墙体裂缝修复专项施工方案

1、泰莱新城三期工程外墙渗水原因分析与治理方案一、工程基本概况泰莱新城三期 21#、22#、28#、29#楼为多层 6+1，31#、32#楼为多层 5+1，框架结构。填充墙内墙体材料为水泥砖，外墙体材料为轻集料水泥多孔保温砖。二、工程治理内容泰莱新城三期 21#、22#、28#、29#、31#、32#楼所有东西山墙及南北外墙（局部）裂缝修补及维护工作（外墙采用搭设扣件式钢管脚手架施工）。三、外墙渗水的类型1、填充墙面渗水外墙层间梁下与墙体搭接处；层间墙中段 900高腰梁上与墙体搭接处；局部层间墙有水平裂缝；缝长延伸到门窗边或柱边；有的裂缝宽度达 1。部分柱与墙体搭接处存在竖向裂缝，部分裂缝宽度有

2、1；窗台两角出现呈八字形微小裂缝及窗台板上水平裂缝，尤其是在东西山墙和顶层较为严重。裂缝早上不明显，晴天的午后变得明显。2、外墙门窗框周边渗水渗水部位在窗台及下框两边角、铝合金外门窗拼管缝处、边框和上框与外墙交界处，其中下框两边角处渗水最为严重。3、外墙洞、孔渗水较为普遍的渗水部位是出现在外墙空调孔、给排水和煤气管的固定件钻孔。四、外墙渗水的机理和原因分析1、材料方面框架填充墙是由混凝土和砖砌体组合而成的，但这两种材料的温变膨胀系数不同。在相同的温度下，变形值不同而产生裂缝，这种显现一般发生在混合结构处。本工程外墙填充墙采用水泥多孔保温砖，该砖吸水性低，砂浆硬化慢在其强度不足时过早立模及混凝土

3、浇注产生早期砌体位移、松动、开裂。该砖为水泥制品，干燥收缩是其特性，其收缩率在 0.35mmm-0.45mmm间，比粘土砖的温度线膨胀系数大，水泥收缩在180d后才趋于稳定，水泥的干缩加大了水泥多孔保温砖的内力。本工程外墙裂缝属于温度应力裂缝和砖砌体干缩裂缝，雨水在风压作用下沿裂缝渗入室内。 外门窗使用铝合金材料，它与墙体材料的材性相差较大，当温度发生变化和外力作用时使它们的界面之间产生缝隙，引发渗水，还有窗框型材和固定件构造不合理，易造成填塞缝不饱满、拼接缝不严密、螺丝穿透型材内部的空腔等而产生渗水。2、施工方面外墙：柱边、梁底斜砌处砂浆不饱满，强度偏低；顶皮砖斜砌间隔时间不够，且斜切倾角小

4、、无顶紧；拉结筋预埋间距偏大、长度短、排根数遗漏，以及砌体工人为图方便，随意切断和弯折拉结筋使拉结筋无效。构造措施不当。铝合金外门窗：外门窗框角部没有使用专用组角胶；玻璃安装之前，窗框内角部没有使用硅酮耐候胶密封；压条与立挺、压条与拼管之间的缝隙没有使用硅酮耐候胶密封；门窗框边四周嵌填不严实，尤其是窗台部分未嵌填密实，外窗台高于内窗台或齐平；框与外墙饰材料交界处保护纸浮灰未清理干净而打胶， 造成粘结不牢而脱胶；有的四周打胶不连续漏打造成渗水。铝合金下框角拼缝和固定片穿透螺丝处无打胶或不严密。固定件不牢 (如固定在灰缝中 )或间距大，在风荷载作用下框变形和使用过程中开关碰撞，使框边嵌缝出现缝隙渗

5、水。综上所述，外墙渗水涉及到材料、设计、施工和使用等各个方面。材料是基础、设计为前提、施工是关键，使用要规范，要解决必须进行综合治理，缺一不可。五、外墙渗水的治理方案1、框架结构梁底、窗台梁上和柱边出现裂缝的处理其治理施工顺序如下：该缝一般呈直线状，用手提式切割机以裂缝为中心，沿结合缝两侧各 200mm宽切开，竖向槽从楼板底至地面，横向槽拉通墙面并覆盖两侧柱子表面，竖向槽拉通墙面并覆盖上下层间梁表面。再将涂料层和粉刷层凿除至露出砖和梁或柱，并在砖和混凝土结合部切割凿开宽 30mm、深 30mm的凹槽，将缝内松散的水泥砂浆清理干净：用水湿润基层，用堵漏王分层嵌填缝隙密实与结构层平，满批砼界面剂一

6、遍；沿缝加钉 300宽钢丝网；用 1：4水泥砂浆打底保证钢网不外露，底层厚度大于 12因分层施工， 24小时后在打底面层用抗裂水泥砂浆与涂料面抹平表面压入一道160克耐碱纤维网；最后，浇水养护，待砂浆干燥用小锤敲击检查是否空鼓后，进入防水涂料层施工；这种施工方法，利用钢丝网的拉结作用，使框架与填充墙形成整体，将变形差均匀地分散于整个墙面，共同变形的能力增加，从而避免或减少裂缝的发生。 2、铝合金门窗框周边渗水处理其治理施工顺序为：剥除窗框外侧四周胶结不严或老化等缺陷的密封胶，清理干净后，重新施打硅酮耐候胶，对下框拼角部接缝和螺丝孔处重新施打耐候硅酮胶，补钻泄水孔；门窗侧面四周及外墙面满刷无色万

7、可涂防水剂二遍。1000范围内涂料面3、外墙洞、孔渗水处理其治理施工顺序为：外墙空调孔管用发泡剂或胶泥临时封堵；给排水和煤气管的固定件钻孔用结构耐候硅酮胶密封。4、东西外山墙满涂 JS水泥基防水涂料其治理施工顺序为：裂缝修补过的砂浆墙面洒水湿润，涂料墙面用钢丝刷把罩光剂擦毛；然后用湿毛巾把表面灰尘杂物擦干净。满涂JS水泥基防水涂料，施工顺序为打底层下层（下涂增强层上涂）面层。下涂、增强层、上涂三道工序须连续作业；增强层采用 100克优质玻纤网格布（具体施工做法详尽 JS复合防水涂料施工工艺）。5、南北外墙渗水处理（采用吊绳施工）其治理施工顺序为：沿裂缝处用钢锤子凿开55缝，将缝内松散的水泥砂浆

8、清理干净：用水湿润基层风干后，用 FL-11弹性嵌缝腻子嵌填缝隙密实与涂料墙面平；JS水泥基防水涂料；宽度沿缝两侧涂料墙面用湿毛巾把表面灰尘杂物擦干净后满涂各 250；横向通墙面并覆盖两侧柱子表面，竖向拉通墙面并覆盖上下层间梁表面。施工顺序为打底层下层（下涂增强层上涂）面层。下涂、增强层、上涂三道工序须连续作业；增强层采用 100克优质玻纤网格布； JS水泥基防水涂料施工完成 48时后进入多彩涂料施工，（具体施工做法详尽 JS复合防水涂料施工工艺）。6、多彩外墙涂料施工其治理施工顺序为：JS水泥基防水涂料施工完成 48时后进入多彩涂料施工，施工顺序为白色中层高弹造粒拉毛刷有色中涂高弹喷仿石多彩

9、涂料刷罩光液井字缝打结构黑胶。（具体施工做法详尽外墙仿石涂料施工工艺）。六、工程质量保证措施建立由项目经理领导，项目经理直接控制，质检职能机构和基层检查的三级管理系统，形成一个由项目经理到班组的垂直管理线。 1、原材料的控制，各类建筑材料到场后，必须由项目经理和项目工程师组织有关人员进行抽样检查，不合格产品不验收。采购材料和产品时，一定要有材料出厂合格证，检测报告，各负其责，不合格的材料不得进场。2、严格履行技术交底责任制度。在各道工序施工前，由施工员、技术员、质量检查员共同向工种班组全体职工进行技术质量交底，并督促检查操作人员严格按技术质量交底中质量要求进行施工，以确保施工质量。3、责任分工

10、：由施工员、技术员、质检员、班长监督实施。4、严格执行质量检查责任制度。专职质量检查员和施工班长除经常坚持施工现场检查外，对所有工人每日，每个施工区段质量进行全数检查验收，上道工序未达到质量标准规定的，下道工序不准进行施工，对质量缺陷超过允许偏差值的部部位，必须返工重做。5、在每道工序施工中，加强施工质量管理，使每道工序施工必须做到一次达到合格质量标准，避免出现返工现象，减少不必要的人工及材料损失，达到降低工程成本的目的。6、在施工中加强对技术工人的技术管理，使工人在材料使用过程中减少浪费，必须要求工人做到精、细、准，合理使用材料，降低工程成本。七、安全文明保证措施1、“安全生产、预防为主”是

11、施工现场的基本方针。严格执行国家有关安全生产的规定，按照“建设工程施工现场管理规定”的细则实施。2、工程施工过程中，严格按照“施工安全管理工作程序“中的安全防护控制要求实施，把好“教育、措施、交底、防护、验收、检查”六关。3、成品保护：施工前首先做好门窗、干挂石材的防护工作。4、每日施工完工后，及时清理现场落地灰等建筑垃圾，做到工完、料净、场地清。泰莱新城三期工程项目部编2014年 7月 18日 下面为附送毕业论文致谢词范文！不需要的可以编辑删除！谢谢！毕业论文致谢词我的毕业论文是在韦 xx老师的精心指导和大力支持下完成的，他渊博的知识开阔的视野给了我深深的启迪，论文凝聚着他的血汗，他以严谨的

12、治学态度和敬业精神深深的感染了我对我的工作学习产生了深渊的影响，在此我向他表示衷心的谢意这三年来感谢广西工业职业技术学院汽车工程系的老师对我专业思维及专业技能的培养，他们在学业上的心细指导为我工作和继续学习打下了良好的基础，在这里我要像诸位老师深深的鞠上一躬 !特别是我的班主任吴廷川老师，虽然他不是我的专业老师，但是在这三年来，在思想以及生活上给予我鼓舞与关怀让我走出了很多失落的时候，“明师之恩，诚为过于天地，重于父母”，对吴老师的感激之情我无法用语言来表达，在此向吴老师致以 最崇高的敬意和最真诚的谢意 !感谢这三年来我的朋友以及汽修 0932班的四十多位同学对我的学习，生活和工作的支持和关心

13、。三年来我们真心相待，和睦共处，不是兄弟胜是兄弟!正是一路上有你们我的求学生涯才不会感到孤独，马上就要各奔前程了，希望（，请保留此标记。）你们有好的前途，失败不要灰心，你的背后还有汽修 0932班这个大家庭 !最后我要感谢我的父母，你们生我养我，纵有三世也无法回报你们，要离开你们出去工作了，我在心里默默的祝福你们平安健康，我不会让你们失望的，会好好工作回报社会的。致谢词 2在本次论文设计过程中，感谢我的学校，给了我学习的机会，在学习中，老师从选题指导、论文框架到细节修改，都给予了细致的指导，提出了很多宝贵的意见与建议，老师以其严谨求实的治学态度、高度的敬业精神、兢兢业业、孜孜以求的工作作风和大胆创新的进取精神对我产生重要影响。他渊博的知识、开阔的视野和敏锐的思维给了我深深的启迪。这篇论文是在老师的精心指导和大力支持下才完成的感谢所有授我以业的老师，没有这些年知识的积淀，我没有这么大的动力 和信心完成这篇论文。感恩之余，诚恳地请各位老师对我的论文多加批评指正，使我及时完善论文的不足之处。谨以此致谢最后，我要向百忙之中抽时间对本文进行审阅的各位老师表示衷心的感谢。开学自我介绍范文：首先，我想说“荣幸”，因为茫茫人海由不相识到相识实在是人生一大幸事，更希望能在三年的学习生活中能够与大家成为好同学，好朋友。其次我要说“幸