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文档简介

1、案例分析石化南项目,信息更新时间： 2013年3月7日,区位南外新区二号干道（ 2号干道中段,石化南苑项目，位于达州南外组团南部南外新区南北2号干道中段，二号干道旁，交通便捷，周边规划配套较完善,基本信息,石化南苑,项目总平,项目地块相对方正，整体规划布局 呈纵横,石化南苑,以“地中海”为核心景观主题 6大景观组团组合 主入口大欧式大门 水景景观 戏水亲水园 器械健身,整体景观沿外围线呈组团式分布,大门园林景观,石化南苑,小区入口处欧式风情大门,石化南苑,项目配套,1-2F风情商业街,石化南苑,项目配套,楼栋分布,石化南苑,项目整体由3栋33F电梯高层住宅+临街1、2、3号楼底层12F沿街底商

2、组合而成,寰宇华府,销售状态说明,寰宇华府,经济性套二,热销户型分布,紧凑性可变套三,此户型为代表性刚需套二户型，占总体量的19.2% 注：本户型为70平米一室变两室,寰宇华府,热销户型典型分析,寰宇华府,滞销户型分布,滞销户型分布,三室两厅两卫 建面：110.49,三室两厅两卫 建面：114.95,寰宇华府,分栋工程进度描述,一、二号楼,三号楼,四号楼,五、六号楼,项目整体楼栋均处于准现房阶段,寰宇华府,营销轨迹,可借鉴之处,寰宇华府,项目点评,控制面积、控制总价、高增送的刚需产品,案例分析小结】产品,寰宇华府,典型刚需人群 区域地缘客群 企业职工及周边乡镇买进主城是主流,案例分析小结】客户,寰宇华府,户型面积段（100平方米为分界线），100平方米以上比100平方米以下单价差目前维持在200-300元/ 同等面积的户型，基本都是高赠送，位置朝向之间的价差相对较小,案例分析小结】价格,寰宇华府,卖点 地

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