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文档简介

1、施工合同甲方：乙方：甲方在建房屋一栋，建筑层数两层，一层约平方米，二层约平方米，由乙方承包施工。双方本着平等自愿、公平合理、互利互惠、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商 同意签订本俩，以期共同遵守：一、承包方式采用包工包料方式承包。甲方提供建房所需场地、门窗。乙方提供材料、劳务、施工技术、施工工具、及生产的一切材料及用具等（除门窗由甲方提供，所有人工、材料、机具均有乙方提供）。二、承建项目乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的 建筑、结构，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扌L钢筋 及水电管道预埋、安装（不包括装修）。三、承包价格每平方米人民币大写：

2、元，建筑面积按每层楼外墙计算。四、付款方式合同签订完毕， 工具进场， 人员到位，预付 % ，完成第一层砖 砌并捣制好楼面付到 % ，完成第二层以及屋顶付到 % ，工程全部 完工，交验完毕付到 90%，预留 10%为质量保证金， 完工一年内无质量 问题，清尾款。五、双方责任甲方提供建房所需场地、门窗。乙方必须保证工程质量和进度， 严格按设计图纸和甲方要求施工， 不得随意改变图纸设计；乙方必须保证工程质量，不得偷工减料，不 得使用劣质材料；因施工过程中发现设计问题，确实需要变更的，需 双方协商一致；乙方在施工中必须接受甲方监工，并接受和采纳甲方 的合理化建议。六、质量要求1、乙方应当按照国家规定的

3、房屋质量标准和要求组织施工， 不合 格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。2、甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、 工作不负责影响房屋 质量等行为时，甲方有权要求乙方停工或整改。3、房屋建成后甲方发现质量问题的， 有乙方承担一切赔偿一切损 失并由乙方进行免费维修。如：（1）乙方需保证所进一切材料质量合格，达到国家标准。（2）主体墙与水平地面不垂直，墙壁凹凸不平、开裂，主体 柱与地面不垂直、断裂、漏筋 , 横梁断裂、露筋，天花板开裂、塌陷、 露筋等等。3）乙方需保证所建房屋主体四角端平、 墙面、地面平， 符合相关标准。七、注意安全劳保措施，施工防护措施到位，安全施工。如果乙方施工人员因 自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因乙方施工造成他 人损伤等事故和财产损失的，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任 和费用。八、工期要求主体工程工期为 天（日历天 ） ，从签订合同之次日起计算， 乙方 必须在 年 月 日前完成主体工程， 遇天气原因顺延， 乙方不能因 各种原因拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需门窗，应提前向甲方提 出计划，以便及时筹备。九、后期维修因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担，并承担由此发生 的相关赔偿以及责任十、其它 其它未尽事宜，双方协商解决，按

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