家装装修合同(标准版)

1、家装装修合同(标准版)合同编号： hbn-20110000-jz00二零 xx 年月日1发包 方： （以下 简称 “甲 方” ）承包 方： （以下 简称 “乙 方” ）根据中华人民共和国合同法及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为保证工程顺利进行，结合本 工程 的具 体情 况 ，经友好协商签订本 合同（包括本合同附件和所有补充合同），以资共同遵守。第一 条 工程 概况1.1 工程名 称：1.2 工程 地点 :。1.3 工程 内容 及做 法 （详 见 : 工程 预算 报价 表 、 施工 图 纸 ）。1.4 工程 承包 方式 ： 双方 商定 采取 下列 第 _ 种承

2、包 方式 。(1) 乙方 包工 、包 料 。(2) 乙方 包工 、部 分 包料 ，甲 方提 供部 分 材料 （详 见 甲方 提 供装 饰装 修材 料 明细 表 、 乙方 提 供装 饰装 修材 料明 细 表 ）；(3) 乙方 包工 、甲 方 包料 （详 见 甲方 提 供装 饰装 修材 料明 细 表 ）。1.5 工程期 限 _ _ 历天，开工 日期 _ 年月日 , 竣工 日期 _年 _ 月 _ 日 （ 施工 期以 材料 进场 日 第二 天起 计算 ）。1.6 合同 价款：本合 同工 程造 价详 见工 程预 算报 价表，施 工过 程中 有增 减 项目 的， 由双 方协 商 同意 并签 名确 认后 增

3、 减该 部分 费用 。第二 条 施工 图纸双方 同意 施工 图纸 采 取下 列第 _ 种 方式 提供 ：2(1) 甲方 自行 设计 并 提供 施工 图纸 ，图 纸 一式 二份 ，甲 方、乙 方各 一份（详 见 : 装饰 装修 工程 设计 图 纸） ；(2) 甲方 委托 乙方 设 计施 工图 纸， 图纸 一 式二 份， 甲方 、乙 方 各一 份（ 详见 :装饰 装修 工程 设计 图 纸） ，设 计费 _ 元， 由甲 方支 付 （此 费用 不在 工程 价款 内） 。第三 条 甲方 义务3.1 开工 前 _ 天 ，为乙 方入 场施 工创 造条 件。包 括：搬清 室内 家具、陈设或将 室内 不易 搬动

4、 的 家具 、陈 设归 堆、遮 盖，以不 影响 施工 为 原则 ；如 甲方 不采 取必 要保 护措 施而 造 成家 具、 陈设 损失 的 ，有 甲方 自行 负责 。3.2 负责办 理施 工所 涉及 的申 请、 审批 等 手续 ，并 负责 交纳 物 业管 理处 和报 批的 全部 费用3.3 负责 提供 施工 所 需的 水源 、电 源；3.4 负责 协 调 乙方 与 邻里 之间 、物 业管 理 处之 间的 关系 ；3.5 不拆 动室 内承 重 结构 ，如 需拆 改原 建 筑的 非承 重结 构或 设 备管 线，负责 到 有关 部门 办理 相应 的 审批 手续 ；3.6 施工 期间 甲方 仍 需部 分

5、使 用该 场所 ，负责 做好 施工 现场 的 保卫 及消 防等 各 项工 作；3.7 参与 工程 质量 和 施工 进度 的检 查监 督 ，办 理验 收、变 更登 记手 续和 其他 事 宜， 负责 材料 进场 、 竣工 验收 。3.8 按时 、按 质、 按 量提 供施 工所 用的 自 购材 料。第四 条 乙方 义务4.1 指派为乙方 驻工 地监 理 ，负责 本合 同履 行；按要 求组 织施 工，保质 保量 ，按 期完 成 施工 任务 ，处 理解 决 由乙 方 负 责的 各项 事 宜。34.2 施工 中严 格执 行 安全 文明 施工 操作 规 范、防火 安全 规定 、施工 规范 及质 量 标准 ，

6、按 期保 质完 成 工程 ；4.3 严格 执行 有关 施 工现 场管 理规 定， 严 格按 图纸 或说 明进 行 安全 文明 施工 ， 做好 各项 质量 检查 和 施工 记录 ；4.4 保护 好原 场所 室 内的 家具 和陈 设， 保 证室 内上 、下 水管 道 的畅 通；4.5 保证 施工 现场 的 整洁 ，工 程完 工后 负 责清 扫施 工现 场。4.6 工程 竣工 未移 交 甲方 之前 ，负 责对 现 场的 一切 设施 和工 程 成品 进行 保护 。 第五 条 工程 变更工程 项目 及施 工方 式 如需 变更 ，双 方应 协 商一 致， 双方 签名 确 认， 同时 调整 相关 工程 费用

7、 及工 期 （ 见 装饰 装修 工程 增 减项 目单 ）。第六 条 材料 的提 供6.1 由甲方 提供 的材 料、 设备 （详 见甲 方 提供 装饰 装修 材料 明 细表 ）， 应当符合 设施 要求，如因 质量 问题 或规 格差 异 造成 工程 损失 的，由 甲方 负责。甲方 应在材 料运 到施 工现 场 前通 知乙 方，双方 共 同验 收并 办理 交接 手 续；乙方 验收 后应 负责 妥善 保管 。6.2 由乙方 提供 的材 料、 设备 （详 见乙 方 提供 装饰 装修 材料 明 细表 ）， 乙方应在 材料 运到 施工 现 场前 通知 甲方 ，并 接 受甲 方检 验。如质 量 不符 合要 求

8、或 规格 有差 异的 ，应 禁止 使 用； 如已 经使 用对 工 程造 成损 失的 由乙 方 负责 。第七 条 工期 延误7.1 对以下 原 因 造成 竣工 日期 延误 ，经 甲 方确 认， 工期 相应 顺 延；(1) 工程 量变 化和 设 计变 更；(2) 不可 抗力 ；(3) 甲方 同意 工期 顺 延的 其他 情况 。47.2 因甲方 未按 约定 完成 其应 负责 的工 作 而影 响工 期的 ，工 期 顺延 ；因 甲方提供 的材 料、设 备质 量不 合格 而影 响工 程 质量 的，返 工费 用由 甲方 承担，工期 顺 延 。7.3 甲方未 按期 支付 工程 款， 合同 工期 相 应顺 延。

9、7.4 因乙方 责任 不能 按期 开工 或无 故中 途 停工 而影 响工 期的 ， 工期 不顺 延；因乙 方原 因造 成工 程 质量 存在 问题 的， 返 工费 用由 乙方 承担 ， 工期 不顺 延。 第八 条 工程 款支 付 方式8.1 合同 生效 后， 甲 方 按 下规 定中 的约 定 直接 向乙 方支 付工 程 款：第一 次： 签定 本合 同 时， 甲方 支付 乙方 报 价单 确定 的总 金额 （ 含工 程款 总额和增 加项 目金 额） 的 % ， 即元。第二 次： 木工 进场 ， 甲方 支付 乙方 报价 单 确定 的总 金额 （含 工 程款 总额 和增加项 目金 额） 的 % ， 即元

10、。第三 次： 扇灰 油漆 进 场， 甲方 支付 乙方 报 价单 确定 的总 金额 （ 含工 程款 总额和增 加项 目金 额） 的 % ， 即元。第四 次： 工程 完工 及 竣工 验收 后， 结算 完 毕， 甲方 甲方 支付 乙 方报 价单 确定的总 金额 （含 工程 款 总额 和增 加项 目金 额 ）的 5% ， 即元。8.2 工程验 收合 格后 ，乙 方应 向甲 方提 出 工程 结算 ，并 将有 关 资料 送交 甲方。甲方 接到 资料 后日内如 未有 异议，即视 为同 意，双 方应 填写 工程 结算 单并 签字， 甲方 应在 签字 时 向乙 方结 算工 程尾 款 。8.3 工程款 全部 结清

11、 后， 乙方 应向 甲方 开 具正 式统 一收 据。 甲 方所 支付 的工 程款 ，以 乙方 财务 部 开出 并盖 财务 专用 章 收据 为准 。8.4 本工程 验收 合格 后， 保修 期为 自双 方 签字 之日 起 12 第九 条双 方责 任和 工期延误处 理5月9.1 以下甲方原因造成工期延误，损失由甲方负责，工期应当顺延：（1） 不能提供水、电；（2） 不能保证每天 8 小时以上工作时间（含加班）；（3） 不能按期提供自购材料、设备；（4） 不能按期支付工程款影响正常施工的；（5） 因甲方原因变更设计、增加施工项目；（6） 同意工期顺延的其他情况。（7） 逾期验收或无故怠于验收；（8）

12、因甲方责任造成工期延误的其他情况。9.2 对以下原因造成工期延误, 工期不顺延：（1） 因乙方责任不能按期开工或中途无故停工而影响工期的，工期不顺延；（2） 因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延。 （3）乙方施工过程中违反安全操作规范造成人员伤害的，由乙方负责；（4） 乙方施工造成甲方物品损坏，乙方应予以修复或赔偿；（5） 乙方违反物业管理规定造成的损失，由乙方负责。（6） 乙方原 因，工 程质 量达 不到 双方 约 定的 质量 标准 ，乙 方 负责 修理 ，工 期 不予 顺延 。9.3 合 同 中 的 任 何 一 方 因 未 履 行 合 同 约 定 或 履 行 不

13、符 合 约 定 ， 受 损 失 的 均 由 责任 方承 担责 任， 并 赔偿 给对 方造 成的 经 济损 失。9.4 未办理 验收 手续 ，甲 方提 前使 用或 擅 自动 用工 程成 品而 造 成损 失的 ，由 甲方 负责 。9.5 因一方 原因 ，造 成合 同无 法继 续履 行 时， 该方 应及 时通 知 对 方 ，并 办理 合同 终止 手续 ，并 由 责任 方赔 偿对 方相 应 的经 济损 失。69.6 甲方未 按期 支付 工程 款的 ，每 延误 一 天向 对方 支付 违约 金 _ 元 。9. 5 由于乙 方原 因致 使工 期延 误， 每延 误 一天 向对 方支 付违 约 金 _ 元 。

14、第十 条 关于 设计 和 施工 及验 收的 约定10. 1 乙方 设计 师完 成的 施工 图， 必须 在 商定 的时 间内 会同 甲 方审 图， 经甲 方 确认 签字 后， 乙方 方 可进 行施 工。10.2 乙方 必须 严格 按甲 方认 可的 图纸 进 行施 工（ 安装 ）。10.3 施工 过程 中， 甲方 提出 变更 图纸 、 停止 施工 或增 减项 目 ，应 以书 面形 式通知 乙方，列明 停止 施工 或增 减项 目的 理 由、工 程部 位、时间 、材料 等。乙方 根据变 更要 求，尽 快向 甲方 提交 变更 所采 取 的措 施、增 减的 造价 ，因停 工等 原因 造成的 工期 延误 、

15、材 料 耗损 、费 用损 失等 清 单，并报 告甲 方。甲 方收 到报 告后 两天 内做 出签 字答 复或 协 商解 决。10.4 隐蔽 工程 验收 前， 由乙 方通 知甲 方 到现 场验 收， 验收 期 为两 天。 甲方 未按时 验收 的，乙 方可 自检 后如 实填 写隐 蔽 记录，对乙 方的 自行 验收 结果，甲方 应 予以 承认 。10.5 工程 竣工 后，乙方 应当 通知 甲方 验 收。甲 方应 在接 到通 知后天内 验收，并 办理 验收 移交 手续。如甲 方在 上述 规定 时间 内未 能验 收 ，应当 及时 书面 通知乙 方，另定 验收 日 期，否则 视为 甲方 通 过验 收。如另

16、定验 收 日期 ，甲 方应 承认 竣工 日期 ，并 承担 乙 方的 看管 费用 和相 关 费用 。10.6 双方未办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住视同验收合格，由此而造 成的损失由甲方承担。第十 一条 工 程预 算 报价 表 、 施工 图 以 及双 方协 商一 致 、签 名确 认的 其他 文件 ，作 为合 同 附件 ，与 合同 具有 同 等法 律效 力。第十 二条 合同 争议 的 解决 方式7本合 同在 履行 过程 中 发生 的争 议， 由当 事 人双 方协 商解 决； 也 可由 东莞 市装 饰协 会调 解； 协商 或 调解 不成 的， 可依 法 向人 民法 院提 起诉 讼 。第十 三条 附 则13.1 本合同 如有 未 尽事 宜，双 方本 着友 好互 利原 则协 商解 决 ，如协 商后 签定 补充 协议 ，补 充协 议 与本 合同 有同 等法 律 效力 。13.2 本合同 签订 后