(推荐)农村建房合同

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2、面积：共 148。8 平方米。二、工程承包范围 承包范围：包工不包料。三、合同工期开工日期： x 年 3月 8日（农历二月初一 ）。竣工日期： x 年 7月 8日（农历六月初六 ）。 合同工期总日历天数 102 天。四、合同价款工价为每平方米 180 元，建筑总面积 148。 8 平方米，合同 总价款为人民币 26780 元。付款方式： 由甲方分四次付清合同总价款。 第一次在基础工 程完工后由甲方付给乙方合同总价款的30%，即 8000 元 ; 第二次在主体工程完工后， 由甲方付给乙方合同总价款的 30%，即 8000 元; 第三次在工程全面竣工后由甲方付给乙方合同总价款的30%，即 8000

3、 元; 剩余 10%（即 2780 元） 作为质量保证金，在工程交工 一年后如无重大质量问题，由甲方全部付给乙方。五、质量标准 工程质量标准：按图施工，确保工程质量。2 六、甲乙双方的权利及义务1、甲方的权利及义务：(1) 甲方应向乙方提供三通一平。(2) 按期付款。(3) 及时向乙方提供所需要的各种材料。(4) 在工程开工前向乙方提供设计图纸 2 套。(5) 在施工过程中，如发现存在质量问题或私自变更设计图 纸的现象，甲方有权要求乙方返工。2、乙方的权利及义务：(1) 按图施工。在施工过程中如需对原设计作出更改，需经 甲方同意后方可修改。(2) 保证工程质量。(3) 保证工期，按时交工。(4

4、) 在施工过程中，需要哪些材料，乙方应提前 2-3 天告知 甲方，以便及时购置。乙方应本着节约的原则，不得浪费材料。(5) 在每一项分项工程完工后，乙方应征得甲方验收同意后 方可进行下一道工序。(6) 乙方应重视安全生产， 一切安全责任均由乙方自行承担。七、本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。八、本合同自甲乙双方签字之日起生效。九、本合同一式二份，甲乙双方各持一份。甲方（ 公章 ） ： 乙方（ 公章 ） ：法 定 代 表 人 （ 签 字 ） ： 法 定 代 表 人 （ 签 字 ） ：年月日年月日农村建房合同模板 2甲方：乙方：部分细节请与当地建过房的人商讨甲方在建房屋一栋，建筑层数两层，一层约平

5、方米，二层约 平方米，由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则，确 保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以 期共同遵守：一、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料， 包括：红砖、河砂、碎石、石灰、 水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材 料。乙方提供劳务、 施工技术、 施工工具、 及生产生活的一切用具等。二、承建项目乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。1、甲方房屋主体工程的建筑， 包括墙体、 梁、柱、楼梯、 楼 面、装模、拆模、扎钢筋、 现浇混凝土及地面、 门前台阶砼垫层 ;2、装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥 砂浆、

6、卫生间地面及墙面贴瓷砖、 安装瓷盆、 下水管道、 落水管 ;3、顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。三、承包价格 每平方米人民币大写：元 () ，建筑面积按每层楼外墙计算。 施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。四、付款方式合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付(20)% ，完成第一层砖砌并捣制好楼面付到 50%，完成第二层以及屋顶付到 75% 付款八仟元，工程全部完工， 交验完毕付到 95%，预留 5%为质量 保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。五、双方责任甲方负责水电到位供给及原材料及时进场， 每日午餐乙方必 须保证工程质量和进度， 按设计图纸和甲方要求施工， 节约材料， 并保管好

7、材料，不得丢失。六、质量要求5 乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工， 不 合格由乙方负责返工， 返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款 中扣除。七、注意安全劳保措施，施工防护措施到位， 安全施工。 如果乙方施工人 员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤， 或因施工造 成他人损伤等事故， 一切由乙方负责， 甲方不负担任何责任和费 用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。八、工期要求主体工程工期为 75（日历天 ） ，从签订合同之次日起计算， 乙 方必须在年月日前完成主体工程， 遇天气原因顺延， 乙方不能因 各种原因拖延甲方建房完工时间。 遇乙方所需材料， 应提前向甲 方提出计

8、划，以便及时筹备。九、后期维修 因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担， 并承担由此 发生的相关赔偿以及责任。十、其它其它未尽事宜， 双方协商解决， 按国家以及本地标准从严执 行。本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。6 甲方签字 （章） ：乙方签字 （章） ：签字地址：签订时间： 年 月 日农村建房合同模板 3甲方：乙方：承包形式：1、乙方负责承包 1#-3# 多层住宅楼图纸中所设计和标注内 外垟装修工程和粉刷油柒工程、 粉刷油柒工程包工包料， 其它均 为清包工。2、乙方进场甲方提供住宿，生活费乙方自理（ 生活水电费乙方自理 ） 。3、甲方提供搅拌机、 水管、小推车 （ 小推

9、车乙方自己维修 ） 设备工具。承包价格：1#-3#多层住宅楼装修工程，粉刷油柒工程 （ 包工包料 ）甲方 以56元/m2价格（建筑面积）承包给乙方。承包内容：乙方负责 1#-3#多层住宅楼图纸所设计的装修施工工程 （防 水工程除外 ) 如：屋面工程、抹灰工程、粉刷油柒工程、楼面地 面工程、室外散水及所有保温部位等。质量要求及验收标准。 本工程设计为中级抹灰，质量标准为合格，具体要求是：1、 垟面垂直度允许偏差土 3mm平整度土 2mm 阴阳角方正 2mm。2、垟面观感平整、 光滑、颜色一致， 无空鼓、 无明显接槎， 并负责室内顶板高低，误差较大的抹灰衬补。3、阴阳角要垂直、线条平直整齐，外垟阳

10、台、窗沿上下层 顺直，阳台板、飘窗板薄厚一致，并做好泛水。4、粉刷油柒工程表面要光滑、平整、颜色一致，无流坠、 脱皮斑锈等现象，并且做好成品保护。5、以上要求如达不到合格要求造成返工和材料浪费要给于 经济处罚。竣工时间：乙方自进场之日起， 30 天完成以上所承包的全部活项， 并且 达到验收标准， 予期完不成的， 每推迟一天罚 元( 其中包括阴雨 天气)付款方式：1、甲方按乙方所完工程量的%付给乙方工程进度款 ( 必须经验收合格 )2、其它款项在乙方所承包的工程项目全部完成和竣工验收 后，三月之内付清。工具设备的保养使用及材料节约：1、乙方应对工地的设备、工具必须合理使用和安全使用。2、乙方应对

11、工地的设备和工具要定期保养和维修。3、乙方施工要注意材料节约， 合理配料， 当天的料当天用宀完。4、落地灰浆随清随用， 严禁将落地灰当作垃圾外和填埋如 发现一次罚款 200 元。5、乙方应做到“三清六好”工作， 随时将该工作面清理干 净。文明施工，安全生产：1、乙方进场必须严格按照工地的安全生产技术操作规程施 工。2、正确和安全使用工地的一切电器设备及临电， 必须戴安 全帽。3、工人上班不准穿拖鞋、光膀子、不准随地大小便。4、工人要做到文明施工，不准说粗话、脏话，严禁打架斗 殴，如发现一次罚 500 元。5、工人上班要严格按操作规程施工， 如发生一切伤亡事故，其全部经济费用和损失由乙方自负。

12、本协议一式两份签字有效甲乙双方各执一份。 甲方： 乙方： 年月日年月日 包工包料建房施工合同范本 2 甲方： 乙方： 承包形式：1、乙方负责承包 1#-3# 多层住宅楼图纸中所设计和标注内 外垟装修工程和粉刷油柒工程、 粉刷油柒工程包工包料， 其它均 为清包工。2、乙方进场甲方提供住宿，生活费乙方自理（ 生活水电费乙方自理 ） 。3、甲方提供搅拌机、 水管、小推车 （ 小推车乙方自己维修 ） 设备工具。承包价格： 1#-3#多层住宅楼装修工程，粉刷油柒工程（ 包工包料 ）甲方以56元/m2价格（建筑面积）承包给乙方。承包内容：乙方负责 1#-3# 多层住宅楼图纸所设计的装修施工工程 （防水工程

13、除外 ） 如：屋面工程、抹灰工程、粉刷油柒工程、楼面地 面工程、室外散水及所有保温部位等。质量要求及验收标准。 本工程设计为中级抹灰，质量标准为合格，具体要求是：1、 垟面垂直度允许偏差土 3mn,平整度土 2mm 阴阳角方正 2mm。2、垟面观感平整、 光滑、颜色一致， 无空鼓、 无明显接槎， 并负责室内顶板高低，误差较大的抹灰衬补。3、阴阳角要垂直、线条平直整齐，外垟阳台、窗沿上下层 顺直，阳台板、飘窗板薄厚一致，并做好泛水。4、粉刷油柒工程表面要光滑、平整、颜色一致，无流坠、 脱皮斑锈等现象，并且做好成品保护。5、以上要求如达不到合格要求造成返工和材料浪费要给于 经济处罚。竣工时间：乙方

14、自进场之日起， 30 天完成以上所承包的全部活项， 并且 达到验收标准， 予期完不成的， 每推迟一天罚 元（ 其中包括阴雨 天气）付款方式：1、 甲方按乙方所完工程量的 %付给乙方工程进度款 （ 必须 经验收合格 ） 。2、 其它款项在乙方所承包的工程项目全部完成和竣工验收 后，三月之内付清。工具设备的保养使用及材料节约：1、 乙方应对工地的设备、工具必须合理使用和安全使用。2、 乙方应对工地的设备和工具要定期保养和维修。3、乙方施工要注意材料节约， 合理配料， 当天的料当天用宀完。4、落地灰浆随清随用， 严禁将落地灰当作垃圾外和填埋如 发现一次罚款 200 元。5、乙方应做到“三清六好”工作

15、， 随时将该工作面清理干 净。文明施工，安全生产：1、 乙方进场必须严格按照工地的安全生产技术操作规程施 工。2、 正确和安全使用 工地的一切电器设备及临电，必须戴安全帽。3、工人上班不准穿拖鞋、光膀子、不准随地大小便。4、工人要做到文明施工，不准说粗话、脏话，严禁打架斗殴，如发现一次罚 500 元。5、工人上班要严格按操作规程施工， 如发生一切伤亡事故， 其全部经济费用和损失由乙方自负。本协议一式两份签字有效甲乙双方各执一份。甲方： 乙方：年月日年月日 农村建房合同模板 4卖方： （以下简称甲方） ，身份证号： 买方： （以下简称 乙方），身份证号： 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的 .

16、基 础上，达成如下协议：第一条、 甲方自愿将其房屋出售给乙方， 乙方也已了解该房 屋具体状况，并自愿购买该房屋，该房屋具体状况如下；房屋位置 : 重庆市巫山县庙宇镇庙宇村二社房屋占地面积：69.2 m2 +14 m2 =83.2 m2 （见附图）房屋建筑面积：69.2 m *2层+吊层38.8 m =177.2 m （见 附图）房屋界线 ： 左边与罗伦银共墙以墙中心为界， 右边与罗伦银 共墙以墙中心为界， 前面至公路边为界， 后面至本房屋外墙边为 界。（见附图）第二条 、房屋价格及其他费用；甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋占地面积 , 建筑面积及土地流转费用总金额为人民币小写：Y 198000

17、.00元，大写：壹 拾玖万捌仟元整。 （土地流转另见土地流转协议书）第三条 付款方式：签订协议时付 158000.00 元，尾款于 20xx 年 12 月 30 日付清，付款以甲方出示收据为证。第四条 特别约定；1 、甲方必须保证所卖房屋产权属于甲方所有，因乙方所购 房屋为农村土地建筑 , 该房屋现无房屋产权证，若以后因违章建 筑拆除由甲方负责。2、该房屋现水，电没有到位，甲方应予配合安装到户，但 相关费用由乙方负担。第五条 本协议自签订之起， 买卖双方不得反悔 , 如有一方反 悔，除退回房屋总价款以外， 还必须赔偿另一方房屋总价款的 25% 赔偿金。第六条 乙方所购房屋位置夹在其他相邻房屋中

18、间两面共墙， 若干年后相邻房屋如拆迁但不能拆除所共墙体， 若要拆除必须经 双方同意。第七条 本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订 14 补充协议，补充协议与本协议具同等法律效力第八条 本协议自甲、乙双方签字之日起生效。第九条 本协议一式二份，甲方执一份、乙方执一份 甲 方（签字）：联系电话：乙 方（签字）：联系电话：见证人 :签订日期： 年月 日农村建房合同模板 5出卖人 （ 甲方 ） ：买受人 （ 乙方 ） ：_ 房产所在地：签订地点：签订日期： 20xx 年 月 日 农村自建房买卖合同出卖人 （ 甲方 ） ： 身份证号码： （ 房屋共有产权人） 身份证号码： （ 房屋共有产权人 ）

19、 身份 证号码：以上人是本合同中所述房屋的共有产权人。出卖人及共有人以下均称简称甲方买受人 （乙方） ： （ 以下简称乙方 ）身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿， 协商一致前提下订 立本合同条款如下，以资共同遵守。第一条、房屋的基本情况：甲 方 自 愿 将 其 村 证 房 位 于 市 区的房屋（建筑面积 平方 米 ） 以 人民 币 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元 整（元）的价款出售给乙方。第二条、房屋内部设施设备：包括第三条、本合同签定时，由于甲乙双方都不具备过户条件。 等过户条件成熟时， 甲方应无偿全力协助乙方办理房屋产权确认 手续。第四条、 甲方保证该房屋没有产权纠纷， 不存在

20、房屋抵押或 担保等以及其他权利瑕疵。第五条、付款时间和方式乙方于 - 年 - 月- 日将房款人民币 拾万仟佰拾元整一次性付给甲方。第六条 甲方承诺及权利和义务1、甲方应保证其房产不存在质量和技术等有可能危害居住 安全的问题， 如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住 权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。2、甲方保证并承诺对上述房屋及土地拥有使用权（村宅基 地），并没有任何出租，甲方各方均对处分该标的房产不存在任 何异议， 对于该房屋及土地的出售， 不存在任何享有优先购买权 的人， 该房屋及土地没有任何诸如抵押等他项权利， 该房屋也不 存在任何诸如法院查封等权利处分受到限制的

21、情况。 交易后如因 权属问题有上述事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。3、本合同签订后， 甲方对该房屋使用、 收益、 出租、 担保、 抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。第七条 本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方原有的、 相同的居住权利。 甲方不得就该房屋与其他任何人再签署该房屋 所有权转让合同。第八条 房屋及土地过户1、本合同签定时，该房屋为农村自建房，暂时不具备过户 条件，但本合同为甲乙双方平等协商自愿达成财产及财产权交易 17 之协议，并未违反相关法律法规。2、双方约定今后国家政策允许过户时，甲方在取到房产证 等房屋权属凭证的当日应交予乙方保管并且办理预告登记手续， 当日因其他合理的

22、原因不能交予乙方且办理预告登记有困难时 也应于当日通知乙方且于乙方协商具体的交付日期。3、甲方在取得产权证等相关权属凭证后三个工作日内应无 偿协助乙方办理房屋及土地的过户手续。 甲方应无偿、 无条件全 力协助乙方办理房屋产权手续。第九条 特别约定一、关于房产拆迁： 本合同签订后， 若该房屋遇到政府拆迁， 甲方同意由乙方全权办理该房屋及土地的拆迁手续， 领取拆迁补 偿款、安置房等全部收益归乙方所有， 甲方不得干涉。 拆迁过程 中若需要甲方配合的，甲方需无偿配合。二、关于房产再次买卖：1、本合同签订后，乙方有权将该房屋转售给其他人，所售 金额全部归乙方所有，甲方不得干涉。2、本合同中乙方拥有的权益

23、，新的买受人同样拥有，甲方 需要积极配合。三、关于房产收回：由于该房屋属于农村自建房， 甲已双方没有办理产权过户登 记手续， 甲方在交易完成以后任何时间要求收回房屋时， 甲方同 意按收回时该房屋市场评估价格的叁倍一次性支付给乙方。第十条 违约责任1、乙方没有按照约定的期限内将房款交付给甲方，逾期达 到三个月的，甲方有权解除本合同。篇三：村民自建房转让协议 村民自建房转让协议 合同双方当事人：转让方（以下简称甲方）： 承受方 （ 以下简称乙方 ） ： 根据中华人民共和国合同 法及其它法律，在平等、自愿的基础上协商一致，甲方自愿将 该宅基地转让给乙方使用，甲乙双方为此达成如下协议： 第一条：出让土

24、地的位置和性质：甲方 宅基地面积 平方米四指为：东邻 西邻 南邻 北邻 。（ 附有宅基地照片及平面图附件，注双方签字 ）第二条：土地出让价格和付款方式 甲方和乙方共同协商确定此宅基地自建房出让价为小写： 大写： 乙方向甲方以现金方式一次性付清宅基地款， 甲乙双方自签字之日起生效， 双方均不得反 悔，不得以任何理由改变本合同协议。第三条：甲乙双方的权利和义务： 1、甲方在签字后，收到乙方宅基地款前，甲方应向乙方提 供土地产权证明， 并保证此宅基地没有产权纠纷和财务纠纷， 如 交接前后发生一切纠纷，则由甲方承担全部责任。2、乙方在土地使用和建房期间办理房屋产权和各种手续时， 甲方应积极配合乙方， 应无怨无悔， 无任何附加条件为乙方 提供协助， 该宅基地在合同生效后， 包括以后在建房屋所有产权 如国家和任何单位以及个人在征收该宅基地和在建房屋所有款 项归属乙方， 与甲方无关， 在以后办理土地使用及房屋产权证时 甲方必须配合支持，房屋产权人的乙方所有。3、在施工过程中如因甲方原因，如发生土地权属，不能办 理合法建房手续、土地使用证、房产证，相邻关系纠纷，政府部 门阻止建房等一切纠纷问题， 甲方