集体建设用地转让合同协议

1、集体建设用地转让合同 _集体建设用地转让合同 范本集体建设用地是指乡 （ 镇） 村集体经济组织和农村个人投资或集资使用的土 地。那么集体建设用地转让合同又是怎样的呢 ?以下是小编整理的集体建设用地 转让合同，欢迎参考阅读。集体建设用地转让合同范文篇一第一条 本合同当事人双方：转让方（以下称甲方） ： 受让方（以下称乙方 ）： 根据临沂市集体建设用 地使用权流转管理暂行办法 （ 临政发 20xx44 号） 有关规定，甲、乙双方本着 平等、自愿、有偿、互利的原则，经协商一致，签订本合同：第二条 甲方现有宗地位于 ，土地使用证号为 ，宗地面积大写 平方米 （小 写 平方米 ） 。宗地四至及界址点坐标

2、见附件转让宗地界址图。第三条 本合同项下转让宗地的用途为 。乙方如需改变土地用途须征得国 土资源行政主管部门和规划行政主管部门同意，报原批准机关批准后，依法重 新签订集体建设用地使用权流转合同，调整土地流转收益，办理登记手续。第四条 转让后，乙方使用年限为 年，从 年 _ 月 _日至 年 _月 _日止。第五条 转让地块面积为 平方米，建筑面积为 平方米，转让土地、地上建 筑物、构筑物及附着物总金额 万元, 其中转让土地金额 万元。第六条 乙方同意在取得本合同项下的土地使用权后，甲方与集体土地所有 者签订的集体建设用地使用权流转合同和登记文件中所载明的权利和义务 随之转移给乙方。由乙方按流转合同

3、规定于每年 月份前向土地所有者缴付下一 年度土地使用权流转收益人民币大写 万元（小写 万元） 。第七条 土地使用权转让时，其地上建筑物随之转让。第八条 本合同批准之日起 30 日内双方应当向国土资源主管部门申请办理 变更登记手续。第九条 甲乙双方要遵守国家的有关法律、法规，认真履行本合同条款。因 本合同发生争议，由争议双方协商解决。协商不成的，可以提交 仲裁委员会仲 裁或依法向人民法院诉讼。第十条 本合同经甲乙双方签字盖章，土地所有者同意，并报国土资源行政 主管部门批准后生效。第十一条 本合同一式四份，甲、乙、国土资源部门、 土地所有者各执一 份。转让方 （ 章） ： 受让方 （ 章） ： 地

4、址：电话：法人代表 （ 签字） ：二00 地址：电话：法人代表（签字）:年 月曰集体建设用地转让合同范文篇二第一条 订立合同双方当事人转让方（以下简称甲方 ）： 地址： 邮编： 电话： 法定代表人： 身份证号码： 委托代理人： 身份证号码： 受让方（以下简称乙方 ） ：地址： 邮编： 电话： 法定代表人： 身份证号码： 委托代理人： 身份证号码： 甲乙双方根据广东省集体建设用地使用权流转管理办法的有关规定， 本着平等、自愿、诚实、守信的原则，经友好协商，就集体建设用地使用权转 让事宜，达成如下合同条文，以共同遵守。第二条 转让土地基本情况：1、地块位置： 2、集体建设用地使用证号： 3、集体建

5、设用地使用权出让合同号： 4、地号： 5、土地用途： 6、土地面积： 7、建筑面积： 8、现状： 9、抵押、查封情况： 10、地块的具体位置详见附图，附图已经双方签字盖章确认。第三条 甲方保证本合同第二条所述内容真实，保证土地权属清晰，符合法 律法规规定的土地使用权转让应具备的条件。第四条 甲乙双方确定转让土地面积为 平方米，转让价格为人民币元（大写：人民币 亿仟佰拾万仟佰拾元整）。第五条 集体建设用地使用权设定抵押的，应取得抵押权人同意方可转让。 土地转让后，原出让合同的权利和义务由乙方履行。第六条 转让土地的剩余使用年限自 年月 日起，至 年月日止。第七条 签订本合同的同时，乙方应向甲方支

6、付转让成交价款的%（即人民币 元，大写： 元人民币 ） 作为首期款兼 履约保证金。其余款项乙方同意采用以下第 种方式支付给甲方：1、年月日前一次性以现金或现金支票支付 ;2、采用分期付款方式，具体如下：（1）第一期：本合同经双方签字 盖章 （ 画押 ） 后 日内，乙方须支付地价款总额的 %，共计元人民币 （大写： ）。（2）第二期：本合同经双方签字 盖章 （ 画押 ） 后 日内，乙方须支付地价款总额的 %，共计元人民币 （大写： ）。（3）第三期：本合同经双方签字 盖章 （ 画押 ） 后 日内，乙方须支付地价款总额的 %，共计元人民币 （大写： ）。第八条 甲方将本合同项下的土地使用权提供给乙

7、方使用的时间为年月日前，如甲方不能按时将本合同项下的土地 提供给乙方使用，延迟期间甲方同意将履约保证金双倍返还给乙方，作为违约 赔偿。延迟超过两个月的，乙方有权解除合同 ; 甲方应及时退还乙方已支付的全 部款项并承担乙方由此遭受的实际经济损失。第九条 如果乙方不能按时支付应付款项，逾期两个月内 （含两个月 ），乙方 愿意以已支付的履约保证金向甲方支付违约赔偿。逾期超过两个月仍未按合同 规定缴齐应付的款项，甲方有权解除合同并可向乙方追索由此遭受的实际经济 损失; 对乙方已支付的价款，扣除违约损失后，予以退还。第十条 甲乙双方应在签订合同后三十日内，到土地所在地的县级以上土地 行政主管部门办理有关

8、土地登记手续。转让所需缴纳的税费由甲、乙双方按规 定各自承担，双方有约定的除外。第十一条 除法律规定的免责因素之外，甲乙双方均应严格履行各自的职 责，并依法承担违约责任。出现纠纷或违约行为，应本着实事求是的原则协商 解决，协商不成时，甲乙双方同意向 中裁委员会申请仲裁 ; 人民法院提起诉讼。第十二条 其他约定事项： 第十三条 本合同在中华人民共和国广东省 市（县、区 ） 签订。 第十四条 本合同自甲乙双方签字、盖章 （画押）后生效。第十五条 本合同和附件 （图）共页，以中文书写为准。第十六条 本合同一式陆份，甲乙双方各执贰份，贰份送 市（县、区）土地行政主管部门留存，各份具有同等法律效力。甲方

9、（盖章） ： 乙方（盖章） ：法定代表人 （签字） ： 法定代表人 （ 签字） ： 委托代理人（签字） ： 委托代理人 （签字）：年 月 日 年 月日 签订地点： 签订地点： 集体建设用地转让合同范文篇三出让方（土地所有者）: （ 以下简称甲方 ）; 联系地址：联系电话：受让方（土地使用者） ： （ 以下简称乙方）; 联系地址：联系电话：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规，经甲乙双方协商一致， 现就甲方集体所有的土地及地上附着物使用权转让于乙方有关事宜订立如下协 议：第一条 总则甲方确认其拥有本协议中涉及的土地出让使用权，并同意将该土地的使用 权及在该用地上的投资转让给乙方 ; 乙方同意以

10、用有偿方式受让该土地使用权及 该用地上的投资。第二条 甲方交付乙方的土地的基本情况1、甲方转让给乙方的土地位于 。2、土地使用权面积为 平方米。3、地上附着物为 。4、土地使用权及界址点坐标详见附件 1。5、甲方转让给乙方的土地使用年限：永久使用。第三条 其他权力状况1、甲方确认本协议所转让的土地使用权及该用地上的附着物是其合法拥 有，不存在抵押、第三人主张权利等产权瑕疵 ;第四条 转让期限1、本协议所述土地使用权转让期限为永久使用。2、甲方从 年 月 日起将协议所述土地使用权交付乙方使用。3、在转让期限内，除本协议另有规定外，甲方不得对该土地使用权提出 任何主张第五条 转让价格及支付方式1、

11、甲乙双方确认本协议的转让价格 （ 包括土地及地上附着物使用权 ） ，合计 人民币 元 （ 大写 元） ，支付方式为 ;2 、乙方在受让后在协议所提的土地上所做的一切规划设计，甲方不得有 异议，乙方也无需向甲方出示任何依据 ;3、甲方将涉及转让地块的使用权等原件资料交付给乙方 ;4、甲方收取本协议转让价款的开户银行为 。 账号为 。5、甲方收取乙方转让价款，应开具证明予乙方。第六条 甲乙双方履行义务和权力1、出让期间 , 如国家法律、政府为公共利益需要、行政法规调整或政府行 为等原因需征收本协议中涉及土地使用权的 , 协议中所述土地所得的土地征用 补偿费 （含土地补偿费、安置补助费以及地上附着物

12、的补偿费 ） 属乙方，甲方无 需对乙方所剩余的出让年限给予补偿。2、在分配集体土地征用补偿费时，甲方应得的土地征用补偿费中关于本协 议所涉及之土地的土地征用补偿费归乙方所有，甲方不得有任何异议。3、因甲方隐瞒事实真相，出现第三人对本协议所指的土地使用权及其他甲 方的原因，致使本协议不能履行，视甲方单方违约，甲方应当向乙方承担责 任，退回所有钱款。4、如因不可抗力原因给乙方造成损失甲方不予赔偿。5、甲方应保证乙方正常使用上述使用权，并提供办理使用权变更手续相关 证明材料。6. 在土地使用权的转让登记以前，有关该地块产权瑕疵所引起的风险、责 任，由甲方承担 ; 自转让登记之日起，有关该地块的风险和责任由乙方承担。7、乙方有权转让受让的土地及地上附着物使用权。8、乙方签订协议后有权在受让土地上搭建建筑物及修建附属设施，甲方不 得干涉