2021年关于申请建设用地的请示 城市建设用地审批请示

1、关于申请建设用地的请示 城市建设用地审批请示 关于*市*区xx年度第四批次城镇建设用地的请示 广东省国土资源厅： 依据土地管理法律法规，*区xx年度第四批次城镇建设用地应呈报省人民 _审批。*区已按有关规定编制了建设用地项目呈报说明书、农用地转用方案，耕地补充方案和征收土地方案等用地报批材料，经*市人民 _建设用地审核会审议通过，现我局已审查，并经*市人民 _同意上报。具体审查意见如下： 一、依据土地勘测定界规程（TD/T1008-xx）、土地利用现状分类（GB/T21010-xx）等规定，*市国土资源信息中心对拟申请用地情况进行了实地勘测，形成的成果资料符合规定要求。该批次用地现状地类为农用

2、地1.3333公顷（均为林地）。按权属和地类分：农村 _所有农用地1.3333公顷（均为林地）。因此，该批次用地的报批地类为农用地1.3333公顷（均为林地）。所上报用地地类和 _准确，土 _权明晰，界址清楚，没有争议。 二、该批次用地的项目属于“圈内”分批次城镇建设用地，符合当地土地利用总体规划和城镇建设规划，不占用基本农田，已落实新增建设用地、农用地转用计划指标。 三、拟征收的土地属于我省征地补偿保护标准确定的六类地区类别。该批次用地所征收的土地均为林地，补偿标准为每亩 12837元，征地补偿总费用为28.0072万元。征收土地的补偿符合广东省征地补偿保护标准的要求。征地补偿款已足额存入征

3、地预存款专户。 四、征收土地无需安置农业人口。征收土地后*区人民 _拟采取货币安置、社保安置、留地安置等措施安置被征地群众。留用地按征地 _的15%安排，较为切实可行。 五、*市已经 _被征地农民社会保障具体实施办法。*市人力资源和社会保障局出具的征地社会保障审核意见书认为，该批次用地征地后有2人属于被征地农民社会保障对象，应缴交被征地农民社会保障费用3.96万元，该养老保障费已全部划入*市“收缴被征地农民社会保障资金过度户”。用地批准后，由人力资源和社会保障部门按有关规定要求将符合条件的被征地农民纳入社会保障体系，可以做到被征地农民原有生活水平不降低，长远生计有保障。 六、*区国土资源分局和

4、人力资源和社会保障部门已向被征地单位发出了听证告知书，按规定履行了征地报批前告知、确认和听证程序，被征地村组和农民对征地方案的征地位置、土地权属、地类和 _以及补偿标准、安置途径养老保障方案等无异议，经召开村民 _同意，出具了由法人代表签名并加盖公章的放弃听证证明。 七、经林业部门核实，该批次用地实际涉及使用林地共1.3333公顷，林地使用手续已由广东省 _受理，使用林地审核意见书正在 _中。 八、该批次用地涉及城市建设用地范围内新增建设用地1.3333公顷，属七等别土地，共需缴纳新增建设用地土地有偿使用费63.9984万元。*区人民 _承诺在批准用地后按有关规定及时足额缴纳。 九、该批次用地涉及经营性用地、工业用地的，*区人民 _承诺依法以招标、拍卖、挂牌方式公开出让。 鉴此，我市认为，该批次用地符合用地报批条件，拟同意其 _农用地转用、土地征收手续。根据土地管理法第四十四、四十五条等规定，该批次用地审批权在省人民 _。现将有关材料呈上，请审核并上报省人民 _。 以上请示，妥否？请批复。 _人：郭建华 _ _*市国土