设备场所租赁合同

1、设备场所租赁合同出租人：承租人：根据相关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方订立如下协议：第一条场地的坐落、使用情况甲方提供的场地位于市区号，具体位置。第二条资质情况甲方应提供身份证明、房产证等文件。第三条使用期限和用途1、该场地使用期。自年月日至年月日。2、租赁场地仅作为使用。第四条租金、支付方式及费用1、该场地年租金为人民币元。2、凭甲方提供符合要求的租赁业税票，乙方按支付。3、乙方承担使用期间设备所产生的电费。电费金额为元/月，缴纳方式为。甲方不得随意增加本合同未明确由乙方缴纳的费用。第五条甲方权利与义务1、该租赁场地符合乙方使用等用途需要。2、为乙方经营需要，甲方

2、同意乙方对租赁场地进行适当改善、装修。3、甲方保证于将该租赁房地产交付给乙方使用。4、负责对该租赁场所定期安全检查，并承担其主体结构自然损坏的维修费用。甲方如需对乙方租赁场地进行改建、扩建或装修，须提前3日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。5、负责向乙方提供电源、公用部分空调设施、消防设施等。6、租赁期内，甲方应保证除由乙方或乙方授权的相关人员对设备、设备等进行维护和更换外，不允许其他人员对设备进行监测、维护、更换、移动或加装，并在乙方设备受到明显安全威胁情况下及时制止并通知乙方。7、租赁期间转让该租赁房地产时，须提前三个月书面通知乙方；抵押该租赁房地产须提前三个月书面通知乙方。8、租赁期内，

3、甲方如需提前解除合同，应事前征得乙方书面同意。第六条乙方权利与义务1、乙方应按时交纳租金。2、严格按本合同约定的用途使用该租赁场地。3、爱护和正常使用该租赁房地产，发现该租赁房地产自然损坏，应及时通知甲方并积极配合甲方检查和维修。4、合同期满，乙方应如期交还租赁场地。乙方如需继续使用，须在合同期满前壹个月通知甲方，经双方协商，续签场所租赁合同；5、合同期满，如甲方继续出租该场地用于同类用途，乙方在同等条件下有优先承租权。第七条出现下列情形之一，乙方可以提前解除合同：1、；2、；3、。乙方出现上述所列情形需提前解除本合同的，应当提前一个月书面通知甲方，乙方不需承担违约责任。第八条违约责任1、甲方

4、违约责任因租赁场地权属瑕疵，导致本合同被撤销、被宣告无效。甲方违反本合同约定，提前收回场地；或因甲方原因影响乙方正常营业。甲方未尽场地修缮义务，严重影响场地使用的。其他违反合同约定的行为。如果出现上述情形，甲方应向乙方支付乙方已投入该租赁场地的装修费用等损失以及元违约金。2、乙方违约责任乙方逾期交付租金、电费的，乙方应承担相应责任。未经甲方书面同意，转租、转借承租场地的，拆改变动场地结构，改变本合同约定的使用用途；乙方利用场地存放危险物品或进行违法活动的，应向甲方赔偿相应损失。使用期满，逾期归还场地的，乙方承担因逾期归还给甲方造成的损失。第九条争议的解决方式本合同项下发生的争议，双方当事人协商解决，协商不成的，按下列第种方式解决：1、仲裁。提请仲裁委员会仲裁。2、诉讼。向甲方所在地人民法院提起诉讼。在诉讼或仲裁期间，本合同不涉及争议的条款仍须履行。第十条合同生效1、本合同自甲乙双方法定代表人或委托代理人签字盖章之日起生效。2、合同履行期内甲乙双方均不得随意变更或解除合同。合同若有未尽事宜需经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同有同等