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文档简介

1、9 月份市区商品住宅销售量大幅回升、价格保持稳定一、市区商品住宅销售量大幅回升9 月份实现商品房网上销售15 万，与 8 月份相比上升 36.86% ，与 7 月份相比上升 61.81% ，与 2009 年同比下降 19.66% 。其中商品住宅销售1148 套（日均37 套），与8 月份相比上升52.25% ，与 7 月份相比上升83.68% ，与2009年同比下降23.67% 。面积 12.77 万，与 8 月份相比上升61.44%，与7 月份相比上升96.76%，与2009年同比下降17.56%，与2008年同比上升90.88%。9 月份，商品住宅实际登记销售套数排名前3 位的项目分别是：

2、紫金名门119 套（洋河镇），恒力水木清华116 套（宿城新区），义乌国际星城二期115 套（老城区） 。二、 9 月份市区商品住宅供应大幅增加9 月份市区商品房批准预售22.7万，其中商品住宅19.73万。 9 月份进网销售的项目有义乌国际星城二期、嘉盛龙庭国际、恒力水木清华、翡翠华庭、国大佳苑、金田湖畔春天和玲珑湾花园7 个项目， 其中义乌国际星城二期项目位于老城区， 成交均价为3730元 / ，嘉盛龙庭国际项目位于宿城新区， 成交均价为2831元 / ，恒力水木清华项目位于宿城新区， 成交均价为4203元 / ，翡翠华庭项目位于洋河镇， 成交均价为2092 元/ ，国大佳苑项目位于市经济

3、开发区， 成交均价为2501 元/ ，金田湖畔春天项目位于老城区，成交均价为4731 元/ ，玲珑湾花园项目位于老城区，成交均价为3608 元 / ，商品住宅实现销售12.77 万，商品住宅供销比为1.55 。1-9 月份商品住宅的累计供销比为1。据预测， 10 月份可以进网销售的项目有名人国际花园、隆泰花园和世纪明珠，预计可以提供商品住宅630 套，面积8.8 万 。三、市区商品住宅成交均价基本稳定2010 年 9 月，市区商品住宅的成交均价为3408 元/ ，与 8 月份相比上升0.83% ，与 2009 年同比上涨29.88 ，较年初的均价上涨484 元/ 。成交均价上升是受中心区域个别楼盘销售较好的影响，本月销售较好的恒力水木清华116 套，成交均价4203 元 / ，义乌国际星城二

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