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1、天津工业创新科技园项目建议书,天津工业科技园有限公司筹备处 2015.07.22,2,目录,一、项目概述 二、项目方案 三、发起单位 四、项目预算 五、运作模式,3,项目概述,依据中国制造2025规划纲要，打造天津工业制造业的研发基地、生产经营基地、创新中心以及电子交易平台。 -拟投资50亿，占地800亩，通过提供研发、生产、经营的场地，配套科技成果展览中心及全国会议中心，电子商务网络与办公等方面的共享平台共建、共享、平等、互联、互通，系统的培训和咨询，政策、融资、法律和市场推广等方面的支持，降低创业企业的创业风险和创业成本，提高企业成活率和成功率的新型社会经济组织,4,项目方案群体定位,以阀

2、门企业为主，兼具其他名优工业企业的产业集群。 -据官方统计数据，2014年全国阀门总产值约为3960亿，每年12%的增长其中天津阀门总产值就占了约400亿，是全国的1/10,天津依托其独有的地理环境和人文优势，立足天津阀门产业基地，面向20万闽籍阀门营销大军，辐射神州，放眼全球，为全球海洋工程、化工、石油、卫浴、采购商，以及水暖、卫浴、阀门生产、物流运输、商贸服务等相关企业提供信息发布、网络推广及贸易撮合等服务,项目方案建筑方案,产业区,科技园总部 电子商务区,科技成果 展览中心,国际会议中心,总投资50亿元。产值800亿元，税收4亿万元,光伏配套,项目方案服务方案,产业区,科技园总部 电子商

3、务区,科技成果 展览中心,光伏配套,中国站,供应链 服务网络,累积交易信用，提供融资支持,国际站,为园区内企业举办永不落幕产品博览会,发起单位,清大创新投资有限责任公司 清大创新投资依托清华大学，聚焦旅游产业金融，发现、提升、实现旅游产业价值，是旅游休闲产业资产管理的引领者。 公司联合清华大学国情研究院、清华大学中国发展规划研究中心、清华大学中国农村研究院，以及清华建筑学院、清华美院、中央党校国际战略研究所、中央美院、北京电影学院多家机构及专家学者组成旅游产业发展智库。 公司联合国家开发银行、工商银行、建设银行、招商银行等金融机构，北京金融资产交易所、武汉金融资产交易所等交易平台，北京首旅集团

4、、清控人居集团、中国动漫集团、启迪控股等企业，中国青年企业家协会、中国数字电影与数字节目联盟等社团，建立“清华新型城镇化发展联盟”，打造国内最大、最具影响力的为城乡发展提供科学诊断、合理规划、创新建设、金融集成、专业招商等一体化、一站式综合性高端服务平台。 公司努力发挥集团作战优势，以相互协同、相互促进、相互提升的思想与实践平台建设为基础，为旅游产业提供系统化的金融与产业支持。 商 道：内儒外商，义利相济 精 神：相互协同、相互促进、相互提升 价值观：大商无算，大道自然 品 牌：源于清华，创新为本,天津市水暖阀门商会 于2005年成立了天津市水暖阀门商会，属于天津市工商联。2009年12月27

5、日，正式成为天津市发改委直属一级法人单位。在全国的多家水暖阀门行业商会中，天津市水暖阀门行业商会这样拥有一级法人资格的商会，只有天津一家。同时商会有会员企业500多家，年交易额不低于300亿元。会员企业有是生产制造企业，是流通企业。会员企业中年产值5000万以上的有六十家。 在天津市水暖阀门商会的带领下，天津阀门企业高度团结、步调一致，也曾解决了众多天津阀门企业面临科技含量低的难题，带领天津阀门产业不断创新，因此也吸引了国际先进技术而带领不少国内的水暖阀门企业进军天津，产销率也在逐年增长，质量不断提升,8,项目预算,一、投资指标及建设内容 项目可建设用地面积约为800亩（1亩666.67平方米），容积率1总筑面积为53万平方米,二、项目投资成本估算,运作模式,众筹定制模式 1、降低入驻企业成本； 2、锁定招商入驻业主； 3