毛坯房住宅工程质量标准要点_第1页
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文档简介

1、毛坯房住宅工程质量标准目录绪论一、目的二、使用范围三、编制依据第一章:户内质量验收标准一、室内楼地面 ( 水泥混凝土、水泥砂浆楼面二、室内墙面 ( 抹灰工程 )三、室内顶棚抹灰四、室内腻子五、入户门 ( 防盗门 )六、户内门窗七、护栏和扶手八、防渗漏九、空间尺寸十、室内环境第二章:毛坯房住宅工程公共部位质量标准一、外墙二、室外铺装屋面保温三、节能工程1外墙保温2 幕墙保温 3第 1 页 共 60 页1. 引言1.1目的为提升公司开发建设质量,确保产品使用功能,提升客户满意度,特制定本 标准。本标准为光谷联合内部工程质量检查验收标准, 也为设计、监理及承包商 协调管理提供参考,使工程参与各方有明

2、确的工程质量标准,做到有规可依。1.2使用范围光谷联合公司新建工程粗装修(毛坯房/初装饰)交楼工程,1.3编制依据本标准依据相关国家标准及公司工程质量建设规划编制,主要依据有:住宅设计规范(GB50096-1999)(2003年修订版)(2) 住宅建筑规范(GB50368-2005)(3) 住宅性能评定技术标准(GB/T50362-2005)(4) 工程建设标准强制性条文(房屋建筑部分)建标200085号(5) 建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50210-2001)(6) 建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)2. 户内质量验收标准2.1室内楼地面(水泥混凝土、水泥砂浆楼面)1) 主控项目(1) 面层与下一层应结合牢固,100%无空鼓、裂纹;(2) 砂、水泥原材料必须复检合格,水泥砂浆面层的体积比必须符合设计要 求。2) 一般项目(1) 地面表面密实,无地面裂缝、脱皮、麻面、起砂现象;(2) 地面坡度满足设计要求,坡向正确,不应有倒泛水和积水现象;(3) 踢脚线与墙面应结合紧密,高度一致,出墙厚度均匀;(4) 对于有室内楼梯的,楼梯踏步的宽度、高度应符合设计要求;(5) 允许偏差应符合规定要

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