最新企业房屋租赁合同范本

1、合同编号:最新企业房屋租赁合同范本甲 方:乙 方:签订日期:258adb07 第 1 页共 6 页 2a108c29甲方（出租人）：乙方（承租人）：甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。、出租房屋情况:1、甲方出租给乙方的房屋座落在本市区（以下简称该房屋）。房屋用途为写字楼,出租建筑面积约平方米。该房屋附属设施：地板、吊顶、水、电、空调表。2、甲方作为该房屋的至年前的使用权利人与乙方建立租赁关系。、出租用途:1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为写字楼使用，并遵守国家、本市有关房屋使用和物业管理的规定，乙方在该房屋内的一切活动均

2、由自己承担后果。三、交付日期和租赁期限:1、甲、乙双方约定，甲方于年月日前向乙方交付该房屋，同时乙方向甲方支付租赁金。房屋租赁期限自年月日起至年月日止。2、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。四、租金、支付方式和期限:258adb07 第 3 页 共 6 页 2a108c291、甲、乙双方约定，该房屋每年租金按万元计算（该房屋租金在年前保持 不变）。2、乙方支付租金方式如下：本合同签定后十五天内乙方支付甲方房租万元。3、乙方应按本合同约定支付租金，每逾期一日，乙方应按日租金双倍向甲 方支付违约金。4、甲方对租金收取给乙方负责开具正式发票，乙方同意租金可开具装修发 票。五、保证金和其他

3、费用:1、租赁期内，乙方使用该房屋所发生的水、电、空调、通讯、设备、有线 电视、物业管理、停车费、再装修费用及其保证金等费用由乙方承担，其他有关 费用，均由甲方承担。2、乙方承担的上述费用计算或分摊办法、支付时间和方式：按大厦物业管 理规定自行交纳。六、房屋使用要求和维修责任:1、租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时 （非乙方责任） 应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后五日内进行维修，逾期不维修的, 乙方可代修（费用由甲方承担）。2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋主体结构。如因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施有损坏 或发生故

4、障的，乙方应负责维修，甲方可代修，费用由乙方负责。七、房屋返还时的状态1、除甲方同意乙方续租外，乙方应在合同期满三十日内返还该房屋，未经甲方同意逾期返还该房屋，每逾期一日，乙方应按日租金双倍向甲方支付该房屋 占用期间的使用费。2、乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态，返还时，应经甲方验收认 可，并相互结清各自应承担的费用。3、乙方虽通过甲方认可的再装修设施及费用，甲方不予折算任何费用。八、解除本合同条件:1、甲、乙双方约定在租赁期限内，有下列情形之一的，本合同终止，双方 互不承担责任:(1) 房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;(2) 该房屋因社会公众利益被依法征用或城市建设需要拆迁的

5、;(3) 该房屋损毁、灭失或被鉴定为危房的。2、甲、乙双方约定在租赁期限内，有下列情形之一的，一方可书面通知另 一方解除合同，违反合同的一方，应向另一方按月租金的双倍支付违约金； 给对 方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的， 还应赔偿造成的损失与违约(1)金的差额部分: 甲方未按时交付房屋，经乙方催告 7日内仍未交付的;甲方交付的房屋不符合本合同约定的，或存在缺陷危及乙方安全的;因乙方使用不当或不合理使用造成房屋主体结构损坏的;(4)乙方逾期不支付租金超过一个月的。九、违约责任1、租赁期间，非本合同规定的情况，甲方擅自解除本合同的，提前收回该 房屋的，甲方应按提前收回天数的双倍向乙方支付违约金， 若违约金不足抵付乙 方损失的，甲方还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分;2、租赁期间，非本合同规定的情况，乙方擅自解除本合同的，提前退租的, 乙方应按提前退租天数的双倍向甲方支付违约金， 甲方可从乙方交纳的租赁保证 金中抵扣，若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应赔偿造成的损失与违约金的 差额部分;十、其他条款1、本合同自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜，双方可协商订立补充条款;2、甲、乙双方在履行本合同过程中如有争议应协商解决；协商解决不成可 依法向当地人