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文档简介

1、小区物业维修工岗位职责 小区物业维修工岗位职责11、按照土建主管要求，按时保量完成当日当月的土建任务;2、砌墙、粉墙、贴砖、工地管理;3、做好下水道维护、疏通，化粪池的清理，雨水井的检查等工作;4、监督装修改造级施工工程，及时发现并处理违章装修现象;5、负责公共场地设施和房屋本体工程土建部分的修缮与维护;6、负责水电线路故障排查及维修;7、负责小区公共区域地砖、墙面、天花等土建设施的维修和翻新工作;8、负责向业户提供户内维修服务工作;9、完成领导交办的临时工作，服从领导的安排。小区物业维修工岗位职责21、定期巡视设备设施，保证区域的设备、供电状态、线路运行安全正常;2、负责设备维修保养工作;小

2、区物业维修工岗位职责31、定期对小区内的设备设施进行检查并维修;2、做好相关维修记录;3、完成领导交付的其他任务。小区物业维修工岗位职责41、负责住宅/商业日常工程维修工作;2、负责各类设施、设备的维修、保养工作，并认真做好有关记录;3、负责突发事件处理，采取应急措施，保证设施设备的正常运行;4、协助上级做好本部门日常管理工作。小区物业维修工岗位职责51.熟悉小区供电、消防、机电设备等系统;2.持有技术证书，熟悉掌握相应的专业知识和专业技能;3.具有良好的沟通能力、执行能力和团队合作精神，责任心强，能够吃苦耐劳;4.有较强的服务意识，应变能力强，工作严谨、敬业;5.有水、电、采暖、门窗、园区内

3、基础设施等物业维修相关经验;6.熟悉物业前期介入工作，提出物业需求建议。7.较好的技术和较强的工作能力。小区物业维修工岗位职责61、负责园区/售楼处电力设备、弱电设备维保修工作;2、负责园区/售楼处消防设备、水暖设备维保修工作;3、定期巡查园区/售楼处各项设备运转情况，排布巡查计划;4、园区/售楼处设备突发事故处理与应急维修;5.领导安排的其他事务。小区物业维修工岗位职责71、负责项目电力系统、制冷设备、电梯、空调系统、弱电系统、消防报警系统、冷热水系统等的运行管理工作。2、熟悉了解门店各系统及设施设备的性能及注意事项，每天对门店公共区域对行巡检，包括检查各系统设备的运行情况。3、保证设施设备的完好，并做好有关的记录，发现问题及时解决，及时向管家提供系统运行状态方面的准确信息。4、保管好工程各系统机房钥匙;保证各机房卫生、温度、照明等符合标准。5、定期对冷/热水箱进行清洗消毒，并做好各类高空照明清洁工作。6、平均每天计划性的维修保养房间1-2 间，并填好房间维修保养检查表。7、负责协助店长做好节能管理，并做好能源的合理化使用记录。8、负责工程材料、配件的采购申报，并

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