万科物业有偿服务明细菜单

1、万科物业有偿服务明细菜单（范例）类别序号项目收费标准1换灯泡10元/只2换灯座10元/只3换灯头10元/只4换日光灯管10元/只5换日光灯脚20元/只6换（装）启辉器10元/只7换镇流器20元/只8换环形灯管10元/只9安装单管日光灯30元/盏10安装双管日光灯40元/盏11安装壁灯、床头灯、镜前灯20元/盏强电类维修、安装12安装吸顶灯30元/盏13安装吊灯（直径60cm以内）150元/盏14安装吊灯（直径 60cm 100cm）300元/盏15地暖及居家中央空调锅炉补（放）水10元/次16更换房间地暖、空调温控开关面板20元/次17更换地暖、空调电动二通阀50元/次18空调过滤网清洗（壁挂

2、、中央空调）15元/个（进风口）19空调室外机翅片清洁（无需高空作业）80元/台20空调冷凝水管路堵塞疏通50元/台21空调加雪种（无需高空作业，小 于1匹按1匹计）80元/匹22换浴霸开关20元/只23安装浴霸（不包括开孔、布线）60元/套24换电源插座、漏电保护器20元/个25换单相电表40元/只26换三相电表60元/只27换电源插头、开关面板10元/只28换单相空气开关20元/只29换三相空气开关40元/只30布明线（槽、管）10元/米31换消毒柜发热管、紫外线管10元/根32强电线路故障排查（半小时起计 时）25元/半小时/人L33有线电视信号调试10元/次34整理终端面板20元/次3

3、5整理用户线30元/箱36整理影视设备连接线20元/次37做射频接头10元/只弱电类维修、安装38做电话、宽带水晶头10元/根39安装电话机、宽带明线20元/台40安装台式电脑（不含软件）20元/台41电脑拨号上网设置20元/次42安装、调试路由器50元/次43可视对讲、安防总机送修50元/次44报警按钮安装、移位（不含开槽 布线）50元/只45可视对讲、安防系统控制面板移 位（不含开槽布线）150元/台46红外、幕帘、报警器等安装或移 位（不含开槽布线）50元/只47弱电箱移位（不含开槽布线）150元/台48弱电线路故障排查、调试（半小时起计时）30元/半小时/人49换管箍、管卡、管堵头10

4、元/个50换弯头15元/只51换三通20元/只52换波纹管、S型弯管10元/只53换1.5M软管10元/条54换三角阀、球阀、闸阀15元/只55换存水弯、伸缩节20元/只56换水表接头、内外丝20元/只给排水类维修、安装57换进水总阀、水表30元/只58换检修盖10元/只59换普通水嘴10元/只60换双联水嘴40元/只61换三联水嘴40元/只62换面盆落水10元/只63换浴缸落水（开放式）20元/只64换洗菜盆落水20元/只65换落水管皮圈、水嘴垫皮10元/只66换单水槽（上嵌）50元/个67换组合水槽（上嵌）80元/个68换水斗10元/个69换马桶圈盖10元/只70换马桶水箱配件（普通）35

5、元/套71拆装马桶120元/个72紧固台盆龙头10元/只73清洗水龙头过滤网10元/只74更换洗衣机进水管10元/根75疏通浴缸落水20元/根76皮吸疏通管道10元/次77手摇疏通管道（1米起计量）10元/米78电动疏通管道（住宅）60元/次79电动疏通管道（商铺）150元/次厂80换锁扣10元/个81换锁芯10元/个82换月牙锁（移门、窗户）10元/把83换信报箱锁、抽屉锁10元/把84换球型锁20元/把其它维修、安装85换入户门锁体（非防盗门）60元/套86换铝门窗封条5元/米87换窗把手20元/副88换窗滑轮30元/扇89换门滑轮40元/扇90换（调整）柜门烟斗合页15元/副91换木门合

6、页40元/扇92安装门吸15元/个93换猫眼10元/个94安装门铃20元/套95门、窗校正20元/套96安装（换）不锈钢铰链（侧开窗）50元/套97安装（换）不锈钢铰链（悬开窗）80元/套98换玻璃门不锈钢合页100元/对99换地弹簧150元/个100安装淋浴间玻璃门挡水条10元/根101换密码锁电池10元/把102换煤气橡皮管15元/条103换热水器/燃气灶电池10元/台104打硅胶10元/米105木板开孔（直径 5cm20元/孔106墙面打孔（直径小于 18mm）10元/孔107墙面打孔（直径18 20mm）20元/孔108安装排气扇（侧排）30元/台109安装排气扇（吸顶）50元/台11

7、0挂厨卫五金架（按安装时需打孔数量计费）10元/孔111安装窗帘（不含轨道安装）10元/米112安装窗帘（含轨道安装）30元/米113挂画（w 50 X 50cm15元/副114挂画（w 100X 80cm20元/副115挂画( 120X 90crjn30元/副116挂钟（普通）10元/个117安装镜子（ 50cmX 50cm）20元/面118安装镜子( 100cmX 80cm)50元/面119挂液晶电视（40寸及以下）50元/台120挂液晶电视（40寸以上）80元/台121清洗抽油烟机80元/台122木平台刷漆30 元/m，123铁艺栏杆刷漆50 元/ m注：1、以上服务收费不包含主材物料费，如需提供主材物料，费用另行收取。2、所有维修作业限于 3米以下高度，若超出3米高度，根据现场作业要求另行协商确定价格。3、对以上未注明、较难以件数计价收费、业主较个性的服务需求、其它零星服务等委托，根据现场作 业要求另行协商确定价格。4、涉及煤气管路、设备的维修（更换灶具电池除外），应交由煤气公司施行。5、维修工时不足