工程量清单及投标报价毕业设计开题报告

1、工程量清单及投标报价毕业设计开题报告 一选题的目的意义和研究现状1选题的目的及意义工程量清单是依据建设工程设计图纸工程量计算规则一定的计量单位技术标准等计算所得的构成工程实体各分部分项的可供编制标底和投标报价的实物工程量的汇总清单表是体现招标人要求投标人完成的工程项目及其相应工程实体数量的列表反映全部工程内容及为实现这些内容而进行的其他工作 1 实行工程量清单计价是规范建设市场秩序适应社会主义市场经济发展的需要是促进建设市场有序竞争和企业健康发展的需要传统的计价模式为计量计价这种计价模式的缺陷在于 由于在招标人的标底计算过程和投标人的报价计算与套价过程中都是采用相同的定额相同的技术规程相同的图

2、纸 人工、材料机械的消耗量与价格都是采用静态的比较是计算者数学计算准确性的比较 所以指令性的计量计价这种计算模式无法真正的体现投标单位的施工能力技术水平以及管理的水平采用工程量清单计价的方式投标人在核实并确认招标文件中所列的工程量后即可按照自己企业的企业定额单价进行计价这种模式能够有效的避免在计价过程中出现计价人员工程量计算错误的问题因而这种计价方式不仅能够真实地反映出各投标企业的施工技术管理水平和竞价能力 而且能够使招标工程的开展真正的做到了公开公平公正和诚实信用的原则 2 2我国工程造价研究现状我国的工程造价管理起步晚发展相对滞后2001年我国加入wto以后工程造价管理体制改革日渐加速为了

3、适应我国建筑市场与国际市场竞争工程造价计价模式与国际惯例接轨的需要2003年71日gb50500-2003建设工程工程量清单计价规范正式实行标志着我国建筑产品价格由市场形成的制度正式建立自2003年在全国范围内实行至今已经有年多了目前在工程造价的计价方式上已占据了主导地位但与国际发达国家的同行相比我国的工程造价管理水平还存在相当大的差距 3 32工程量清单报价编制标底存在问题标底编制时存在总说明填写不详细有些从业人员认为总说明无足轻重可有可无在编制标底前不去了解和弄清楚工程概况工程技术要求工程规范质量工期施工特殊要求 招标人自行采购或控制材料的名称规格型号 数量以及暂定金额和预留金等重要依据在

4、编制总说明时不能详细而全面地交代清楚有些标底的总说明比较含糊不能保证所编制标底的合理性此外还存在项目特征内容描述不全的问题依据清单计价规范项目特征是工程量清单重要的组成部分工程量清单必须对项目特征进行描述而在实际工作中不少从业人员编制工程量清单时有的把项目特征忽略了也有的直接就把清单的项目特征简单地指向施工图号或者标准图集认为那样做既不走样 清单的篇幅也可以大大压缩 工作效率也大大提高但编制清单和标底时经常遇到文字说明与应用图集不一致而且图集也可能有印刷错误如果编制工程量清单时项目特征内容的描述不具体而仅仅是简单地指向这一图集编号就会让标底编制人员有两种不同的选择而引起造价的偏差出现两种结果3

5、3企业缺乏自主的报价能力工程量清单计价方法实施的关键在于自主报价但是由于目前大多数施工企业未能形成自己的企业定额 4 多数还是按照地区定额各相应子目的工料机消耗量然后再乘以工料机的市场单价这相当于把一个工程按清单内的细目划分变成一个个独立的分部分项工程项目去套用定额实质是沿用了定额计价模式去处理 5 这不是工程量清单计价法的固有缺点而是由于应用不完善造成的因此企业定额体系的建立是推行工程量清单计价的重要工作企业应尽快建立起自己的企业定额提高自主报价能力 6 4完善工程量清单报价的改进措施加强招标前的准备工作建设单位要重视项目的前期准备工作适当放宽设计时间提高图纸设计质量尤其要重视对设计方案的研

6、究和论证尽量避免或减少由于设计缺陷和变更设计方案引起的设计变更提高工程量清单和招标文件的编制质量尽量委托经验丰富责任心强的招标代理进行招标 7 招标代理机构要加强对专业人员施工技术和业务知识以及相关法律法规的教育培训和考核使他们成为既懂工程技术又懂工程管理还懂工程经济的复合型人才以适应工程量清单计价的需要 8 建立完善企业定额施工企业要紧盯市场针对市场的变化应建立自己的企业定额 9 并根据市场行情不断调整优化内部结构引进先进的技术方案提高经营管理水平来适应市场发展自己从而不断增强企业的竞争力 10 二研究方案及预期结果1工程简介大连前关村三新工程c-7-5楼是由大连市甘井子区大连湾街道前关村民

7、委员会出资建设属于居民回迁楼建设地点在大连市甘井子区大连湾街道前关村建筑面积为5198为框架剪力墙结构抗震设防为丙类框架部分抗震等级为三级剪力墙部分抗震等级为二级属于民用建筑工程由土建工程、建筑装饰装修工程、给排水工程、采暖通风工程、煤气管道工程、电气照明工程组成2毕业设计研究范围 毕业设计我选择的是编制土建工程及装饰装修工程的工程量清单以及投标报价并编写专题3毕业设计的编制方案31工程量清单的编制方案com清单的编制依据招标文件规定的相关内容设计施工图纸施工现场情况国家制定的统一工程量计算规则、分部分项工程的项目划分、计价单位等com则满足建设工程施工招投标的需要能够对工程造价进行合理确定和

8、有效控制编制工程量清单做到四统一即统一项目编码、统一项目名称、统一计量单位、统一工程量计算规则结合此住宅楼工程量清单编制任务以及投标报价文件形成过程对此次设计所做编制方法的wbs分解如图com清单的编制程序熟悉图纸和招标文件了解施工现场的有关情况划分项目确定分部分项清单项目名称编码主体项目确定分部分项清单项目拟综合的工程内容计算分部分项清单主体项目工程量编制清单分部分项工程量清单措施项目清单其它项目清单复核编写总说明工程量清单编制的工作wbs分解32投标报价的编制方案com价编制程序准备工作熟悉图纸和设计说明了解实地情况作为编制施工方案措施项目计算风险费用等相关费用的依据对工程使用的材料设备进

9、行询价计算报价根据必需的资料依据招标文件设计图纸施工组织设计市场价格相关定额及计价方法进行仔细的计算与分析审核报价计算得到报价后必须进行细致的调整根据掌握的有关信息和市场的动态分析最后确定报价com价的工作wbs分解根据投标报价的程序结合此次毕业设计所涉及的工程范围建筑工程、装饰装修工程对投标报价文件形成的过程进行如下wbs工作分解投标报价文件形成过程的wbs工作分解com价方法根据毕业设计相关要求采用单位估计法与实物金额法相结合来完成投标报价中各分部分项工程的组价单位估价法是根据地区统一单位估价表中的各分项工程综合单价乘以相应的各分项工程量并相加得到单位工程的人工费材料费和机械使用费三者费用

10、之和再加上其他直接费间接费利润和税金得到单位工程的施工图预算先用计算出的各分项工程的实物工程量分别套取预定额并按类相加求出单位工程所需的各种人工材料施工机械台班的消耗量然后分别乘以当时当地各种人工材料施工机械台班的实际单价求得人工费材料费和施工机械使用费再汇总求和间接费利润和税金得到单位工程预算ggj2009和广联达图形软件gcl2008投标报价应用的软件为广联达计价软件gbq40com钢筋抽样软件 ggj2009广联达钢筋抽样软件 ggj2009基于国家规范和平法标准图集采用绘图方式整体考虑构件之间的扣减关系辅助以表格输入解决工程造价人员在招投标施工过程提量和结算阶段钢筋工程量的计算广联达钢

11、筋抽样软件ggj2009首先实现了集水坑筏板主筋筏板负筋剪力墙基础板带螺旋板柱帽柱墩等构件的钢筋三维线显示让用户更清晰计算结果核量对量更方便识别cad大样图快速建立柱暗柱构件然后根据已经识别的构件快速识别匹配图元处理剪力墙结构工程建柱构件的效率高在损耗设置搭接设置箍筋公式楼层设置梁平法表格柱表暗柱表连梁表单构件输入中的梁平法柱平法表中支持类似excel表格填充方式重复数据可以通过快速填充单元格方式解决gcl2008 广联达图形算量软件gcl2008无需安装cad软件即可使用ggj2009进行完美互导软件采用cad导图算量绘图输入算量表格输入算量等多种算量模式三维状态随意绘图编辑高效直观简单gcl2008软件内置全国各地现行清单定额计算规则各构件类型之间的扣减关系均按当地规定准确调整gcl2008软件中构件的原始量扣减量提供了详细的计算规则表达式如同手工列式扣减思路清晰简单放心与他人对量gcl2008软件提供招投标阶段的清单定额做法汇总表楼层明细表及部分计算书构件实物量汇总表楼层明细及部分计算书各种指标表供用户在招投