重大事项集体议事制度2

1、重大事项集体议事制度为加强民主集中制管理，强化领导班子建设，提高张家口中鑫房地产开发有限公司工作效率和工作质量，对公司重大事项进 行民主集中决策，努力实现管理的规范化、民主化、程序化、科 学化，特制定本制度。1、重大事项决策、重要人事任免、重要工程项目安排、大额资金使用集体决策。2、公司经营方针、发展规划、经营计划的制定、修订；年度 经营目标完成情况和管理目标落实情况的分析总结。3、各项投资运作、工程招投标、对各部门年度指标设置、大 宗物资（包括固定资产）采购、资产变动、对外担保、对外借款 等项决策。4、公司重大活动、重要工作任务以及重大项目（可行性研究 的审议、审定、项目规模控制、工程额度、

2、进度、安全、质量等） 安排。5、公司管理机构设置和变更、中层干部任免、考核、奖惩等。6、员工工资调整、奖金分配方案、重要福利事项、年度考核 鉴定、财务预决算、资金分配和使用方案；聘用、考核、奖惩公 司员工及违规违纪人员处理。7、公司各项规章制度的制定和修改。&其他必须由领导班子会议讨论决定的事项。9、本制度自2013年4月1日执行。公司纪律管理制度为了严明组织纪律，提高工作效率，严肃正常工作秩序，进步转变公司作风，塑造良好公司形象，保证公司各项工作正常、有序开展，真正做到“廉洁、务实、有序、高效”，根据实际需 要，特制定本制度。1严格考勤纪律。公司全体工作人员必须严格遵守作息时 间，按时上下班

3、，严禁迟到、早退或旷工。继续执行上下班输指 纹考勤制度，即每天上午 8： 00上班前和下午6： 00下班后各输 指纹一次。因工作需要迟到早退者，需向上一级领导请示，否则并报财按迟到早退处理。办公室负责按月将出勤情况汇总公示， 务部备案，作为处罚依据。2、严肃上班纪律。全体员工上班时间必须坚守工作岗位，认真履行职责。工作时间严禁串岗闲聊、嬉戏打闹、上网聊天、玩游戏和办理与工作无关的事项;严禁擅离办公室和中途外出办私事，做到有事请假；无特殊公务接待，工作日中午严禁饮酒， 特殊工作岗位人员任何时候都不能饮酒，工作时间内禁酒。3、严格外出报告制。公司工作人员因公外出不能按时输指 纹要提前向办公室报告去

4、向， 并由办公室工作人员作好登记， 月 底不作为缺勤统计。正常签到上班后，因公外出半天以上者，要 向本部室领导请假，部室全体人员外出，要向分管总经理报告， 并向办公室通知登记。4、严格请假制度。公司全体工作人员凡因病、因事不能上班者，必须履行请假手续。一般工作人员请假半天由部室负责人 批准，1天由部室领导批准，2天以由分管领导批准，3天以上 由总经理批准。凡请假、休假者由本人填写请假条，部室负责人签注意见， 分管领导和总经理审批方为有效。紧急情况来不急办理请假手续 的，必须先电话请示领导同意，然后补办手续。严禁不请假和未 经批准就擅离职守，否则以旷工论处。假条交办公室统一登记保 管。无特殊情况

5、严禁电话请假和事后补假。5、严格考勤奖惩制。公司工作人员每月出勤率和年出勤率将作为年终考核评优依据之一。凡迟到一次，罚款10元，早退 一次罚款20元;无故旷工1次提出警告，旷工2次严重警告，旷 工3次视为自动离职。6、严肃会议纪律。公司组织的各种会议，有关人员必须按 时参加。凡无故缺席的以旷工处理，每缺席1次按旷工一天论处。7、严肃作风纪律。公司同志们之间必须保持团结互助的关 系，不准搞小团伙，不准做无原则的纷争和评论，更不准打架斗殴。所有工作人员通讯工具必须保证二十四小时畅通，尤其是关 键部位人员更应无条件开通。如通讯工具不能保持畅通，必须及 时向办公室报告有效的联络方式，确保不耽误紧急事情

6、的处理。8本制度自2013年4月1日执行。周日值班制度、1、值班人员必须严格按照值班表安排进行值班。严格遵 守值班时间和值班纪律。2、值班人员必须增强责任心、认真负责、坚守岗位，不得无 故脱岗、漏岗、擅离职守，如值班期间失职造成损失，追究相关 责任。3、遇有重大事项和异常情况， 值班人员及时向公司有关领导 报告，并采取一定的措施。4、值班人员遇有职能单位进行检查等公务活动，要积极配合， 协助搞好相关工作，重大问题立即报告公司主要领导。5、值班接待来宾要记录来访时间、 单位、来访人、主要内容、 提出处理意见。6、接待业主并认真听取反映的问题， 根据不同情况向有关部 门领导和工作人员反映，使问题及

7、时得到处理。7、处理好公司领导临时交办的其他事宜。售楼部管理制度1、所有销售人员必须身着公司统一服装，随时保持服装整洁、清爽，佩带工作牌，树立良好的公司形象。2、全体销售人员要热爱本职工作，努力学习营销技能，不断提高业务水平。3、同事之间应和睦相处、彼此尊重、团结友爱、互谦互让，主动地进行沟通协调与交流。4、严格遵守作息制度，不迟到、不早退、不串岗、不脱岗。5、要使用普通话，礼貌用语，不得讲脏话、粗话或大声喊人。6、工作人员水杯及个人物品不得带入接待区，只能放在休息室。7、工作时间不谈论与工作无关的事情或闲聊。工作人员禁止在办公 区域吸烟。8销售人员不得以私人目的与公司客户作交易或替竞争公司服

8、务而损害公司利益。9、在接待中坚持统一项目介绍，统一优惠比例，统一工作态度的原则，严禁销售人员私自越权对客户做出任何承诺。食堂管理制度为维护公司正常的食堂秩序， 给全体员工一个优良用餐环境， 特制定本制度。、厨房工作人员管理1严格遵守公司各项规定，讲究个人卫生、勤剪指甲、勤 理发、不要随地吐痰。2、工作时必须自查食物是否变质、变味现象，发现问题及 时处理。3、工作时要穿工作服，严禁上班时吸烟。4、严格按照食品卫生要求去操作，防止食物中毒。5、洗干净后的餐具要整理齐备且有规律地摆好。6、工作中严格按伙食标准精打细算，在最大限度内尽量做 到色香味，花样、品种多样化。7、整个烹食过程必须认真清洗干净

9、并按时、按质、按量供4 给。8每天清理，每月三次大扫除，确保厨房环境卫生。9、餐厅工作人员不准带大包上下班出入。二、管理员工作制度1厨房所有需购物品都必须呈报主管经理审批后再采购， 购回的单据按程序报账。2、厨房所购回的食品，要认真检查其质量、重量。对不合 格食品，拒收并按规定处理。3、任何人不得以任何理由拿走厨房一切物品。4、餐具必须妥善保管，任何人未经许可都不能将餐具拿走 供私人使用。5、餐具必须每日进行一次清查盘点，除正常损耗外，清查 有不足数目时需及时查明原因并追究责任。三、员工用餐公约1就餐一律在餐厅进行，其它任何地方不得烹煮进餐。2、严格按餐厅就餐时间进餐，其时间如下:夏季：冬季：

10、早餐：7： 30 8： 00早餐：8： 00 8： 30午餐：12： 0012： 30午餐：12: 00 12： 30晚餐：18： 0018： 30晚餐：17: 30 18： 003、就餐时要有良好的姿态，不得高声喧哗，不得故意撞击碗、筷、匙、桌。4、果核骨刺，余饭剩菜，不可随手弃置。要倒置指定桶类。5、力行俭省节约，吃多少盛多少，杜绝剩菜剩饭。6、员工只准在餐厅就餐，不准外带任何食物。7、餐厅内禁止吸烟。8个人食物不准在食堂存放。卫生管理制度为创造一个舒适、优美、整洁的工作环境，树立公司的良好 形象，特制定本制度。、卫生管理的范围为公司各部门、会议室、厕所、走廊、门窗等办公场所及其设施的卫生。二、卫生清理的标准是：门窗（玻璃、窗台、窗棂）上无浮 尘；地面无污物、污水、浮土；四周墙壁及其附属物、装饰品无 蜘蛛网、浮尘；照明灯、电风扇、空调上无浮尘；书橱、镜子上 无浮尘、污迹，书橱、档案橱内各类书籍资料排列整齐， 无灰尘, 橱顶无乱堆放现象；办公桌上无浮尘，物品摆放整齐，水具无茶 锈、水垢；桌椅摆放端正，各类座套干净整洁；微机、打印机等 设备保养良好，无灰尘、浮土；厕所墙面、地面、便池清洁干净, 无杂物、无异味。三、卫生清理