商品房认购后变更作业指引管理制度范本_第1页
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文档简介

1、内部管理制度系列商品房认购后变更作业指引制度（标准、完整、实用、可修改）GL实用范本 | DOCUMENT TEMP LATE编号：FS-QG-10162商品房认购后变更作业指引制度Guida nee System for Changing Op erati on of Commercial Real Estate说明：为规范化、制度化和统一化作业行为，使人员管理工作有章可循，提高工作效率和责任感、归属感，特此编写。、签定认购书之后，商品房买卖合同以前1、旧业主签定终止协议承诺及变更证明，并交付2000元的转让手续费。2、开发公司退还旧业主一万元的定金。3、新业主签定新的认购书及商品房买卖合同

2、向开发公司交纳一万元的定金。、签定商品房买卖合同之后，个人购房贷款合同以前:1、旧业主、新业主与开发公司三方签定房地产转让协议及变更证明并交付 3000元的转让手续费。2、开发公司向业主代收 3元/M2的交易手续费。(该项费用由房地产交易所实际收取 )3、新业主与开发公司签定新的 认购书及商品房买卖合同并交纳所需费用。4、退还旧业主已交纳的房价款。5、新业主向开发公司交纳房价款。、签定个人购房贷款合同之后1、新、旧业主与开发公司三方签定房地产转让协议及变更证明并交付 4000元的转让手续费。2、开发公司向业主代收 3元/M2的交易手续费。(该项费用由房地产交易所实际收取 )3、新业主与开发公司签定新的 认购书及商品房买卖合同并交纳所需费用。4、退还旧业主已交纳的房价款。5、新业主向开发公司交纳房价款。6、在律师的见证下， 新业主、旧业主、开发公司与银行签定个人购房转按合同7、律师见证及重新转按业主交纳3000元左右费用。注：若委托我司寻求新业主，需收取总楼价1.5%的中介费。请输入您公

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