检验批数验收结论备注屋面找平层7合格屋面分部工程质量评定为合格卷材防水层7合格

14、细部构造6合格钢性混凝土6合格钢性屋面细部构造6合格（四）装饰装修工程子分部工程名称分项工程名称检验批数验收结论备注抹灰一般抹灰33合格装饰装修 分部工程 质量评定 为合格地面水泥混凝土地面16合格门窗铝合金门窗8合格特种门安装3合格门窗玻璃安装8合格涂饰水性涂料涂饰12合格溶剂性涂料涂饰6合格细部护栏、扶手制作与安装9合格（五）电气安装分部工程子分部工程名称分项工程名称检验批数验收结论备注电气照明安装动力、照明配电箱安装3合格电气分部 工程质量 评定为 合格电线导管敷设30合格电线导管敷线18合格导线连接和线路测试合格普通灯具安装6合格插座、开关安装4合格照明通电试运行3合格防雷及接地安装接

15、地装置安装6合格避雷引下线敷设30合格等电位连接1合格接闪器安装2合格（六）给排水安装分部工程分项工程名称检验批数验收结论备注给水管道及配件安装7合格给排水分部排水管道及配件安装6合格工程质量评雨水管道及配件安装5合格卫生间排水管安装2合格定为合格（七）电梯安装分部工程分项工程名称检验批数验收结论备注设备进场3合格电梯安装分部工程质量评定为合格土建交接3合格驱动主机3合格导轨3合格门系统3合格安全部件3合格悬挂装置、随行电缆、补 偿装置3合格整机安装3合格（八）通风空调分部工程子分部工程名称分项工程名称检验批数验收结论备注空调水系统空调水系统安装（金属 管道）6合格通风与空 调分部工 程质量评 定评定为 合格