民房屋租赁合同_精选

1、 实用范本 / DOCUMENT TEMPLATE 编号： 民房屋租赁合同Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result.甲 方：_乙 方：_日 期：_民房屋租赁合同说明：本文本适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。本文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。民房屋租赁合同随着法律观念的日渐普及, 合同对我们的帮助越来越大, 签订合同也是最有效的法律依据之

2、一。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧, 以下是笔者为大家整理的民房屋租赁合同, 希望能够帮助到大家。民房屋租赁合同1出租方：_, 以下简称甲方。承租方：_, 以下简称乙方。根据中华人民共和国合同法及有关规定, 为明确甲、乙双方的权利义务关系, 经双方协商一致, 签订本合同。第一条 甲方将坐落在_的房屋, 建筑面积_平方米、使用面积_平方米, 出租给乙方使用。 装修及设备情况：A电器：B家具：第二条 租赁期限租赁期共_个月, 甲方从_年_月_日起将此房屋交付乙方使用, 至_年_月_日止。房屋用途为_, 未经甲方允许不得改变用途。合同期满后, 如甲方仍继续出租房屋, 乙方在同等条件下拥有优先承

3、租权。第三条 租金、交纳期限和交纳方式甲乙双方议定第一年租金元, 计人民币(大写)肆万伍千元, 第二年、第三年租金均为50000元, 计人民币(大写)伍万元, 交纳方式为现金支付。由乙方在_年_月_日交纳给甲方。先付后用。以后每年房租支付应在房租到期前提前一个月支付。第四条 租赁期间的房屋修缮房屋租赁期间, 乙方不得擅自改变房屋室内结构, 若人为对房屋造成损害应对甲方进行赔偿, 房屋自身出现使用功能问题应及时通知甲方维修, 乙方应配合甲方维修。第五条 双方的权利和义务1.在租用期间, 甲方必须确保乙方的正常居住、使用, 不得将已经租给乙方的房屋转租给任何第三方, 并不得在未经双方协商的情况下擅

4、自涨价;2.在租用期间, 甲方应对房屋自身出现的实用功能问题及时进行维修、维护。3. 乙方必须遵守房屋所在区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用, 并向甲方提供缴费凭据, 否则由此引发的纠纷由乙方自行负责。水、电、底数各是：水_吨, 电_度。4. 租用期间, 乙方有以下情形之一的甲方可以终止合同, 收回房屋使用权, 乙方需 担全部责任并赔偿甲方损失。(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;(2) 乙方利用租用房屋进行非法活动损害公共利益的;(3)乙方无故拖欠房租达30天以上的;(4)连续三个月不缴纳水、电、电话、电视费用的。第六条 甲方收乙方押金_元, 乙方退房时

5、, 结清水、电、气费, 交还钥匙后, 由甲方退还乙方押金_元。第七条 免责条款 1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的, 甲乙双方互不承担责任。 2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋, 使甲乙双方造成损失, 互不承担责任。 因上述原因而终止合同的, 租金按实际使用时间计算, 多退少补。第八条 争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议, 双方应协商解决;协商不成时, 任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解, 调解无效时, 可向经济合同仲裁委员会申请仲裁, 也可向人民法院起诉。第九条 其他约定事宜1._。2._。第十_届满时, 乙方享有在同等条件下的优先续租权。4.合同终止后(含合

6、同租赁期满或被解除等)7日内, 乙方应将该房屋腾空并恢复原状交给甲方。否则, 甲方有权自行或委托他人腾空并收回该房屋, 且乙方不得就此向甲方主张任何权利。第六条、违约责任1.在租赁期内, 如甲方擅自终止合同, 应向乙方支付一个月租金的违约金。2.在租赁期内, 如乙方擅自终止合同, 甲方收到的当期租金不予退还。3、乙方未按合同规定的时间内交纳相关费用(含租金、保证金等), 乙方应向甲方支付滞纳金, 滞纳金为:相关费用1%逾期天数。乙方未按规定时间、金额缴纳相关费用超过15天的, 除收取乙方滞纳金外, 甲方有权解除本合同。4、房屋若遇拆迁或政府规划调整, 需要收回房屋的, 甲方应提前30天通知乙方

7、, 乙方应在甲方通知一个月后搬出, 甲方将已交的租金剩余部分退还给乙方。甲方不向乙方承担任何赔偿责任。5、房屋及其设备由于不可抗力造成的损失, 甲、乙双方互不承担责任。第七条、本合同未尽事宜, 双方可另行协商解决, 签订补充协议, 与本合同具同等法律效力。第八条、因履行本合同而产生的争议, 双方应友好协商解决, 如协商解决不成, 可向房屋所在地的人民法院起诉解决。第九条、本合同经甲乙双方签字后生效, 本合同解除或终止且双方债权债务结清完毕之日失效。第十_届满时, 乙方享有在同等条件下的优先续租权。4.合同终止后(含合同租赁期满或被解除等)7日内, 乙方应将该房屋腾空并恢复原状交给甲方。否则,

8、甲方有权自行或委托他人腾空并收回该房屋, 且乙方不得就此向甲方主张任何权利。第六条、违约责任1.在租赁期内, 如甲方擅自终止合同, 应向乙方支付一个月租金的违约金。2.在租赁期内, 如乙方擅自终止合同, 甲方收到的当期租金不予退还。3.乙方未按合同规定的时间内交纳相关费用(含租金、保证金等), 乙方应向甲方支付滞纳金, 滞纳金为:相关费用 %逾期天数。乙方未按规定时间、金额缴纳相关费用超过 5天的, 除收取乙方滞纳金外, 甲方有权解除本合同。4.房屋若遇拆迁或政府规划调整, 需要收回房屋的, 甲方应提前30天通知乙方, 乙方应在甲方通知一个月后搬出, 甲方将已交的租金剩余部分退还给乙方。甲方不

9、向乙方承担任何赔偿责任。5.房屋及其设备由于不可抗力造成的损失, 甲、乙双方互不承担责任。第七条、本合同未尽事宜, 双方可另行协商解决, 签订补充协议, 与本合同具同等法律效力。第八条、因履行本合同而产生的争议, 双方应友好协商解决, 如协商解决不成, 可向房屋所在地的人民法院起诉解决。第九条、本合同经甲乙双方签字后生效, 本合同解除或终止且双方债权债务结清完毕之日失效。第十_届满前30天提出, 经甲方同意后, 甲乙双方将对有关租赁事项重新签订合同。如甲乙双方未就续租事宜达成一致, 甲方可提前30天发布租房信息, 并可带人去看房, 乙方有义务予以配合。第四条：租金和租金的交纳租金每月元, 乙方

10、按年交纳租金, 20xx年月日前乙方交纳全年的租金元。乙方逾期支付租金, 应向甲方支付违约金, 违约金按乙方拖欠天数乘以欠缴租金总额的千分之六计算。乙方交纳租金后, 甲方给其出具收条。甲方收房时已支付的物业服务费, 垃圾清理费, 预付电费, 电卡预付金等费用由乙方承担, 合同签订后甲方将上述单据交付给乙方。第五条：乙方交纳的押金款待合同到期或解除后由甲方退回。乙方有下列情行出现, 甲方有权不退还押金、终止合同：1、乙方在租赁期间造成房屋及附属设施(地板砖、实木门等)的损坏;2、退房时不交回房屋钥匙或少交钥匙;3、退房时不结清物业费、电费、水费、燃气费等费用;4、未经甲方书面同意, 改变本合同约

11、定的房屋租赁用途;5、利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动;6、退房时将有关物品留存房内不予清理的。第六条：乙方应向甲方提供身份证, 经验证后甲方有权复印备存。乙方使用房屋进行的一切活动都必须符合我国法律法规的规定, 乙方不得利用房屋进行传销活动或其它违法活动, 因此产生的一切责任均由乙方自行承担第七条：乙方应合理使用房屋及附属设施, 因使用不当造成房屋及设施损坏, 乙方应立即负责维修或给予赔偿。未经甲方书面同意乙方不得改变房屋结构,不得对房屋进行装修、装潢。如有上述行为, 乙方应承担损害赔偿责任。乙方应维护该房清洁卫生, 注意防火、防盗等安全防范、遵守物业管理公约。第八条：在租赁期间内,

12、乙方不得擅自将房屋转租。否则, 甲方有权收回房屋, 终止合同, 并不退还乙方已交费用。第九条：双方解除合同后, 乙方不得在房屋内留存物品或影响房屋的正常使用, 对未经甲方同意留存的物品, 甲方有权自行处置。租赁合同到期后, 乙方逾期不搬出租赁房屋的, 属违约, 应按照每日三百元向甲方支付违约金。第十_大写： _)。2、 房屋租金支付方式如下：乙方在签订合同时, 一次性支付租金_元整, 同时缴纳押金_元, 押金在租赁期满乙方归还钥匙并缴清水、电、气等费用后一次性无息退还。第五条 房屋修缮与使用1、在租赁期内, 水、电、气、数字电视等的使用费及日常维修保养均由乙方负责承担。2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施和附件中所列物品。如有损坏的, 乙方应照价赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备, 设计规模、范围、工艺、用料等