合同价款成本加酬金约定方式

1、合同价款成本加酬金约定方式合同价款的约定与调整合同价款的约定与调将一、合同价款的约定在确定中标单位后，建设单位与中标单位签订施工承包合，约定合同价款。招 标工程的合同价格，双方根据中标价格在协议书内约定；非招标L：程的同歙介格， 双方根据工程预算书在协议书内约定。任何一方不得擅自改变。U前常用的合同价款约定方式有以3种；(1) 单价合同。是指承建双方在合同约定时，首先完成工程量清单工作内容的 固定单价，或者在约定了固定单价的基础上，乂在专用条款中约定了可以调整部 分工程量清单单价的相关条款，其次是双方暂定或者核定工程量，然而核算出合同 总价，工程项LI竣工后限据实际工程量进行结算。固定单价不调

2、整的合同称为固定 单价合同，一般适用于虽然图纸不完备但是采用际准设计的工程项H,固定单价 可以调整的合同称为可调单价合同。一般适用于工期长、施工图不完整、施工过程 中可能发生各种不可预见因素较多的丄程项口。(2) 总价合同。是指承建双方在合同约定时，将工程工、项LI总价进行约定的 合同。总价合同乂分为固定总价合同和可调总价合同；固定总价合同适用于规模 小、技术难度小、工期短(一般一年之内)的工程项II。可调总价合同是指在固定总 价合同的基础上，对在合同履行过程中因为法律、政策、市场等因素影响，对合同价款进 行调整的合同;适用于虽然工程规模小、技术难度小、图纸设计完整、设计变更少，但是工期一般在

3、一年的工程项口。（3）成本加酬金合同。合同价款包括成本和酬金两部分，双方在专用条款内容 约定成本构成和酬金的计算方法。适用于灾后重建、新型项LI或对施工内容、经济 指标不确定的工程项LL二、合同价款的调整（1）引起工程合同价款的调整因素是多种多样的，例如国家政策调整、法律法 规变化、市场价格波动、不可抗力发生、开发及设计变更、承建双方未尽责任与义 务。例如；建设施工合同（示范文本）GF-2013-0201对工程量清单缺陷的规定 是；除专用合同条款列有约定外，发包人提供的工程量清单，应被认为是准确的和 完整的。岀现下下列情形之一时，发包人应予以修正，并相应调整合同价格；1）工程量清单存在缺项、漏

4、项的；2）工程量清单偏差超出专用合同条款约定的工程量偏差范围的；3）未按照国现行讣量规范强制性规定计量的。（2）合同价款调整之前必须完备相应的手续，否则会影响合同价款调整时效，建设施工合同（示范文本）GF-2013-0201中，针对不同情况分别做出规定。例如变理会估价程序;承包人应在收到变理会估 价指示后14d内，向监理人提交变更估价申请。监理人应在收到承包人提交的变更 估价申请后7d内审查完毕并报送了包人，监理人对变更估价申请有异议，通知承包人修改后重新提 交。发包人应在承包人提交变更估价申请后14d内审批完毕。了包人逾期未完成 审批或未提出异议，视为认可承包人提交的变更估价申请。因变更引起

5、的价格调整应讣入最近一期的进度款中支付。变更价款原则；除专用合同条款另有约定外，变更估价按照本款约定处理；(1) 已标价工量清单或预算书有相同项U的，按照相同项U单价认定；(2) 已标价工程量清单或预算书中无相同项口，但有类似项LI的，参照类似项 目的单价认定；(3) 变更导致实际完成的变更工程量与已标价工程量清单或预算书中列明的该 项LI工程量的变化幅度超过15%的，或已标价工程量清单或预算书中无相同项I及 类似项LI单价的，按照合理的成本与利润构成原则，山合同汪事人进行商定，或总 监理工程师按照合同约定审慎做出公正的确定。任何一方当事人对总监理丄程师的 确定的异议时，按照合同约定的争议解决

6、条款执行。篇二:成本加酬金合同XXXXXXX有限责任公司2013年度XXXXXXXXXXXXXXX工程施 工合同甲方：乙方：合同编号：甲方：乙方：一、工程概况1、工程名称:2013年度XXXXXXXXXXX工程2、工程地点：3、工程范围及内容：二、建设原则2.1、本项目由乙方负责建设，甲方全程监督。2.2、项H建设活动必须公开、公正、透明，所有重大决定须中乙双方共同确定。2.3、乙方以成本加酬金的价格方式建设，其酬金按工程建设总造价的一定比例收取。三、合同工期：进场日期：2013年2月20日开工日期：2014年2月20日合同工期:一年。四、质量标准工程质量标准:依据相关国家行业标准规范，质量达

7、合格等级。五、合同类别:成本加酬金合同六、合同价格及支付方式因LI前存在多种不确定因素，需修缮工程无法量化，经双方协商，合同价格按 工程完工后工队实际产生成本费用及酬金组成，并在工程完工后山屮方现场验收确 认合格后一次性支付乙方，付款时，乙方需提供相应金额的工程发票，施工期间产 生费用由乙方垫付。工程建设成本费:包括施工期间机具设备租用、土方材料、人工、能耗。酬金: 双方约定，乙方做为项LI承包方，按本项LI造价的5%计取酬金，列入项U结算总 价。税金:税金指国家规定的本项H应交纳的税金。七、中方权利和义务1、屮方应在开工前向乙方提供施工场地的工程地质和地下管线资料，并对资 料的真实准确性负责

8、。2、山于中方原因导致工程延误，工期相应顺延并同时进行索赔。3、屮方按合同规定拨付工程款。4、工程竣工后，屮方按国家和行业有关规范和技术要求组织工程验收。5、山乙方原因而造成的质量事故及连带损失，屮方有向乙方进行索赔的权 利。八、乙方权利和义务1、做好施工前期准备工作，包括考察现场，组织施工人员、施工材料、设备、机具等。保证不损坏所施工地点的地下建筑、构筑物（电缆， 光缆和其它管网等）。2、乙方负责采购工程的所需材料，并保证其质量符合相关规范要求。3、乙方负责编制施工方案，并提交中方运行部审核，施工方案批准后方可施 工。并确保施工安全，做到文明施工。4、乙方将承担因自身原因而造成的施工质量缺陷

9、及与其相关的其它全部损失 和责任。5、乙方负责本工程施工中的安全、防火、防盗工作。因乙方原因造成的一切 人员、设备事故及损失均由乙方承担。九、进度计划1、开工前，乙方提供施工组织设计（施工方案）和工程进度计划。2、乙方必须按中方确认的进度计划组织施工，工程实际进度与经确认的进度 计划不符时，乙方应按屮方的要求提出改进措施，经甲方确认后执行。十、工程竣工1、乙方必须按照本合同约定的竣工日期或屮方同意顺延的工期竣工。2、乙方不能按照合同约定的竣工日期或屮方同意顺延的工期竣工的，乙方承 担违约责任。3、施工中中方如需提前竣工，在乙方确保工程质量和施工安全的前提下，经双方协商一致后签定提前竣丄协议，并

10、作为本合同的组成部分。笫十一条;工程质量1、本I:程施工质量应达到国家相关规范和技术要求。2、双方对工程质量有争议时，可委托有资质的鉴定机构出具工程质量检测鉴 定报告，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。第十二条：检查和返工1、乙方应认真按照标准，规范要求以及依据合同发出的指令施工，随时接受 屮方的检查检验，为检查检验提供便利条件。2、工程质量达不到约定标准的部分，屮方有权要求拆除和重新施工，直到符 合约定标准，因乙方原因达不到约定标准，由乙方承担拆除和重新施工的费用的， 工期不予顺延。第十三条：乙方采购材料设备1、乙方采购的材料设备在使用前，乙方按照中方的要求，在甲方在场的情况 下进行检

11、验或试验，不合格的不得使用，检验或试验费用由乙方承担。2、中方发现乙方采购并使用不符合有关规范要求的材料设备时，应要求乙方负责拆除或重新采购，山乙方承担发生的费用，III此延误的工期不予顺延。3、乙方需要使用代用材料时，应经甲方认可后才能使用。第十四条:安全施工1、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查。山于乙方安全措施不力造成事 故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。2、发生重大伤亡及其他安全事故，乙方应该按有关规定立即上报有关部门并 通知工程师。同时按政府有关部门要求处理，山事故责任方承担发生的费用。3、因乙方原因造成中

12、方或第三人财产、人员损害，乙方应负赔偿责任。第十 五条，合同解除1、本工程合同期满且合同款结清后，本合同自动终止。2、因不可抗力或一方违约致使本合同无法履行，任何一方均有权解除本合 同。3、合同解除后，乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工 作，按屮方要求将自有机械设备和人员撤出施工场地。4、因解除本合同发生的损失，山过错方承担赔偿责任，且解除合同不影响违 约责任的承担。笫十六条:违约责任1、中方违约责任：中方不按时支付工程价款，每逾期一日，中方应按所欠款额 的万分之二向乙方交付违约金。2、乙方应承担的违约责任：(1) 乙方逾期开工或竣工，每逾期一日，乙方应向甲方按日1000元支付违约金。(2) 因乙方原因工程质量达不到本合同约定的质量标准，乙方应进行返工使工 程达到约定的质量标准(费用自负)，并按合同总