售楼部设计建议

1、半山卡地亚,售楼部设计建议,2014,年,10,月,21,日,半,山,卡,地,亚,售,楼,部,设,计,建,议,2,售楼部区位示意,由于项目自身因素及项,目周边没有合适搭建售楼,部的空余市政土地；而项,目自身为高端别墅项目,需要单独的售楼部来树立,项目形象,综合各种因素，所以我,们初步选择在,思源广场东,侧,设立临时售楼部，建立,良好的客户,信任感、认同,感,本案,本案,售楼部选址,半,山,卡,地,亚,售,楼,部,设,计,建,议,3,售楼部交通动线示意,项目最佳的看房通道最佳交通动线为,建安中路,售楼部,此动线以直行为主，相对简,单，且建设中路作为城市交通,要道，易于指引,只需在建设中路上设立明

2、确,的指示牌，即可引导客户进入,正确的交通动线,也可从思源广场后方环绕大,半个思源广场公园，可让客户,实地感受项目得天独厚的生态,园林及地理优势,半,山,卡,地,亚,售,楼,部,设,计,建,议,4,售楼部指示牌位置建议,为了在区域内准确的引导看房交通动线，我们建议设立两类指示牌交通指示牌、项目,形象指示牌。如图,售楼部,指示牌,指示牌,半,山,卡,地,亚,售,楼,部,设,计,建,议,5,交通指示牌,由于建安中路如要,设立形象指示牌，沟通协调难度,较大，故建议在建安中路进售楼,部入口处设立交通指示牌,或与酒店沟通能够做楼体导视,形象指示牌,在项目所在滨江路,设立项目形象指示牌,指示牌示意,交通指

3、示牌效果图,形象指示牌效果图,半,山,卡,地,亚,售,楼,部,设,计,建,议,6,售楼部风格建议,由于此售楼部是临时售楼部，考虑建筑效果和销售期结束后的再利用，在预算足够的情,况下，建议在售楼部外立面的设计上适当增添一些现代元素和表现方式，如几何感、错,位等,在项目销售期结束后如果不拆除，还再利用成为物业管理处，咨询处或其他同类型办公,场所,半,山,卡,地,亚,售,楼,部,设,计,建,议,7,售楼部接待区建议,接待区可以作到进大门对面或者大门旁边，让客户一进门就可以注意到，建议做成接待,台，接待台后可做成形象墙，中间安放座椅,售楼处接待区作为客户第一感受区域，在设计上应结合项目的现代气质、生态

4、特征与人,文涵养，给客户留下良好的第一影响，第一时间精准传递项目气质形象,半,山,卡,地,亚,售,楼,部,设,计,建,议,8,售楼部接待区建议,门厅挑高,门厅挑高设计,可让增强空间感,使得整个销售中心大气磅礴,半,山,卡,地,亚,售,楼,部,设,计,建,议,9,售楼部沙盘区及展示区建议,沙盘区应规划在整个售楼部较为中心的醒目区域，但由于项目体量较小，建议沙盘模,型做小做精致。展示区安排在沙盘区周边，可以做一些宣传项目的展板、灯箱和项目区,位图等等,半,山,卡,地,亚,售,楼,部,设,计,建,议,10,售楼部洽谈签约区建议,洽谈签约区建议规划在整个售楼部靠窗位置，放置若干休闲桌椅等。从谈话私密性

5、,角度考虑，可以设置一些半封闭式的屏障、隔断等，颜色和用材需要和售楼部整体装修,相配合,半,山,卡,地,亚,售,楼,部,设,计,建,议,11,售楼部,VIP,洽谈区建议,为了体现客户的尊贵感，可在接待区域设置相对独立、精致的洽谈区。在布局设计上,可通过室内绿植区隔，在一些细节布置上显示自然、生态的灵性,此外,VIP,区域还可增设书柜、杂志架、茶几等，以提升项目文化社区的气质，并能从,心里上拉近文化层次较高客群的距离，形成良好的客户认同感,VIP,洽谈区建议设置在二楼，避免一楼客户接待所产生的影响，增加尊崇感,半,山,卡,地,亚,售,楼,部,设,计,建,议,12,售楼部平面布局建议,售楼部一层平面,卫生间,沙盘区,接待区,洽谈区,楼梯,入口,展示区,20m,12m,签约区,吧台,半,山,卡,地,亚,售,