建筑消防验收的具体验收项目

1、建筑消防验收的具体验收项目1. 小区室外消防内容要点1.1小区室外消防内容 室外低压消防管网； 室外消火栓、消防水鹤； 高压消防管网（供室内消防）； 消防水池、消防取水口； 室外消房泵房； 消防水泵结合器。1.2室外消防管网1.2.1低压消防管网 用于室外消火栓供水 , 或低压喷淋供水。 当市政自来水压不低于0.1MPa 时，可以与自来水管网合用。 当无市政自来水或水压低于0.1MPa 时，采用消防水泵加压供水。 必须设环状管网。 距建筑物基础 3 m 以外。 材质：给水铸铁管、内外镀锌钢管、加强防腐的焊接管。消防水泵吸水管有两条，消火栓泵出水管与消防管网有两条连接管。喷淋泵出水管在报警阀前有

2、两条供水管。管道敷设 连接：承叉、卡箍、焊接。 埋深：冰冻线以下150mm。 敷设：原土层上，细土回填，分部夯实。 如遇湿陷性黄土应做砂石垫层和砼垫层。 水压试验，冲洗。1.2.2高压消防管网 用于高层建筑室内上部消火栓或喷淋系统供水。 下部与上部合用时，下部设备要减压，栓口压力不高于 50mH2O 。 设环形管网。 当无市政自来水或水压低于0.1MPa 时，室外消火栓可以与室内合用高压管网，要采取减压措施，栓口压力不高于50mH2O。 消火栓与喷淋系统一般分设两套管网。消防水泵吸水管有两条，消火栓泵出水管与消防管网有两条连接管。喷淋泵出水管在报警阀前有两条供水管。距建筑物不小于3 米，湿陷性

3、黄土区补小于管道埋深在冰冻线以下150mm。管材及安装要求同低压管网。1.3室外消防设备及构筑物1.3.1室外消火栓、消防水鹤 地下式消火栓， 2 个一组， SN100+SN65 间距 120m ，服务半径最大150m 。4 米。 消防水鹤，按地方要求，无统一规定。 保温井盖，井盖有明显标志。 距离建筑物 5 米以外， 15 米以内。1.3.2消防水池 容纳消防用水：消火栓2 小时（有的 3 小时），喷淋 1 小时。 室内消防和室外消防用水总量。 可以扣除灭火期间流入的水量，但接入的进水管需要两条。 设人孔和取水口，取水口在距建筑物15 米以外。 可以设在室内，但取水口设在室外（15 米） 应

4、有通气管 2 根和检修孔，在进水口处。 水泵轴心低于水池正常水位，吸水口低于最低水位。 应有防冻措施和防雨水倒灌措施。1.3.3消防水泵房消防泵和喷淋泵各台，一备一用（符合条件的可以合用）。水池吸水管两条。消火栓管网供水管有两条； 自动喷水报警阀前供水管有两条。 水泵进出口设阀门、压力表，出口设单流阀。水泵进水口低于消防水池正常水位，吸水口在最低水位之下。水泵扬程、流量符合要求。与消防控制室联动，消火栓泵、喷淋泵能自动起动，能远程手动直接启动。1.3.4 室外消防外观检查主要项目：消火栓数量、间距和位置；环形消防管道材质、埋深；消防水泵结合器。消防水池位置、取水口位置；消防水泵房位置、设施配置

5、参数；消防给水系统试运行。2. 室内消防2.1住宅室内消防2.1.1住宅室内消防内容消防给水 室内消火栓系统； 自动喷水灭火系统； 消防水箱； 减压装置； 消防水泵结合器； 灭火器和气体灭火设备； 防排烟 防烟措施 排烟措施2.1.2住宅室内消火栓系统 多层住宅（高 27 米以内，约 7 层以下），可不设消火栓； 高度 2733 米的高层住宅，设两股水柱消火栓，可以设单立管双栓消火栓； 高度超过 33 米的高层住宅，设两根立管、两股水柱消火栓，消防电梯前室必 须设消火栓，数量计入总数。 当消火栓超过 10 个，且室外消防水量超过 15L/S 时，要有消防水泵结合器。 对于楼梯间不采暖的住宅，可

6、采用干式消火栓系统。设快速开启阀门和自动排气装置。 消火栓垂直立管和水平干管要形成环状。 系统要有两个入口与室外环状管网连接，入口设阀门、逆止阀。 消火栓口最高动水压不高于0.5MPa （50m 水柱），超过的要使用稳压减压消火栓。 消火栓系统入口最高动水压、静水压均不得超过 0.8MPa ，超过的要减压或分区设系统。 住宅地下室设消火栓，每一点至少有两股水柱到达。 消火栓带启动按钮，通过消防控制中心直接启动。没有火灾报警系统的直接控制水泵。 消防水箱出水管接管位置： 水箱只用于本建筑的接入本建筑消防干管；用于小区多栋建筑的接入室外高压消防管网。 对于湿陷性黄土区， 室内和建筑物外 4 米以内

7、埋地管道要做砂石垫层、基础或防漏沟。商业服务网点： 在住宅 12层，单层面积不大于300 平米的商业用途房间。 商业网点每户至少每层设一台消火栓。 其他位置按住宅处理 .底商住宅： 住宅下部商业面积大于300 平米或超过三层 . 下部按商业建筑处理，上部按住宅对待。 当消火栓超过 10 个，且室外消防水量超过 15L/S 时，要有消防水泵结合器。2.1.3自动喷水灭火系统 超高层住宅（超过 100 米）要求楼梯间、户内主要房间设自动喷水系统。高层、超高层住宅地下室设自动喷水系统。底商住宅商业部分单层超过 1500 平米或总面积超过 3000 平米要设自动喷水系统。 自动喷水一般采用湿式系统闭式

8、喷头。 报警阀常因没有合适位置，设在消防泵房内。 报警阀前管道环状布置。 有吊顶时用下垂式喷头，不吊顶时用直立式喷头。无吊顶时一般按梁区格布置喷头。 当消火栓超过 10 个，且室外消防水量超过 15L/S 时，要有消防水泵结合器。2.1.4住宅灭火器和气体灭火设备 住宅要布置灭火器，一般使用手提式干粉灭火器。 每单元每层最少2 具，最小灭火级别2A 。有消火栓的 1A 服务 26 平米，无消火栓的 1A 服务 20 平米。 服务半径不大于 20 米。 可以在消火栓箱内，也可以单独布置，设灭火器箱。 专门变配电室设专用灭火器和气体灭火系统。2.1.5住宅防排烟（1 ）防烟系统 高度超过 33 米

9、的住宅设防烟楼梯间和消防电其前室，防烟楼梯间和防烟楼梯间前室、消防电前室或合用前室要设防烟设施。 高度 50 米以下可采用自然排烟形式防烟， 50 米以上必须正压送风。 正压送风一般设竖井，楼梯间正压送风口没 23 层一个，常开；前室或合用前室每层一个，常闭。火灾时只打开火灾本层、上面一层或上下各一层。能远控也能手动控制。 一般正压送风机设在屋顶。注意风机的方向。 地下室部分楼梯间与上部有防火门分隔开， 上部楼梯间采用自然排烟方式时， 下部也要有排烟竖井或设机械送风。 消防电梯前室也要考虑此问题。 送风口在下部。(2) 排烟措施 住宅地下室总面积大于 200 平米或有大房间或有较长内走廊时需要

10、排烟设施。 尽量采用自然排烟（窗井）。自然排烟窗口面积不小于地面面积的 2% 。可以部分自然排烟，部分机械排烟。 除能自然排烟的部分房间外，但个房间大于 50 平米，或总面积大于 200 平米要设机械排烟系统。大于 50 平米的房间排烟口设在房间内。 内走廊大于 20 米要设机械排烟。 排烟口距最远点不超过30m. 如果划分了防烟分区，排烟口应能够按防烟分区选择开闭控制。 要有补风措施，补风量不小于排烟量的50% 。2.1.6住宅防消防外观检查主要项目 消火栓数量、间距、环形消防管道； 自动喷水喷头种类、间距、喷水方向、报警阀、水流指示器、试水装置；消防水泵结合器； 灭火器数量、间距； 正压送

11、风口位置、送风机方向； 排烟口位置、控制方式、排烟风机方向； 气体灭火设施。 防排烟系统、消防给水、气体灭火系统试运行。2.2公共建筑室内消防公共建筑：物业、商业、写字楼、车库、社区办公等。2.2.1公共建筑消防内容消防给水 室内消火栓系统； 自动喷水灭火系统； 消防水箱； 减压装置； 消防水泵结合器。 灭火器布置； 防排烟防烟措施排烟措施2.2.2公共建筑室内消火栓系统 体积超过 10000 立方米或超过四层的公共建筑 ( 包括底商 ) 设消火栓系统，其他可不设消火栓； 每一地点有两股消防水柱到达； 消火栓垂直立管和和水平干管要形成环状。 系统要有两个入口与室外环状管网连接，入口设阀门、逆止

12、阀。 室内消防水箱进水由生活给水系统接入， 独栋建筑使用时出水管接入室内消火栓系统， 如果多栋建筑使用同一水箱， 出水管要接入室外临时高压消防管网。 消火栓口最高动水压不高于 0.5MPa （50m 水柱），超过的要使用稳压减压消火栓。 消火栓系统入口最高动水压、静水压均不得超过 0.8MPa ，超过的要减压。地下室设消火栓，每一点至少有两股水柱到达。 当消火栓超过 10 个，且室外消防水量超过 15L/S 时，要有消防水泵结合器。2.2.3公建自动喷水灭火系统 单层建筑面积大于1500 平米或总面积超过3000 平米要设自动喷水系统。自动喷水一般采用湿式系统闭式喷头。 系统组成：报警阀、水流

13、指示器、喷头、试水装置，报警阀可以设在消防泵房内。 报警阀前管道环状布置。 有吊顶时用下垂式喷头，不吊顶时用直立式喷头。无吊顶时一般按梁区格布置喷头。 要有消防水泵结合器。2.2.4公建灭火器和气体灭火设备 一般使用手提式干粉灭火器。 每处最少 2 具，最小灭火级别 2A 。有消火栓的 1A 服务 26 平米，无消火栓的 1A 服务 20 平米。 服务半径不大于20 米。 可以在消火栓箱内，也可以单独布置，设灭火器箱。 专门变配电室设专用灭火器和气体灭火系统。2.2.5防排烟（ 1 ）防烟不是高层一般不设防烟设施，但封闭楼梯间如果没有自然排烟条件应设正压送风。（2）排烟 排烟设施包括自然排烟机

14、械排烟， 尽量采用自然排烟 （窗井）。自然排烟窗口面积不小于地面面积的 2% 。可以部分自然排烟， 部分机械排烟。 地下室部分封闭楼梯间与上部有防火门分隔开， 上部楼梯间采用自然排烟方式时，下部也要有排烟竖井或设机械送风。地下室，有可燃物且单一房间使用面积超过 50 平米，要设机械排烟设施，排烟口设在该房间内。地下室，有可燃物但没有不大于 50 平米的房间，当除去自然排烟房间外总面积大于 200 平米时，要设机械排烟设施，排烟口设在走廊里。 地上房间，经常 有人活动且大于 100 平米的房间和有可燃物大于 300 平米的房间应有排烟设施，优先采用自然排烟。 内走廊超过 20 米要设机械排烟。排

15、烟口距最远点不超过30m.如果划分了防烟分区，排烟口应能够选择开闭控制。要有补风措施，补风量不小于排烟量的50% 。2.2.6公建防消防外观检查主要项目 消火栓数量、间距、环形消防管道； 自动喷水喷头种类、间距、喷水方向、报警阀、水流指示器、试水装置； 消防水泵结合器； 灭火器数量、间距； 正压送风口位置、送风机方向； 排烟口位置、控制方式、排烟风机方向； 气体灭火设施； 防排烟系统、消防给水、气体灭火系统试运行。2.3地下车库消防2.3.1地下车库消防内容消防给水 消火栓系统； 自动喷水灭火系统； 减压装置； 消防水泵结合器；灭火器布置；排烟措施；专用配电室、发电机房设气体灭或系统。2.3.

16、2车库消火栓系统 I 、II 、III 类地上车库和停车位超过 5 辆的地下车库要设消火栓系统； 如果在寒冷地区不采暖，可采用干式消火栓系统。 每一地点有两股水柱到达； 超过 10 个消火栓的系统干管要形成环状，且要有两个入口与室外环状管网连接，入口设阀门、逆止阀。 消火栓口最高动水压不高于 0.5MPa （50m 水柱），超过的要使用稳压减压消火栓。 当消火栓超过 10 个，且室外消防水量超过 15L/S 时，要有消防水泵结合器。2.3.3车库自动喷水灭火系统 I 、II 、III 类地上车库和停车位超过 10 辆的地下车库要设自动喷水灭火系统。 自动喷水一般采用湿式系统闭式喷头，如果在寒冷

17、地区不采暖，可采用干式自动喷水系统。 系统组成：报警阀、水流指示器、喷头、施水装置，报警阀可以消防泵房内。报警阀前管道环状布置。 要有消防水泵结合器。2.3.4灭火器 一般使用手提式干粉灭火器。 每处最少 2 具，最小灭火级别 2A 。有消火栓的 1A 服务 26 平米，无消火栓的 1A 服务 20 平米。 服务半径不大于20 米。 可以在消火栓箱内，也可以单独布置，设灭火器箱。 地下变配电室设专用灭火器和气体灭火系统。2.3.5汽车库排烟 面积超过 2000 平米的地下车库应采用机械排烟， 其他可采用自然排烟（窗井）； 防烟分区不大于2000 平米； 尽量通风系统与机械排烟合用，排风机、排烟口和排风口要有良好的转换措施。 要有补风措施，补风量不小于排烟量的50% 。 排烟口距最远点不超过30m ； 排烟风机采用离心风机或专用排烟轴流风机， 管道采用不然材料。2.3.6汽车库消防外观检查主要项目 消火栓数量、间距、环形消防管道； 自动喷水喷头间距 （