家园策划文案

1、私家（亚运新新家园）闻，稻花的香味弥漫在空气中，看，蒲公英正在风中寻找自己的家，当鸟语、蛙鸣成为 内心诉求，逃离城市，便是心中热望。发现城市森林： 亚运村里， 四环与五环间， 北京十大城市绿化隔离带之一 500万平米大屯绿化带内， 有一片 50 年历史的 48 万平米原生林地， 内有四千多棵、 二十至五十 年树龄伯成树，上万平方米天然水系，上万只野生禽鸟长期栖息， 63 洞国际标准高而夫球 场和将要兴建的奥运公园环拥四周， 这就是传说中的 亚运新新家园。 亚运村绿化带最后一块被允许建设住宅的原生土地， 方圆两公里内再没有其他高层建筑， 一无遮拦 500 万平 米碧绿草坪天开地阔， 决不与别人分

2、享 亚运新新家园。 与城市主干道 1 公里隔绝， 绝对的静谧，只属于 亚运新新家园。坐享亚运村的便利交通和成熟配套，没事偷着乐的 亚运新新家园。 最稀缺环境中最稀缺的住宅， 造就了亚运新新家园的生活 最稀缺的高尚生活！私家森林档案： 4258 株 20-50 年天然林林 泡桐、黄杨、柏树、槐树、冬青树、木棉、白桦、桃树翠竹约 12000 株： 50 年，长达半个世纪，光阴里多少故事，唯独它们还在坚持着自己 的天然本色。 多少次，小鸟在这里第一次飞翔、 多少次， 雪覆又融化、 多少次，叶生又归根； 真正的泥土味道，真正的森林气息。天然水系：上万平米天然湖面。疏理荷叶遍生的水面循环生态水系 贡献亚

3、运新新家园最湿润空气。开窗，波光粼粼的水面、呼吸、沁人心脾的清爽。 18 种群，上万只野生禽鸟栖居喜鹊、翠鸟、布谷鸟、大雁、野鸭羽毛划过天空、天高、云淡放飞心灵的弧线。承载森林原乡，重置都市绿洲。原生，原味 亚运新新家园木的珍贵在于它的原生，水的珍贵在于它的天然，鸟的珍贵在于它的栖息。生活让压力挑战我，GOLF让我挑战压力肌理 源于自然 捍卫自然“人” 成为园林规划设计的主题，肌理成为设计的最终表达方式， 风景肌理是城市历史文化的载体，它记录了这块土地的过去，并预示了它的未来。大树、飞鸟、场所记忆、历史空间 到底应当坚持在风景中做建筑？还是应当坚持在建筑中做风景？这个原本在密不透风 的钢筋混凝

4、土时代根本不需要思考的问题， 却足足折磨了亚运新新家园的景观设计师和发展 商一年有余。 幸运的是， 最后的结果被双方都称为最佳的结合： 发展商 北京京伯房地产开发公司以 “前无古人” 的勇气在 48 公顷的总开发面积中拿出了20 公顷做园林； 环境设计顾问-德国维思平（WSP建筑设计咨询公司北京公司的董事总经理吴钢先生则将他的“环境本身具有巨大的价值” 、“自然的才是最美的” 、“存在就是合理” 的设计理念找到了一块难 得的理想施地。 另外， 这种建立在发展商和设计师双方良好沟通和理解基础上的结合，也将为这里的客户带来过去可能只有在郊区别墅中才能实现的梦想。 五十年前在这时栽树和挖湖 的人早已

5、经烟消云散。但是在未来一两年内能够在这片顶级都市TOWNHOUSE高级公寓中安家的人， 却可以放心地享受到前人辛苦留下的巨树与荫凉； 以前供游人花钱垂钓各为上万只 飞鸟提供生息繁洐，水景湖面的金色池塘，几乎成了自家门前的风景。？德国维思平WSF环境规划设计“设计中，摒弃手法主义的做作，风格主义的偏执， 人成为设计的主体，肌理成为设计的最终表达方式，风景肌理是城市历史化的载体，它记录了这块土地的过去，现在，并预示了它的未来。 ”WSP环境设计首席顾问 吴钢先生园林肌理自然材料原生乡土：华北它记录了这块土地曾经第一层肌理：发现原生景观：直线、几何、自然 地区景观中具典型意义的行列式种植的杨树成为设

6、计的第一层肌理， 的历史，记录了北京北部郊区的自然生态景观群落，古朴自然成为设计的诉求，生态化、场 所化的设计是设计师秉承的第一原则。第二层肌理：发明原创景观：人工、曲线、起伏-相对人工新技术文明：蜿蜒的溪水汇入湖面，连绵的草坡伸入水里，水车、木桥、沙滩、芦苇，在第二层肌理中悄悄的发 生，人性化的设计是设计师的第一语言。两层肌理的交汇，便是历史和现代的碰撞，经典由此产生。自然的美才是最美： 在植被选择上， 尽量采用一些本地生硬根草和地被， 它们更接近自 然，它们会随着冬天的到来变黄、变红、变紫、直到凋零。吴钢：我不认为看不出季节变化 的环境才是好的环境。 谁能说反季节的绿色就一定比黄色好看呢？

7、顺应自然规律的才是自然 的，自然的美才是最美。透明建筑： 在亚运新新家园， 舒服的感觉来源于建筑与自然的结合。 身处家里的人们可能分 不清是在室内还是在室外， 中间的区隔被消失了， 因为空间是透明的、 不被遮掩的、 流动的， 而并非像一般建筑那样是封闭的。吐新纳绿的生态路面：在湖边种植芦苇、香蒲、泽泻、慈姑等水生植物，将不得不铺装的水 边中路铺成原木小路， 在园林的主路上铺上沙子、 石板而不是水泥， 使青草可以在其中生长。 当车轮碾过这样的道路时， 感觉就像经过了一片原始森林， 这里大部分的地面是由经过特殊 固化的泥土组成的， 雨水是可以直接渗透下去的。 最大程度地保留以前的成树和以前已经形

8、成的视觉走廊，然后把它们加密、梳理成形。风景会所 NO。 162CLUB垂柳依依，水色天光的 NO.162CLUB会所中，您可以调素琴，品香茗，读诗书，谈笑皆芳粼，静得天和兴自浓。休闲运动会所是社区运动休闲的好去处。值得玩味的建筑，值得珍藏的建筑设计师的语言，是追求环境与建筑的交融、空间的渗透与互补，而非构建水泥碉堡。没有一个建筑物能凌驾于自然之上， 而是应该属于这片自然。 亚运新新家园的建筑应该像在 她的基地自然生长出来那样与周围环境相协调。 居住在自然的怀抱， 自然就会进入生活。 亚 运新新家园在充分保留现状的绿化、 水系、生态的基础上进行规划设计，使建筑、 环境相依 相融、交相辉映，以过

9、到人、建筑、环境三者间和谐统一。TAPE-B晴岚暮雪水清倒影的湖面， 寂静的天空， 中世纪风格的建筑风貌， 描绘出一派悠闲自在的欧式乡村生 活景象。阳光走廊：楼梯间利用屋顶天窗引进户外自然光，即使楼梯部也一样通透流畅，宽敞明亮。带有宽敞的阳台，窗外的鸟鸣和竹林折沙沙声，聆听自然的造化。空间。习惯，一格不变。秩序。意外，在空间的某个角落突然发现。透天中庭： 露天的屋中院落种满了各种植物，树木， 主人可以享受到别人只能在室外才能见到的雪景、雨景，体会四季的变迁、岁月的更迭。 7.2 米超大面宽，使透天中庭与室内空间 想互渗透， 浑然一体。在亚运新新家园， 舒服的感觉来源于建筑与自然的结合。身处家里

10、的 人们可能分不清是在室内还是在室外， 中间的区隔被消失了， 因为空间是透明的、 不被遮掩 的、流动的，而并非像一般建筑那样是封闭的。带走的是时光，留下的是回忆。TAPE- C自然旋律韵运之美，谱写自然音符TAPE- G天籁之声闲庭幽林中，寂听天籁声自然与古典的延伸。传统与现代麻辣际遇。追寻光与影的游戏哲学。剩下的时间、让梦打理。TAPE E 维也纳森林双入口门厅：独立的过渡空间， 进出不影响客厅动线的流畅性，先抑后扬的设计手法， 是入 户第一印象精彩形成的地方。穿过阳光下的午后：客厅是生活的灵魂。通透大落地门窗，把“花园”搬到了室内，时刻感 受屋外的勃勃生机和自然的清新。将自然移入空间当中，

11、 是未来设计的一大课题， 于是有了枯树的进驻， 柔和了直线架构的住 宅空间。行在换景之间： 与自然材料的不期而遇， 会让人重新思考与自然的关系。 于是从餐厅到书房、 餐厅到卧室、书房至餐厅再深入主卧室的视觉效果均有不同感受。不曾注意到它的存在，直到触动心灵的那一刻。在自然的隐晦中： 在人文性命题完成之后， 真实的建筑却是对基地、 环境与建筑物间的潜藏 关系做冷静思考。 因此在找寻出他们之间隐晦的抽象结构关系或符码之后， 美学操作性的空 间技巧才可以铺陈起来， 否则便流于虚伪。于是， 在仔细研究过原来的建筑系统、 生活模式 及环境秩序之后， 我们提出， 亚运新新家园是一种自然主义概念的有机建筑，

12、 也有一定的现 代性， 更反应了相当强烈的绿色建筑及生态建筑思想。在顺应自然之中， 静谧的生活氛围环绕着丰富的影光变化， 那平顺柔和的微氣候效应； 而大地的四时风雨及人间的世事变化， 也 都在建筑物理与建筑美学共构的人性居宅环境中被怡然静观。生活，在咖啡中融化光阴的故事回家：每天下班，到亚运村，向东。穿行35米林荫大道，一望无垠的绿地， 扑入眼簾。世界一下子静了下来， 车速不由的慢下来慢下来闻到久远的泥土的味道， 吸到清爽的森林的氣息。从公司到家，一首光阴的故事没听完，心情却完全绿了起来。镶在窗子里的风景从我们房间的窗， 早晨能看见朝霞， 看见太阳从树梢升起； 中午能看见水池中粼粼跳动的波 光

13、，以及树木充满生机的绿色和它的变幻莫测的投影；晚上能看见灑落的满天繁星。 我们 不仅是房屋的主人，我们也是窗中所见风景的主人。文化，核心生活的折影在一次CLUB联谊会上，认识了 DR.贾，她哈佛大学生命科学博士毕业后回国创业，很快， 我们就进行了第一次合作，DR.贾帮我解决了一个医药攻坚难题，DR贾的公司也因为我的资金注入而更具活力。文化，让颠峰造就颠峰。非君莫属： 人生象酒一样， 没有经过充分的时间， 就会比较辛辣， 象是匆匆而就的快餐食品。 充满着冲动的氣息， 但也有浮躁和鲁莽的味道。 只有经过时间的酝酿， 才能获得优雅和成熟 的气质。正如亚运新新家园， 50 年精华凝练璀璨一刻，非君莫属。生活在重围之外。 今天下午，约了老李、小张、小刘三人，到鸿华国际高而夫球场去打球，老李的球技在我们 四人中是最好的，经常能打出“小乌球” ，有一次竟连打了三个“小乌球” ，我从未赢过他。 今天，我不要赶日程表， 不要熬董事会，不要应酬，不要不管怎样， 这次，一定要赢他！周末计划 周末，我们很少出门了，经常是叫几个朋友，三五成群，不谈工作，穿高跟鞋，在清澈见底 的湖边谈心， 或在阳光下树林中烧烤。 不知不觉中， 我们被这片树林， 这片绿野， 这片湖水， 悄悄融化。阁楼，一个心情盛开的地方。喜欢阁楼，