土建工程造价全过程控制相关问题及改进2500字

1、土建工程造价全过程控制相关问题及改进2500字 土建工程造价的控制贯穿于项目决策、设计、施工到竣工决算的全过程。因此，为了合理地确定和有效地控制土建工程造价，靠的不单单是某一部门的个别因素，而是需要各部门的综合协调，共同努力，才能最大限度地控制土建工程造价，实现较为理想的投资效益。统一思想，提高认识，加强管理，设计阶段的造价控制就一定能取得满意的效果。 土建工程；造价全过程控制；问题；改进一、土建工程全过程造价管理控制工作中存在的问题（一）设计前期的造价问题从建筑工程的设计阶段开始，就产生了工程造价问题。在该阶段执行期间，需要关注工程建议书。基于建筑工程施工单位提出的相关依据，其工作内容中也会

2、提出一些不合理意见，这些不合理因素的产生，给工程的有效执行和科学决策带来较大不利因素。同时，出示报告的时候，也无法确保信息的准确性和科学性，无法保证建筑工程施工工作的顺利实施和发展。工程中的施工单位是不能干涉设计工作，因为工程设计会影响施工工作，在施工期间会产生一些设计问题，尤其是临时改变设计，会引发较多问题。所以，在工程实际操作工作中，工程变更需要与工程整体造价联系起来，分析其产生的差距，这样在整体上才能为控制工作的有效执行提供保障。且建筑工程的招投标工作与工程造价存在较大关系，建筑工程招投标工作在实际执行过程中，经常会在期间产生一些违规、不正当行为，从而在激烈的竞争发展下影响工程造价。一些

3、竞标者为了能中标，利用最低的竞标价格，从而导致一些不合理行为的产生，影响工程造价的正确性。（二）施工过程中的问题土建建筑工程在施工工作中，其最为主要的因素为造价问题，整体的施工质量与建筑工程质量存在较大关系。在对施工企业的工程造价进行控制过程中，忽视对其他环节的研究，从而导致工程施工工作与设计、规划工作脱节，无法在真正意义上对工程造价进行控制。一些施工单位也未对施工进行有效管理，导致建筑资源使用的同时，产生更为严重的浪费现象，不仅增加更多建筑成本，也无法对工程造价进行控制。（三）土建工程竣工阶段存在的问题土建工程竣工阶段是整个工程收尾的阶段，主要是对工程的施工工作成果进行核查与检验工作，对施工

4、全过程中的造价进行核对是所有工作中的关键。但是，对于工程项目的竣工工作很多工程施工单位并没有足够重视，或者对工程竣工过程中的核算检验工作直接忽视，这些情况促使工程的施工质量得不到保障，也可能造成工程账目记录在核算时出现误差，使资金在使用过程中做出错误的判断，造成进行工程造价控制工作的难度增加。除此之外，有些施工单位或建筑企业为了将自身的利益提高，追求更高的利润，对工程的报账面值虚报，这一情况在一定程度上也给工程的造价控制工作带来了困难。二、工程项目施工阶段的工程造价控制（一）决策阶段工程造价管理控制的措施在土建筑工程决策阶段，需要结合工程的实际特点进行系统的分析，为以后建筑工程造价管理提供有效

5、的支持以及帮助。为了能够有效地提升建筑工程造价的实际管理效益，在具体管理的过程当中，需要建立完善的项目经理责任制，对建筑工程建设资金进行合理的管理，有效地保证项目之间能够符合这个工程施工进度。并且还需要明确资金管理人员的责任，分析其中可能存在的影响因素，有效防止出现问题的时候无人负责的情况。同时还需要结合工程的具体情况签署正式的承诺文件，有效地提高土建工程的时间效率，为土建工程的整体建设提供资金支持。另外，在工程设计阶段中进行概算的时候，需要对建筑材料、市场价格变化进行分析。期间，可以要求工程的设计人员对我国的当前发展趋势进行研究，保证能为其提出合理决策，维护其判断工作的准确性，这样不仅能实现

6、设计工作概算和预算审核工作的稳定执行，也能实现合理预算。（二）工程施工阶段的造价管理工程施工阶段主要进行建筑物的主体建造，在此过程当中经常会遇到很多不确定因素，会对人力、物力造成一定的影响。其中影响工程造价控制最大的就是变更索赔管理。所以，在施工期间必须要提前做好预防措施，对于出现变更的地方应该仔细核实，讨论变更是否必要之后再实施，并经过相关人员批准之后才可以进行变更，在此期间必须要保留好相关合同文件，方便以后用来作为证据。 合同变更经常会造成很大的经济损失，控制变更时，越早越好，一定要加大对于变更处理的管理。为了能够将设计改变控制在前期，有必要在施工期间做好相关工作记录，及时反馈相关施工信息

7、，发现问题立即进行解决。并建立一个造价管理台账，及时记录施工期间的相关信息，有助于在后期审查时了解施工问题，及时控制投资执行问题。（三）土建工程竣工决算阶段的造价管理竣工结算是整个工程项目当中最后一个环节，主要承担总结和审核内容。这也是进行土建工程造价管理最为重要的一个环节，在竣工结算的文件当中的每一项内容都关系着工程的执行情况和效益，对于建设单位和施工单位的经济效益具有很大的影响。在实际施工期间必然会受到多种因素的干扰，例如地质变化、器械变更、工程量的增减问题等，这些都会给工程量?算带来一定影响。三、结束语总而言之，近些年来，随着经济社会的蓬勃发展，建筑行业的发展也十分迅猛，土建工程在市场的新环境下，竞争机制正在日渐完善，使行业的市场化运行初步实现。虽然促进了行业的发展，但是也加剧了建筑企业之间在造价与市场方面的竞争。工程企业想要为自己创造更大的市场竞争机会，对企业的资金流向一定要严格把控。资金在实际的工程施工当中，是工程保持工程进度的动力和重要的资源，所以，加强资金在施工过程中的核查与核算工作是必要的，预算报告的检查工作在施工开始之前就应该展开，以保证严格把控资金的使用情况。以上内容就土建工程造价全过程控制相关问题及改进进行分析。参考文献