2021年房屋租赁协议变更范本word版

1、精编word版 下载可编辑【 - 房屋过户变更协议】变 更 协 议甲方（原出租方）乙方（原承租方）丙方（现承租方）甲乙双方于 年 月 日就位于 的房屋（以下称目标房屋）签订了房屋租赁合同（以下简称租赁合同），甲、乙、丙三方经协商一致，同意将租赁合同中的乙方变更为丙方，特达成如下变更协议，共同遵照执行。 租赁合同中的乙方变更为丙方，丙方继续履行租赁合同中乙方作为承租人的全部权利义务，但乙方已经依约履行完毕的部分和本协议另有约定的除外； 甲方保证继续享有作为出租方的权利和承担出租方的义务； 丙方应当负责自 年 月 日后产生的租金及相关费用，此前的任何费用与丙方无关，由甲乙双方自行解决； 丙方在租赁

2、期内的经营管理不受甲方干涉，丙方有权对目标房屋自行设计决定租赁区域功能，丙方有权对目标房屋的部分场所进行招商、转租； 丙方租赁期满或提前解约，应在 天内将目标房屋及场地交还甲方，目标房屋依机器设备拆除后的现状（不含移动设备、冷气、电器设备）交还甲方。丙方迁出目标房屋时，有权拆走乙方和丙方投资的设备、设施、商品，如遗留家具杂物不搬者，视同放弃，无条件交予甲方处理； 租赁期内，若因甲方提供丙方经营所需用的水、电、暖设施不能正常供应，致使丙方或分租户不能正常经营，甲方同意免除相应时间的租金，不能正常经营的时间超过 天的，丙方可以提前解约，丙方因此提前解约的，甲方向丙方支付违约金 元； 甲方为丙方办理

3、或变更合法经营的各种证照提供产权证明、场所使用证 明等手续。如因甲方未及时提供相关手续导致丙方不能依法营业的，丙 方有权免交相应的租金和费用。 除上述内容外租赁合同其他内容不变，但乙方已经履行完毕的部分除 外。租赁合同与本协议不一致的地方以本协议为准； 本协议自三方签字盖章之日起生效，本协议一式三份，甲、乙、丙三方各持一份。甲 方 （盖 章） 法定代表人或授权人 （签 字）乙 方 （盖 章） 法定代表人或授权人 （签 字）丙 方 （盖 章） 法定代表人或授权人 （签 字）拓展阅读房屋租赁合同主体变更出租方_(以下简称甲方)身份证_承租方_(以下简称乙方)身份证_根据甲、乙双方在自愿、平等、互利

4、的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。一、房屋地址塘南新村北区120幢401室内的一间单间。用于普通住房。二、租赁期限及约定1、该房屋租赁期共一年。自_年_月_日起至_年_月_日止。2、房屋租金每月_元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_元，共计_元。(大写_万_仟_佰_拾_元整)房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签

5、订租赁合同。三、房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。四、房屋的转让与转租1、租赁期间，未经甲方

6、书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。五、乙方违约的处理规定在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。(1) 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的;(2) 未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的;(3) 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;(4) 拖欠房租累计一个月以上的。六、本协议

7、一式两份，甲。乙各执一份，签字后即行生效。七、其他说明水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配(入住时的水电数字电_，水_，)甲方签字乙方签字联系方式联系方式房屋租赁协议租房合同范本立协议人甲方（出租方）乙方（承租方）甲乙双方经充分协商，同意就下列房产租赁事项，订立本租房合同，并共同遵守。一、甲方将坐落在_区_ 路（街）_ 号的房产（房屋建筑面积_ 平方米，使用面积_ 平方米）出租给乙方使用。该房产的基本情况已载于本协议附件一。乙方已对甲方所要出租的房产做了充分了解，愿意承租该房产。二、甲乙双方议定的上述房产月租金为人民币（大写）_ 元。租赁期限自_ 年_月_ 日至_ 年_ 月_ 日止。租金按月

8、（季）结算，由乙方在每月（季）的_ 日内交付给甲方。付款方式三、上述房产出租给乙方使用时，其该建筑物范围内的土地使用权同时由乙方使用。四、甲方保证上述房产权益清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方保证承租上述房屋权仅作为_ 用房。五、房产租赁期内，甲方保证并承担下列责任上述房产符合出租房屋使用要求；如需出卖或抵押上述房产，甲方将提前_ 个月通知乙方。六、房产租赁期内，乙方保证并承担下列责任如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理；如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须取得甲方同意；因使用不当或其他人为原因而

9、使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给以修复；乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助； 乙方将在租赁期届满时的房产交还给甲方。如需继续承担上述房产，应提前_ 个月与甲方协商，双方另签协议。七、违约责任任何一方未履行本协议规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本协议，所造成的损失由责任一方承担，乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金金额的千分之_ 向乙方加收违约金。八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。九、本协议在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向房地产租赁管理机关申请调解，也可向有管辖权的人民

10、法院起诉。十、上述房产在租赁期内所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。十一、其他约定事项_十二、本租房合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后与本协议具有同等效力。十三、本租房合同经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。十四、本租房合同一式三份，甲乙双方各执一份，租房合同副本一份，送房地产租赁管理机关。甲方（签章）乙方（签章）负责人 负责人年月 日 年月 日房屋 租赁协议甲方（出租方）_身份证_乙方（承租方）_身份证_经双方协商一致，甲方将坐落于_房屋出租给乙方xx使用。一、租房从_年_月_日起至_年_月_日止。二、月租金为_元，缴租为_支付一次，人民币（大写）_

11、元（￥_元），以后应提前_天支付。三、约定事项1、乙方正式入住时，应及时的更换房门锁，若发生因门锁问题的意外与甲方无关。因用火不慎或使用不当引起的火灾、电、气灾害等非自然类的灾害所造成一切损失均由乙方负责。2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金_元给甲方，乙方退房时交清水，电

12、，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。6、备注；_四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水；_吨气；_立方电；_度甲方签章（出租方）乙方签章（承租方）电话；电话；_年_月_日协议样本:房屋租赁协议协议样本:房屋租赁协议出租方 （以下简称甲方）承租方 （以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本协议。第一条 租凭房屋的名称、结构、面积与用途1、房屋名称

13、。2、房屋坐落3、建筑面积4、房屋用途第二条 租赁期限1、本租约期限为五年，自 年 月 日起至 年 月 日止。2、本协议期满时，乙方应按约定归还房屋。若甲方继续出租，在同等条件下，乙方有优先承租权。第三条租金和物业管理费用及支付方式、交纳期限1、租金为每建筑面积平方米0.8元/天，每天 元。物业管理费免费。2、租金从本协议第二条所规定房屋起租日起算，按日计算，每月10日前收到甲方合法有效的发票后支付上月租金。3、租金自本合同生效之日起1年不变，如需调整，双方另行协定，但涨幅不得超过原租金的6%。4、甲方不得向乙方收取本协议规定以外的其他费用。第四条押金本协议押金 元，乙方已于 年 月 日交付甲

14、方。第五条租赁房屋的交接1、甲方应于本协议生效后，于 年 月 日前按照双方约定的程序，将本协议第一条所定的房屋及配套设施交付乙方；乙方应对甲方所交付的房屋及配套设施进行验收后，在交接单上签字，以示交接完毕。2、租赁期满后不续租的，于 年 月 日前乙方将所租的房屋经双方验收合格后完整地交还给甲方。如续租，乙方应提前一个月通知甲方。3、乙方使用期间水费、电费由甲方按乙方实际使用量来收取费用。第六条甲乙双方的权利及义务1、租赁房屋的自然损耗、正常使用出现的房屋毁损和设施损坏，由甲方负责维修。乙方对不当使用造成的租赁房屋和设施损坏负有维修和恢复赔偿损失之义务。甲方按规定及时保养和修理。租赁房屋的人为损

15、坏，由责任方负责修复或赔偿相应的经济损失。2、甲方应保证对房屋享有合法产权，房w屋符合本协议使用目的，提供必要的水电源及接口，保证24小时照明。3、甲方应确保房屋及附属设施的安全、符合有关法律法规的要求。4、甲方应负责房屋周围的保安工作。如确实由于甲方原因，造成乙方财物被盗窃，甲方负责赔偿乙方保险公司理赔的不足部分。5、租赁期间，甲方负责支付房产税、出租房屋所有土地的使用费和房屋租赁管理费。乙方负责支付出租房屋的租金、水电费。6、甲方保证松江供电局保税变电站具备800kva的容量高压设施，申请供电所需的费用（包括增容费、变压器、低压配电设备、出线电缆和工具安装费等）由甲方承担。7、在本协议有效

16、期内，甲方未经乙方同意不得对出租房屋进行改建、扩建或装修。8、乙方可根据生产经营的需要，在不影响原房屋结构的前提下以自己的费用，适度的进行装修改建。乙方应事先将改建计划和图纸书面通知甲方，在征得甲方同意后方可实施。9、甲方有权对乙方的装修工程进行技术监督。10、租赁期满，乙方应将设置的生产设备、附属设施（空调机等）搬出，并将自己安装的隔墙、顶棚、照明等拆除，如乙方在五个工作日内未搬出或拆除的，视为乙方放弃所有权，由甲方自由处分。第七条保险1、乙方的其财产由乙方向保险公司投保，保险费由乙方自理。2、甲方提供的房屋（含相关设备），由甲方负责向保险公司投保，费用由甲方承担。第八条出租方对承租方的变更

17、在租赁期限内，甲方将租赁房屋所有权转让给第三方时，甲方应当如实向受让方告知租赁关系，同时房屋受让方应当继续履行原房屋租赁协议。第九条违约责任1、除本合同文件另有规定外，甲方有下列情况之一的，构成违约a、租赁房屋不具备出租条件的，如法律禁止、不具备资质、房屋质量部合格、不具备通行条件等一切不符合合同目标的情况；b、未按本协议规定的时间提供本合同第一条所规定的房屋；c、未事先通报乙方而在乙方租赁的房屋内作业，从而影响乙方正常经营活动或造成乙方财物损失的；d、依本协议的约定，应由甲方修复租赁房屋及配套设施的，甲方未及时修复；e、违反本合同其它条款的。2、除本合同文件另有规定外，乙方有下列情况之一的，

18、构成违约a、未按合同规定按期如数交纳租金的；b、违反本合同其它条款的。3、构成违约的一方，应向另一方支付违约金。违约金按日计算,违约金最高不超过押金 元。计算方法如下a、日违约金为月租金的1%；第十条 免责条件由于不可抗力的原因，致使不能按约定的条件履行本协议的，不负违约责任，但遇有不可抗力的一方，应立即通知另一方，并应在十天内，提供不可抗力的详情及协议不能履行、部分不能履行或需要延期履行的理由和有效证明文件。在租赁期内，如因不可抗力造成甲、乙双方财产损失，由各方自理。当上述事件出现后，甲方在10天之内将遭受损坏部分恢复至可使用状况；否则，甲、乙双方可通过友好协商，决定是否暂时中断履行或解除本

19、协议。第十一条 争议的解决方式本协议在履行过程中发生的一切争议，由双方协商解决。协商不成，双方同意提交松江区人民法院诉讼解决。第十二条 未尽事宜的处理方式1、本协议未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法等有关法律规定，经协议双方共同协商，制订补充条款，补充条款与本协议具有同等效力。2、经双方协商一致，可对本协议进行修改。在修改文件生效前，仍按原协议规定的内容履行。第十三条 协议的生效、变更、续期和终止1、本协议由双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效。2、本协议生效后，国家或上海市修改本合同所依据的法律、法规及规定或颁布新的法律、法规及规定对本协议有追溯力的，双方应及时修订协议，以确保双方的合法

20、权益不受损害。3、乙方在租赁期满时，对租赁房屋在同等价格和条件下，有优先续租权。乙方如希望在租赁期满后续租的，应在租赁期满前10天向甲方提出书面续租申请，甲乙双方可参照本协议规定的宗旨，订立新的房屋租赁协议。如乙方未要求续租的，甲方应在租赁期满后10日内返还乙方已支付的押金。第十四条 附则1、本协议正本一式四份，均具有同等效力，甲乙双方各执两份。2、甲、乙双方的联系地址、电话、联系人如有变化，应及时通知对方。出租方（甲方）盖章 承租方（乙方）盖章法定代表或 法定代表或委托代理人（签名） 委托代理人（签名）签定日期 签定日期签约地点2013年房屋租赁协议房屋租赁协议这篇2013年房屋租赁协议房屋租赁协议是整理提供的，请大家参考！2013年房屋