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文档简介
1、第二章 城市与城市化,第一节 城市内部空间结构,商业用地,工业用地,政府机关用地,住宅用地,休憩及绿化用地,交 通 用 地,文化用地,农 业 用 地,一、城市土地利用和功能分区,1、城市土地利用的类型,商业用地 工业用地 政府机关用地 住宅用地 休憩及绿化用地 交通用地 文化用地 农业用地,空间和位置需求是相同的 同一种土地利用方式对用地,上的集聚 同一类活动在城市空间,功 能 区,集聚效应,集聚效应:指吸引分散的人和物聚集在一定地域上,形成规模,2、功能区,商业用地 工业用地 住宅用地 文化用地 政府机关用地,商业区 工业区 住宅区 文化区 行政区,集聚效应,城市功能区之间没有明确的界限,某
2、一功能区以某种土地利用为主,可能兼有其他类型的用地,3、几种常见的功能区,1)住宅区城市中最为广泛的一种土地利用方式,低级住宅区,高级住宅区,高收入阶层,低收入阶层,面积大,质量高,有些是独立庭院,面积狭小,质量低,拥挤密集,多在城市外缘, 多与高坡、文化区相联系,多在内城, 多与低地、工业区相联系,设施完善,生活方便,设施缺乏,生活不便,优美,较差,2)商业区人们进行商业活动的场所,位置,市中心、交通干线的两侧或街角路口,点状或条状,形态,商业区分布原则 市场最优原则:商业区分布在市场最大的地区,如整个城市都最容易到达的市中心。 交通最优原则:商业区分布在交通方便的地方,如城市周围的高速道路
3、旁,CBD中心商务区(有些大城市和特大城市的市中心,广州天河CBD,主要特征: 是城市经济活动最为繁忙的地方 人口数量的昼夜差别很大 建筑物高大稠密 内部存在明显的分区,现代意义上的中心商务区是指集中大量金融、商业、贸易、信息及中介服务机构, 拥有大量商务办公、酒店、公寓等配套设施,具备完善的市政交通与通信条件,便于 现代商务活动的场所。 是商业中心也是服务中心,3)工业区,由城市内部工业相互集聚而形成的,特征: 不断向市区外缘移动,沿主要交通干线分布,位置:靠近河流、铁路、公路等交通干线,第二章 城市与城市化,第一节 城市内部空间结构,一、城市土地利用和功能分区,1、城市土地利用的类型,2、
4、功能区,3、几种常见的功能区,占地面积大,是城市的主要职能,质量上中高级与低 级住宅区的分化; 位置上是背向发展,城市外缘,与 高坡、文化区 联系,位于内城、与 低地工业区 联系,占地面积小,呈点状或条状,经济活动最繁忙, 人口数量昼夜差别大, 建筑物高大稠密, 内部有明显的分化,市中心、交通干线 两侧或街角路口,集聚成片,不断向市区外缘迁移, 沿主要交通干线分布,市区外缘及 交通干线两侧,1、城市地域功能分区的内在原因是( ) A 城市规划的需要 B 各功能活动之间空间竞争和集聚 C 交通条件的发展 D 人口的消费需要,2、关于城市功能区的叙述,不正确的是( ) A 商业区多位于市中心,交通干线两侧或街角路口 B 行政区、文化区是各类城市所共有的功能区 C 高级住宅区与低级住宅区出现背向发展的趋势 D 各种功能区之间没有明确的界线,B,B,3、工业区不断向市区外缘移动,是出于如下哪种考虑( ) 为了降低生产成本 为了保护城市生态环境 为了寻找交通方便的地区 为了加强城市经济实力、拓宽城市地域范围 A B C D,4、有关城市功能区的叙述,正确的是( ) 每种功能区以一种功能为主,无其他功能 同类活动空间上的高度聚集,形成了功能区 一个城市通常只有一个工业区 商业区的区
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