开盘执行方案

1、*开盘执行方案第一部分 开盘活动安排1、时 间开盘时间：2005年1月1日 早上9：00开始2、目 的 利用开盘活动聚集人气，迅速消化意向客户 把项目卖点进行展示，形成一定程度的市场效应，形成销售高峰，在市场上形成形象最大化和口碑最大化3、开盘活动步骤时 间广场营销活动配合单位9：00正式开盘*、礼仪公司9：00-10：00嘉宾剪彩、领导讲话、舞狮及采青表演10:0012：00开盘文艺表演活动、穿插“阳光助推”大抽奖4、开盘仪式l 时 间：2005年1月1日9：00-10：00l 地 点：外广场 开发商致辞、施工单位致辞、业主代表致辞、代理商致辞 开盘剪彩 舞狮采青l 邀请媒体： 报纸类：深圳

2、特区报、深圳晚报、晶报等地产记者； 电视类：有线电视台新闻部记者； 电台类：交通频道记者 网络类：搜狐焦点房地产网站等广告负责人；l 邀请领导：区镇领导、国土局领导l 邀请嘉宾：关系单位，代理公司领导、本项目现场包装需联系的关系单位（城管、工商等）5、开盘文艺活动演出，具体方案联系演出公司并提供节目主持人6、开盘“阳光助推”大抽奖l 奖券填写时间：1月1日早8：30开始l 抽奖时间：1月1日10：30-12：00l 参加者：所有交定金并签署认购书的客户（临定客户不计入）l 活动内容：奖项设置数额奖金额度(元)抽奖时间奖品建议特等奖1名12：00l 特等奖：qq车终身使用权大奖l 一等奖：名牌空

3、调l 二等奖：名牌消毒碗柜/微波炉l 三等奖：名牌电饭煲一等奖3名4*1000=300011：30二等奖6名6*600=360011：00三等奖10名8*160=160010：30总计20名8200加上qq车，总计约68200元以内l “阳光助推大抽奖”程序： 填写抽奖券已成交客户在1月2日到达现场、凭身份证、认购书或定金收据到售楼处登记，并按到场先后顺序领取、填写抽奖券，投入抽奖箱，奖券填写不限时间，随填随抽。 抽奖按抽奖时段安排，邀请现场嘉宾抽出三、二、一、特等奖。 领奖由主持人宣布中奖号码，中奖业主上台领奖。l 当日到达现场的业主（包括本日成交者），均可获精美礼品一份。l “大抽奖”活动

4、发布方式：报纸广告、网络广告、业务员电话通知。4、优惠折扣l 当日成交客户，可享受认筹期优惠；认筹期优惠从1月5日止。第二部分 售楼处现场布置1、 舞台位置：建议在大门外广场处，场地位置开阔，昭示性好，便于节目表演和业主观看。2、楼盘现场l 现场提供点心、咖啡、茶、饮料等（由水吧统一提供服务）；l 礼仪公司负责接待，以及开盘仪式活动现场布置完毕；l 销售人员接待解说并认购登记。 3、人员安排事项人员负责单位嘉宾邀请、媒体记者邀请*地产演出人员、舞台、舞狮等礼仪公司礼仪小姐建议7名（具体数量视活动详细方案确定）礼仪公司事项负责人员负责单位发放海报、楼书，并进行资料讲解销售员10人数学课收取正式定

5、金财务人员2人煤矿辛勤工作9发放小礼品工作人员2人2人提供现场食品、饮料工作人员2人水吧现场协调人员工作人员4人4人与礼仪公司协调、配合工作人员4人4人现场秩序、安全保安16人0980现场卫生清洁保洁员6人9098984、媒体宣传时间报纸版面主题费用12.31周四晚报地产版1/2硬广888解筹、开盘及抽奖活动通知4719012.31周四特区报地产版1/2硬广+（软文）888解筹、开盘及抽奖活动通知148320195510元合计注：按照8.5折折算166183元附件：抽奖券（背面）抽奖须知1、 凡在2005年1月1日12：00之前签定认购书者均可领取抽奖券一张（一套住宅单位限领一张）。2、 抽奖券一式两联，认购客户将抽奖券填写完毕后将抽奖联投入抽奖箱。3、 认购客户保留客户联，供中奖后领奖时核对登记。4、 抽奖活动奖品：l 特等奖：qq车终身使用权 l 一等奖：名牌空调l 二等奖：名牌消毒碗柜/微波炉l 三等奖：各种电饭煲 5、本次抽奖活动截止到2005年1月2日下午13：00。6、详情请咨销售中心。热线：87522888（10线）“中医药地”开盘庆典抽奖券（客户联）认购书编号： 客户姓名 ： 联系电话 ： 发 展 商 ： 深圳”中医药地产”开发有限公司 注： 1本抽奖券一式两联涂改无效；