某学生公寓及食堂监理工作总结

1、监理工作总结工 程 名 称 ：福州地区大学城二期学生公寓及食堂建 设 单 位 ：福州大学设 计 单 位 ：中国建筑东北设计院施 工 单 位 ：（A 标桩基）福建勘察基础公司（ A 标上部）福建二建建设集团公司（ B 标桩基） 福 州建工集团公司（ B 标上部）福建省闽清第一建筑公司监 理 单 位 ： 福州闽教建设监理有限公司编制 ：审核 ：福州闽教建设监理有限公司年月日监理总结（一）、工程概况（）（二八 监理组织机构，监理人员和投入的监理设施（）（三）、监理合同履行情况 （）（四）、监理工作成效（）（五）、施工过程中出现问题及其处理情况和建议（）三大控制评估表（一）、工程质量评估表 （）（二）

2、、工期评估表（）（三）、投资评估表（）三、结论一、监理总结（一）工程概况福州地区大学城学生生活区二期福大组团学生公寓1# -10#楼及食堂工程，工程地址为闽侯上街岐安村。总建筑面积为6万平方米。由福州地区大学城学生生 活区福大组团开发，中国建筑东北设计研究所负责设计，福州闽教建设监理有 限公司承担工程监理。1#6#楼桩基由福建勘察基础公司承建；上部由福建省 二建建设集团公司承建、7#10#及食堂桩基由福州建工集团公司承建；上部由 福建省闽清第一建筑工程公司承建。1#-10#楼学生公寓结构为七层框架结构，钻孔灌注桩，食堂为三层局部四层框架结构，预应力管桩。开工日期为2004年2月7日、竣工日期为

3、2004年9月6日。（二）监理组织机构，监理人员和投入的监理设施（1）现场监理组织机构由项目总监、总监代表（监理工程师）、专业监理工程师、监理员组成，具体监理组织人员构成及职责分工如下:姓名专业技术职称岗位职责洪继源测量高级工程师总监心、jin甘丁景土建、水利高级工程师总监代表陈济宝:土建工程师 :监理工程师李兆敏:土建工程师监理工程师黄钲豪:水电工程师水电监理工程师黄清洪水电助理工程师水电监理员郑巨峰土建助理工程师安全监理员杜晓明土建助理工程师监理员黄声付:土建工程师监理工程师江培钰土建工程师监理工程师黄勇土建助理工程师监理员包君宏土建助理工程师监理员林兴土建助理工程师监理员关E云丰土建助理

4、工程师监理员潘青仕土建助理工程师监理员梁骥土建工程师监理工程师邱开国土建助理工程师监理员张华清土建助理工程师监理员林向兴土建助理工程师监理员林辉土建助理工程师监理员林锦华土建监理员(2) 现场监理机构投入的监理设施如下：I. 用以满足监理工作需要的办公室两间。(业主提供)II. 驻现场监理人员需要的办公家具。III. 办公设备：计算机、打印机各一部。IV. 用于办公需要的空调两部。w.水准仪、游标卡尺、工程质量检测器各一套。(三) 监理合同履行情况(1) 在施工前组织项目监理部人员学习合同条文，使大家熟悉合同中的主要内 容、规定，了解监理合同中监理的责任、范围以及各种行为的法律后果，使项目监理

5、部所有人员按合同办事。避免在监理过程中的违约行为，同时使大家工作协 调一致。(2) 在施工监理中，严格按照合同规定履行应尽义务，按监理合同规定行使权 禾农监理合同履行过程中，项目监理部合理组织技术力量完成监理合同条件中约 定的监理工程范围内的监理业务(包括质量、投资、进度控制、安全等监理目标 的实现。)(3) 在合同档案管理中，按照国家和公司有关规定建立档案并妥善保管。(四) 监理工作成效质量成效：其中为地基与基础、主体、屋面、装修、给排水、建筑电气安装六 个分部均验收全部合格。进度成效：总的施工进度情况为2004年2月7日桩基开始施工至2004年4月5 日交付上部工程施工， 2004年 6月

6、 16日主体结构全部封顶，至 2004年 9月 5日装 修工程及收尾工作全部完成。为了进度目标值合理实现，监理部督促施工单位按照 合同规定的工期绘出进度计划安排表，制定出劳动使用计划、机械设备使用计划、 材料物质供应计划，并且要求施工单位编制好周、月进度计划和节点工期计划，并 及时对节点工期实现情况进行检查，对于滞后的工期及时督促施工单位采取补救措 施，积极纠偏，使总进度目标值达到业主要求，工程从开工到竣工交付使用，符合 施工总计划要求。投资成效：严格按照合同规定，每月及时按程序认真审核，及时签证后发放进 度款，并严格控制设计变更及时进行月前控制和月后分析，努力控制，力争在保证 质量，保证工期

7、的前提下用最小的投资建设工程项目。未经监理工程师验收合格的 或不符合要求的工程量，拒绝予以签证，且该项工程拒绝支付工程款。认真进行图 纸自审工作，以便及时发现图纸矛盾或错误，避免造成不必要的损失，或提出合理 化建议以节省投资。及时建立月完成量和工作量统计表，并与计划进行比较、分析， 以及制定调整措施，并在月报中向公司及建设单位报告，使工程款支付与实际完成 工程量基本相符。（五）施工中出现的问题及其处理情况和建议工程中主要存在问题及处理1. 桩基工程： 1#楼快速加载检测前钻孔灌注桩静载 2根，1 根合格， 1根不 合格，除合格外对 59根钻孔灌注桩快速加载检测，其中合格桩 33 根，可利用桩

8、19 根，废桩 7 根；2#楼 40、 41桩在施工出现塌孔； 3#楼快速加载检测前钻孔灌注 桩静载 1根，而且不合格。对 56 根钻孔灌注桩快速加载，其中合格桩 40根，可利 用桩 6 根，废桩 10根； 4#楼快速加载检测前钻孔灌注桩静载 3 根， 1根合格， 2 根 不合格，除合格外对 52 根钻孔灌注桩快速加载检测，其中合格桩 23 根，可利用桩 23根，废桩 6根；5#楼快速加载检测前钻孔灌注桩静载 2根，1根合格， 1根为可利 用桩即14#桩沉降量超过4cm,人工挖孔桩选取2根做静载试验合格；除静载两根 外，对余下 19根钻孔灌注桩快速加载检测，其中合格桩 15根，可利用桩 2根，

9、废 桩 2根；6#楼快速加载检测前钻孔灌注桩静载 3根，2 根合格， 1根不合格，除合格 外对 49根钻孔灌注桩快速加载检测， 其中合格桩 21根，可利用桩 24根，废桩 4根； 7#楼对 53根钻孔灌注桩快速加载检测，其中合格桩 39 根，可利用桩 3 根，废桩 11 根；8#楼快速加载检测前钻孔灌注桩静载 2根，1根合格，1 根不合格，除合格外对 51 根钻孔灌注桩快速加载检测，其中合格桩 24根，可利用桩 16根，废桩 11根；9# 楼对 56根钻孔灌注桩快速加载检测， 其中合格桩 38根，可利用桩 13根，废桩 5 根； 10#楼快速加载检测前钻孔灌注桩静载 3根， 1根合格， 2根不

10、合格，除合格外对 50 根钻孔灌注桩快速加载检测，其中合格桩 31 根，可利用桩 9 根，废桩 10根。2. 主体工程：在2#楼二层砼施工时，直接使用C25砼浇注柱头(设计为C35。3. 装饰工程：外墙涂料不均匀、漏刷、局部平整度差；较多进户门垂直度偏 差在规范允许范围之外。采取的措施：(1) 1#楼：经设计院对废桩做出补强方案，共补预应力400A-95型管桩15根，其中 1 根因地质变化，造成配桩失误，桩顶标高超送 4.5 米，而导致废桩； 2# 楼：采取钻孔灌注桩补桩 3根；3#楼经设计院对废桩做出补强方案，采用预应力 400A-95型管桩进行补桩20根；4#楼经设计院对废桩做出补强方案，

11、共补预应力 400A-95型管桩12根；5#楼经设计院对废桩做出补强方案，共补预应力400A-95型管桩4根；6#楼经设计院对废桩做出补强方案，共补预应力400A-95型管桩8 根; 7#楼经设计院对废桩做出补强方案，共补预应力400A-95型管桩24根，其中2根因地质变化，造成配桩失误，桩顶标高超送6.1、6.2 米，而导致废桩； 8#楼经设计院对废桩做出补强方案，共补预应力400A-95型管桩22根；9#楼经设计院对废桩 做出补强方案，共补预应力400A-95型管桩10根；10#楼经设计院对废桩做出补强 方案，共补预应力400A-95型管桩20根。1#10#楼废桩经补桩处理后，所有桩基 经

12、静载检测、高应变检测、动测试验未出现皿、W类桩，满足设计、安全使用要求。(2) 根据设计院的补强方案，凿除柱头及1/3范围内梁砼，用C40砼进行补强，经补强后强度满足设计要求(3) 对外墙涂料不均匀、漏刷的进行补刷，不平整的进行补平；进户门垂直度 差的逐间进行调整。二、工程质量评估表(1)、分部工程质量评估表序 号分部工程子分部及分项工程检验批监理单位 验收意见1地基与基础1. 土方工程2.桩基3.砼 基础本分部1#楼 42个、 2#楼 52 个、3#楼 50个、4#楼46个、 5#楼 38 个、6#楼41个检验批，全部 合格。合格2主体结构1.砼结构2.砌体结构本分部共有1#-5#楼为105

13、个检验批6#楼为121个检验 批，全部合格。合格3建筑装饰、 装修1.地面2.抹灰3.门窗4.涂饰5.细部6.面砖7.栏杆本分部共有75个 检验批，全部合 格。合格4建筑屋面1.卷材防水2.涂膜防水3. 瓦屋面4 .隔热屋面本分部共有8个检 验批，全部合格。合格5建筑给水、 排水及采暖1.室内给水系统2.室内排水 系统3.卫生器具安装4.室 外给水管网5.室外排水管 网本分部共有31个 检验批，全部合 格。合格6建筑电气1.室外电气2.变配电室3. 供电干线4.电气动力5.电 气照明安装6.备用和不间断 电源安装7.防雷及接地安装本分部共有73个 检验批，全部合 格。合格监理 验收 结论6个分

14、部工程全部符合标准及设计要求。(2)、质量控制资料核查表(附后).详细统计表I.各种材料出厂合格证，强度补报及检验报告A.钢筋A标段钢筋进场汇总序 号进场时间钢筋直径数量（吨）合格证编号试验报告编号备注104411 6.537.80296604材 J040985701第一批204411 844.80338706材 J040985701第一批304.4.11 1044.80265691材 J040985701第一批404.4.111228.70339227材 J040985702第一批504.4.1114370256779材 J040965401第一批604.4.111641.40320718材

15、 J040965401第一批704.4.111829.70283150材 J040965401第一批804.4.112044.40339375材 J040965402第一批904.4.112242.90297219材 J040965402第一批1004.4.112541.50296658材 J040965402第一批1104.4.191223.905-040157-1材 J041056801第二批1204.4.191636.908-1-2-193490材 J041056801第二批1304.4.20 6.543.409-1-2-196486材 J041106101第三批1404.4.20 85

16、8.609-1-2-196097材 J041106101第三批1504.4.20 1055.709-1-2-197743材 J041106101第三批1604.4.201421.705-1-2-198632材 J041106102第三批1704.4.201845.908-1-2-182829材 J041106102第三批1804.4.202029.608-1-2-134642材 J041106102第三批1904.4.202248.208-1-1-169991材 J041106103第三批2004.4.202533.208-1-1-137835材 J041106103第三批2104.5.2 6

17、.531.809-1-1-193803材 J041277401第四批2204.5.2 858.710-1-2-191527材 J041277401第四批2304.5.2 1045.209-1-2-147209材 J041277401第四批2404.5.21432.605-1-1-151099材 J041277402第四批2504.5.2165408-1-2-199389材 J041277402第四批2604.5.21843.208-1-2-162470材 J041277402第四批2704.5.91648.3408-1-1-205384材 J041339101第五批2804.5.91848.9

18、608-1-1-201338材 J041339101第五批2904.5.10 859.110-1-2-204838材 J041352501第八批3004.5.101235.905-1-2-206594材 J041352701第八批3104.5.24 858.7610-1-2-191527材 J041559601第七批3204.5.242042.6808-1-2-198071材 J041559602第七批3304.6.1 6.533.509-1-2-181133材 J041669101第八批3404.6.1 830.709-1-1-208362材 J041669101第八批3504.6.1105

19、0.309-1-1-201620材 J041669101第八批3604.6.11228.705-2-193911材 J041669102第八批3704.6.4 859.110-1-2-204838材 J041702801第九批合计1551.64B、水泥A标段水泥进场台帐序 号出厂编 号出厂时 间进场时 间数量（吨）28天合格证3天复验报告28天复验报告使用部位备注1P07404.03.2504.04.06200V材 C040877301材 C040877302垫层、接桩、桩芯包装2HS04404.03.3004.04.16200V材 C041011801材 C041011802柱、梁、板散装3

20、HS04404.03.3004.04.16200V20040312004031柱、梁、板散装4HS05704.04.2604.05.06500V材 C041299001材 C041299002柱、梁、板散装5HS06604.5.1504.5.16500V材 C041444001材 C041444002柱、梁、板散装60501104.05.0704.05.19200V材 C041488901材 C041488902砌体包装7HS07204.5.2504.5.26500V材 C041588801材 C041588802柱、梁、板散装8HS07304.05.2804.06.07500V材 C0417

21、21701材 C041721702柱、梁、板散装90501104.5.1404.6.10200材 C041753701砌体、装饰装修包装100502304.6.104.6.21200材 C041845401材 C041845402装饰装修包装110503504.6.2504.7.6200材 C042004901装饰装修包装120602504.6.2304.7.13200材 C042070201装饰装修包装1314序号进场日期强度等级数量检验报告备注104.5.21MU105万材 Z041519701204.5.21MU7.55万材 Z041519601304.5.21V. MU3.07万404

22、.5.31MU105万材 Z041616801504.5.30MU105万材 Z041608001604.6.01MU3.05万704.5.29MU105万材 Z041637801804.6.03MU105万材 Z041663601904.6.05MU105万材 Z0416824011004.6.02MU105万材 Z0416819011104.6.07MU105万材 Z0417041011204.6.09MU105万材 Z0417396011304.6.16MU105万材 Z0417988011404.6.16MU105万材 Z04179890115合计72万D、A标段装饰装修、屋面工程材料

23、汇总序号进场时间材料名称使用部位见证取样备注12004.05.21创先外加剂砌体砂浆V22004.06.17XYPEX浓缩剂屋面V32004.06.18热镀锌方管阳台栏杆42004.06.29500*500耐磨砖地面52004.06.29铝合金原材铝合金门窗制作62004.06.30300*300耐磨砖卫生间、阳台地面72004.06.30玻璃胶、密封条、窗轮等五金配件铝合金门窗82004.06.30干压陶瓷砖卫生间墙面92004.07.02JS-水泥基复合防水涂料屋面、卫生间V102004.07.02水泥彩瓦斜屋面112004.07.07钢质防火门强弱电门122004.07.07门窗月牙锁铝

24、合金门窗132004.07.09铝合金门窗门窗安装V142004.07.10防盗门进户门152004.07.20外墙涂料外墙面V162004.07.25300*300耐磨砖楼梯间地面172004.07.27XPS挤塑板屋面182004.08.05玻璃铝合金门窗192004.08.05不锈钢楼梯栏杆E.水电材料II. 砼、砂浆试块强度试块名称代表部位组数备注C10垫层各1组1#6#楼C25砼试块2层至屋面梁板、5层至 屋面柱35组1#娄2层至屋面梁板、5层至 屋面柱362#娄2层至屋面梁板、5层至 屋面柱343#娄2层至屋面梁板、5层至 屋面柱324#楼2层至屋面梁板、5层至 屋面柱315#楼2层至屋面梁板、5层至 屋面柱346#楼C30砼试块桩芯及3、4层柱6组1#娄桩芯及3、4层柱4组2#娄桩芯及3、4层柱6组3#娄桩芯及3、4层柱6组4#楼桩芯及3、4层柱5组5#楼桩芯及3、4层柱6组6#娄C35砼试块管桩接桩、1、2层柱7组1#3#楼管桩接桩、1、2层柱4组4#楼管桩接桩、1、2层柱6组5#娄