电梯安全管理和检查保养制度（正式版）

1、 专业技术文件 / Technical documentation 编号： 电梯安全管理和检查保养制度Through the process agreement to achieve a unified action policy for different people, so as to coordinate action, reduce blindness, and make the work orderly.编制：_日期：_电梯安全管理和检查保养制度温馨提示：该文件为本公司员工进行生产和各项管理工作共同的技术依据，通过对具体的工作环节进行规范、约束，以确保生产、管理活动的正常、有序、优

2、质进行。本文档可根据实际情况进行修改和使用。 1、电梯日常管理要求(1)配备专职电梯管理人员, 对有司机的电梯, 应配有受过专门技术培训的专职司机, 能够正确操作电梯和处理运行中出现的各种紧急状况。(2)设有经过培训专职维修保养人员, 并建立值班制度。2、建立严格的检查保养制度(1)每部电梯应设有维修保养工作日志、运行记录、故障报修单、交接记录。(2)电梯机房应有“周期性检查加油部位表”, 及“机房、井道、底坑安全操作”制度。(3)日保养制度。每天对机房进行巡视检查, 发现异常及时排除。随时注意轿厢的停站位置, 同时保持轿厢与厅门口的清洁卫生, 特别注意地坎槽中有否掉入杂物。轿内严禁存放异物。

3、(4)月检查保养制度。对主要安全装置仔细检查, 发现问题及时处理；检查各润滑部位, 按“周期检查加油”制度进行, 补充新油。(5)季检查保养制度。除月检内容外, 对电梯的控制系统(包括接触器、继电器、过流、过压欠压、过热保护、相序保护、熔断器、电阻器、各电气元件和接线端子等)及各传动部分(如曳引机、导向轮、曳引钢丝绳、轿顶反绳轮、平衡绳轮、导靴、开关门传动系统等), 进行全面检查, 并进行必要的调整和修理。(6)年检查保养制度。每年组织有关技术管理人员进行一次全面性的设备检查鉴定工作, 对电梯的工作状况作出质量评价, 制订年度保养工作计划, 修复、更换磨损的主要部件。对电梯的专用保护地线、每年

4、试验一次, 保证接地电阻值不大于4, 测试检查工作在每年春季进行。(7)临时性检查制度。当电梯停用时间较长或地震、火灾后, 都需要进行全面性的检查方能投入使用。电梯在长期停用期间, 应断开机房的总电源。3、制定维护保养工作规程(1)季检和年检应由两人以上进行, 确保安全可靠。(2)电梯在检修、检验及打扫卫生时(包括加油), 应断开机房的总电源开关。厅门悬挂“检修停用”的标示牌, 检修运行时, 不准载货或载客。(3)进入底坑作业时, 应将底坑检修急停开关断开, 以保安全。(4)进入轿顶检修时, 应断开轿顶急停开关。(5)轿顶或底坑检修时, 使用的手灯其工作电压应为36V安全电压, 双线圈变压器。

5、(6)严禁维修人员在未采取安全措施前, 在厅门地坎探身到轿顶作业。(7)不准短接厅门门锁和轿门电气接点进行快车运行的检修。(8)轿厢内应悬挂司机”操作规程”和”乘梯须知”。4、机房、井道、候梯间管理制度(1)电机机房除有关人员外, 其他人员严禁入内。(2)机房应该有加锁的安全防护铁门。(3)机房要保持干燥、清洁、通风良好, 机房温度过高时, 应有降温的安全措施。(4)井道内除电梯设备外, 不得存放其他杂物。(5)候梯间不得堆放杂物, 保证出入畅通。5、因故障突然停梯时, 当轿厢地坎高出厅门地坎600mm时, 未采取可靠的安全措施前, 不准出入轿厢, 以保安全。护、相序保护、熔断器、电阻器、各电

6、气元件和接线端子等)及各传动部分(如曳引机、导向轮、曳引钢丝绳、轿顶反绳轮、平衡绳轮、导靴、开关门传动系统等), 进行全面检查, 并进行必要的调整和修理。(6)年检查保养制度。每年组织有关技术管理人员进行一次全面性的设备检查鉴定工作, 对电梯的工作状况作出质量评价, 制订年度保养工作计划, 修复、更换磨损的主要部件。对电梯的专用保护地线、每年试验一次, 保证接地电阻值不大于4, 测试检查工作在每年春季进行。(7)临时性检查制度。当电梯停用时间较长或地震、火灾后, 都需要进行全面性的检查方能投入使用。电梯在长期停用期间, 应断开机房的总电源。3、制定维护保养工作规程(1)季检和年检应由两人以上进

7、行, 确保安全可靠。(2)电梯在检修、检验及打扫卫生时(包括加油), 应断开机房的总电源开关。厅门悬挂“检修停用”的标示牌, 检修运行时, 不准载货或载客。(3)进入底坑作业时, 应将底坑检修急停开关断开, 以保安全。(4)进入轿顶检修时, 应断开轿顶急停开关。(5)轿顶或底坑检修时, 使用的手灯其工作电压应为36V安全电压, 双线圈变压器。(6)严禁维修人员在未采取安全措施前, 在厅门地坎探身到轿顶作业。(7)不准短接厅门门锁和轿门电气接点进行快车运行的检修。(8)轿厢内应悬挂司机”操作规程”和”乘梯须知”。4、机房、井道、候梯间管理制度(1)电机机房除有关人员外, 其他人员严禁入内。(2)机房应该有加锁的安全防护铁门。(3)机房要保持干燥、清洁、通风良好, 机房温度过高时, 应有降温的安全措