西安南二环凯德广场介绍

1、西安凯德广场购物中心简介,目录contents,2,高新开发区商圈,小寨商圈、曲江旅游度假区,钟楼商圈（市中心）,南二环商圈（写字楼、餐饮）,南二环, 朱雀路 , 含光路 ,地理位置简介： 凯德广场购物中心 紧邻西安南二环路，处于南二环商圈核心地带，毗邻小寨商业圈和高新商业圈。,具体位置在南二环西段、含光路、朱雀路三条交通要道之间，交通辐射范围广,5,作为西安比较成熟的交通枢纽，项目周边写字楼、高档住宅、政府机构、高等院校云集，人口稠密，高档餐饮、娱乐配套完善。 由于城南浓厚的文化氛围，商业环境等因素，加之西高新区的辐射，使得这一区住宅市场比较活跃。,目录contents,7,8,建筑面积72

2、,400平方米,地上五层，地下一层,f1层高5.9米 其他楼层5.3米,面积,楼层,层高,* 以上数据仅供参考，不作为合同要约的部分。一切以最终政府最终数据为准,16层甲级办公楼 22层商务办公楼 27层豪华酒店 33 层高级公寓,周边,目录contents,9,10,外立面 效果图,11,西安凯德广场建筑群整体效果图,12,13,目录contents,14,15,时尚生活,地理位置：辐射西安市南郊包括曲江和高新区的区域型购物中心。 主要客群：辐射城南乃至高新区时尚人群 60%为时尚青年、年轻公务员与白领 20%为时尚家庭 20%为商务人士 购买力：中高档 风格：摩登、舒适、温馨、美味的潮流购

3、物中心,购物中心定位分析,业态业种组合的选择上会考虑业态业种组合是否体现都市生活需求，增加体验式消费，运动，娱乐，休闲占有相当重要的比例。改变目前大部分购物中心纯粹以功能为核心的组合模式建立以目标消费群体为中心的多业态组合方式。营造办公室、家庭以外的第三交际平台，既是购物中心、休闲中心，也是社交中心。,目录contents,17,b1,楼层业态与平面图,f1,居家生活,潮流速递,经典诱惑,炫酷风尚,精致生活,欢愉天堂,f2,f3,f4,f5,商场部分,写 字 楼,车库,电影院,凯德广场建筑规划 b3-b2 停车位 b1-f5 购物中心 f6-f21 写字楼,地上,地下,b1 居家生活,f1 潮

4、流速递,商场次入口,商场主入口，面临南二环,f2 经典诱惑,f3炫酷风尚,f4精致生活,f5欢愉天堂,目录contents,26,27,处于高新、雁塔、碑林三大核心区域交汇处，西安最成熟，购买力最强的人群居住区，但此区域目前还没有购物中心，项目填补此区域的商业空白,区域优势 革,28,项目设计优势：新加坡知名设计公司，设计风格，楼层层高，电梯配 备，均处于西安领先地位 项目交通优势：临南二环交通主干线，具地铁二号线长安路出口500 米 项目区域优势：地处西安三大核心区域：是该区域体量最大，业态最 丰满的中高档一站式购物中心，东南1公里小寨商圈， 西南1.5公里高新商圈，北3公里钟楼商圈，辐射高新、 雁塔、碑林、曲江四大区域。,项目优势a 革,29,项目周边社区、人口、学校、行政机关优势：林立的高档社区、众多的政府机构、密集的大学为该区域提供了大量高素质的消费者 项目内部空间设计优势：首层层高5.9米，标准层5.3 米, 双中庭设计，购物环境舒适，建筑标准在本地商场绝对领先。,项目优势b 革,30,公司实力雄厚，拥有良好商业地产运作模式和大量的经营商 场的成功案例，具有良好的品牌效应。 强大的资金支持 商场产权由公司长期统一持有，商铺不散售，保证了物业的整体 规划和高品质、长期性