门面转让合同_第1页
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文档简介

1、转让合同3身份证号码:身份证号码:转让方（甲方）:住址：受让方（乙方）:住址：根据我国合同法的有关规定，经甲、乙双方友好协商，就下述门面转让事宜达成如下协议：一、转让门面转让门面地址位于，面积约平方米；原甲方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与出租方另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕后，甲方与原出租方之间原门面 租赁合同由乙方履行，权利义务转由乙方享有。乙方接手后的一切经营行为及产 生的债权、债务由乙方负责。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向原出租方 履行原有店铺租赁合同中所规定的条款。、租金的结算与支付出租方与甲方原租赁合同，约定的租赁期间为一年，即自年 月日起年

2、 月 日止，月租金为元人民币/月，现甲方剩余租期为月，加转让空调及装修费用共计人民币 元,在本合同签订2日内乙方一次性支付完毕。上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相 关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。二、门面设施、设备的归属转让门面现有装修及设施在转让后归乙方所有。五、债权债务的处理乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营 行为及产生的债权、债务由乙方负责。六、交接条件、时间及方式转让门面定于乙方支付所有费用后第二日正式交接。门面交接时，甲方应保持门面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、 地面和天花板面及空调的完好和完整，以便于使用。七、

3、违约责任：甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面。乙方应按时接收门面和支付门面租金。乙方逾期接收门面超过2天时，甲方 有权通知乙方解除合同，不予返还已支付的门面租金并赔偿5万元违约金。甲方保证该转让门面为其合法所有，享有门面的出租权，并不得“一房多租”。 如因甲方原因造成门面所有权、 租赁权纠纷，应由甲方承担违约责任，赔偿乙方 违约金。七、如遇自然灾害等不可抗力造成本合同不能履行或不能继续履行的，合同各方均不承担违约责任。但遇政府规划，国家征用拆迁门面等原因本合同不能履 行或不能继续履行的，则应由甲方按照本合同约定的租金标准补偿给乙方。八、合同争议的解决本合同如发生争议，可先由合同双方协商处理；协商不成，任何一方均可将 争议提交驻马店仲裁委员会，通过仲裁程序解决

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