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文档简介

1、成都商圈,1,第三部分 成都整体商业发展分析,成都商圈,2,成都市商圈格局及发展趋势 沿市中心形成主要商业核心区 经过近10-15年的发展，沿二环形成大量区域商圈 2.5环商圈格局初现：金沙、光华、茶店子商圈已形成，火车南站-机场路、机场路东延线-科华南路、川师大商圈格局逐步显现，预计在未来5年左右的时间内，2.5环商圈将逐步占据与目前二环商圈同等重要的地位。,成都主要商圈分布图,1、成都商圈发展情况,成都商圈,3,1、成都商圈发展情况,成都商圈,4,成都商圈,5,成都商圈,6,成都商圈,7,成都商圈,8,成都商圈,9,成都商圈,10,成都商圈,11,成都商圈,12,成都商圈,13,成都商圈,

2、14,专业物流类： 城北以荷花池区域日用品批发市场、五块石区域的药材等批发市场、高笋塘区域的建材等批发市场构成成都批发物流及货物集散中心; 城南专业市场主要由红牌楼以汽配专业市场、汽车整车专业市场、川藏线家具专业市场、一环路电脑市场组成;,餐饮娱乐类： 成都餐饮业发达，形成了诸如：琴台路、一品天下等主题餐饮街，在沙湾、羊西绒、府南新区、武侯祠、双楠、肖家河、紫荆、玉林、科华路、望平街、李家沱等区域也聚集了一定规模的餐饮类业态; 成都娱乐类业态主要由酒吧、KTV、迪厅等构成，在成都尤以玉林、紫荆、红瓦寺等地区为代表; 餐饮以琴台路为例，因为店铺数量多，聚集各类餐饮110多户，成为有名的餐饮街；紫

3、荆因为聚集紫荆电影城、MIX、俏江南等成为休闲娱乐集中区。规模与特色以及便捷的交通是商业特色街运营的关键。,其它商业分布,成都商圈,15,通过以上我们对成都市各级商圈的分析总结，我们对成都商业市场发展归纳为以下几个特征： 百货走中高端精品路线：从近两年各个商圈的发展来看，中高端时尚类百货是城区商业发展的重点之一； 购物中心发展成为趋势：不论市级商圈还是区域性商圈，我们都能看到购物中心的数量和规模再逐渐增加，区别于百货等传统商业新商业模式将会越来越多在市场上出现； 连锁超市影响区域商业中心布局：从目前成都市商圈分布格局可望以看出，大型连锁超市等专业店进驻加速各个区域商圈的形成，并占据区域商业核心位置，满足区域居民便利和日常消费需求；,成都市商业业态发展越势分析,成都商圈,16,微信公众号：中国商业地产观察 官方微信号：ChinaCRE 官方网站：ChinaCRE 中国商业地产研究 分享商业地产动态 调研最新商业项目 解析全球特色商业 Thanks

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