兴发物流配送有限公司谋划书

1、兴发物流服务有限公司项目建议书一、项目概况本项目的主要任务及目的是在兴达运输有限公司现有 设施基础上在工业园区进行扩容改建，使市场提质，服务拓 宽，服务于全县经济发展大局，增强市场的服务功能，推动 全县各类商品的商贸流通和物流市场的繁荣，促进我县经济 的持续、稳定、快速发展。通过项目的实施和建成投产，围绕市场经济发展的需 求，坚持按照“大市场、大仓储、大运输”的经营思路，以产 业为依托，以市场需求为导向，拓宽经营渠道，广辟经营门 路，提升服务质量，提高企业经济效益水平，将明溪县兴发 物流服务有限公司建成为三明西部最大的物流集散地和商 品交易中心。二、项目投资环境1. 项目建设理由和条件明溪境内

2、资源丰富，近年来，通过 实施项目带动战略， 构筑大工业和生态农业发展体系 ，已形成矿产、林业、水泥、 烟草、肉脯干等优势产业，产品产量和质量显著提高， 其中， 肉脯干等一批产品通过国家认证，热销全省各大中城市；林 产品产量持续增长，细木工板远销全国各大城市，矿产、水 泥等产品畅销江西赣南地区。据统计，2009年明溪县全年货物运输周转量为 8086万吨。特别是今年来，矿产资源深 加工发展势头迅猛，在建项目有：年产200万吨规模的干法旋窑水泥。项目建成投产后，全县货周转总量将达到8286万吨，将为建设专业化、规模化、集团化的物流配送中心， 提供了广阔的发展空间。随着京福高速公路、三泉高速公路、永宁

3、高速公路、向 莆铁路相继贯通和原有 204和306省道贯穿并与高速公路和 铁路连接。明溪已形成了一个通往全国的发达的交通网络。因此，明溪在引领三明西部物流的新潮流以及探索三明 西部物流发展独特道路方面具有得天独厚的条件，明溪在交 通运输基础上已羽翼渐丰，使明溪完全具有抢占三明西部物 流发展先机的能力。2. 明溪运输市场状况明溪目前还没有一家规模的物流企业，只有兴达运输有 限公司拥有一定的运输规模。兴达运输有限公司现有雪峰快 客车队6个,客运车辆38部、货物运输车队1个，货运车辆 7部140吨、汽车修理厂2个、汽车检测站1个，明溪货物 运输任务大部分都是由社会上的车辆承担，这些社会车辆零 散的分

4、布在全县，既不便于管理，也存在了一定的安全隐患。 因此，若能成立一家有规模的物流企业，把这些社会车辆都 吸收进来，既有利于管理，也能消除一定的安全隐患。三、项目建设的意义和必要性1. 兴发物流服务有限公司建设的战略意义兴发物流服务有限公司建设的战略意义主要体现在对明溪经 济社会发展的促进作用；对物流系统及功能的完善作用；以及对 物流效率和企业效益的提高作用。随着兴发物流服务有限公司建设及其物流产业开发功能的 发挥，将促进明溪现代物流的发展和物流产业的培育，从而产生 新的经济增长点，为盘明溪经济的可持续发展提供新的产业支持， 并为明溪提高经济发展水平创造良好的产业布局与发展环境。兴发物流服务有限

5、公司的建设，将加快现代物流基础设施的 建设和发展，为区域物流的合理组织提供完善的基础设施支持， 使明溪的物流基础设施在布局、分工和功能上更加完善，有利于 明溪县域范围内的物流合理组织。兴发物流服务有限公司的建设，还将大大改善以明溪为中心的区域经济发展所需的社会物流环境，并通过物流园区为物流管 理技术的广泛应用创造依托条件的方式，促进社会经济结构调整 和经济增长方式的转变，为社会物流服务与管理组织的专业化分 工创造条件，为提高物流企业的经济效益和企业发展提供支持。总之，兴发物流服务有限公司的建设是以物流项目开发为基 础、以物流基础设施建设和物流效率提升为支持、以促进相关产 业发展为中心的新的经济

6、开发形式。兴发物流服务有限公司的建设实际上可以称之为“物流经济 开发区”它是在新的经济条件下推进现代物流发展；是对明溪经济增长方式转变和实现 GDP发展战略的实施，具有积极的促进 和保障作用的大型综合经济开发项目。2. 兴发物流服务有限公司建设的必要性兴发物流服务有限公司的建设作为明溪物流发展的重要示 范性项目，其主要使命并不仅仅局限于园区内企业物流服务的具 体运作，而是通过园区建设建立起明溪现代物流发展的基础平台 与运作基地。积极引导和扶持明溪现代物流发展，并依托园区的 基础设施与政策环境条件，建立起明溪县域内现代物流运作、组 织和信息管理的系统框架。兴发物流服务有限公司的建设，将有效引导和

7、转化明溪潜在的物流需求，提高明溪的物流服务供给能力和水平；有利于对非 社会化物流资产的整合利用和物流服务的社会化；有利于行业自 律与良性竞争，为降低物流交易成本和提高物流服务效率提供有 益的尝试与实践；有利于有效扩大物流服务的市场需求；通过建 立良好的市场秩序，形成对物流服务企业活动的规范化与积极引 导。兴发物流服务有限公司将依托明溪的区域优势，通过对明溪宏观物流调控、微观物流组织管理以及人才培养、资产 整合、基础设施建设运营等方面工作的全面实践，有效地提高明溪经济发 展的对外交流环境和内部协调条件，支持明溪保持经济发展的强 劲后劲和健康良好的市场竞争环境秩序，从而实现支持明溪国民 经济和社会

8、发展的最终目标。四、项目建设内容1、组建货运车队在兴达公司货运车队的基础上新购货运车辆50部，组建1000吨的物流配送车队，保证我县物流配送速度和能力能够 满足我县经济发展的需要。2、新建大型仓库：建设标准货物配送流转和仓储中心，主要是建设1600立方冷藏库和3000平方米仓储库，配购置 各类冷藏车、叉车、平板车约10部，提高货物安全保管装卸能力。3、 新建停车场：建设可同时停放100部以上货车的大 型停车场，强化货车安全停放管理，解决我县货车乱停乱放的问题。4、组建维修、检测站：将兴达公司现有二个汽车修理 厂和1个车辆检测站进行合并，组建汽车维护中心，提高物 流配送中心车辆维护能力。五、生态

9、环境影响分析该物流公司属第三产业，主要从事交通运输服务，不存 在污染物，对周边环境也不会造成影响， 符合国家环保标准。六、项目建设期限及进度安排该项目自2010年1月5月进行项目可行性研究调查， 并于5月底完成投资立项报批手续，在2010年8月准备动工。第一阶段建设项目准备完成土地平整、物流公司办公楼、汽车修理厂、停车场、购置 20吨的大型货车20辆，该阶段 计划在2011年9月完成，10月份开始正式运营。二期工程 建设仓储库、冷藏库，并购置一批叉车、冷藏车、平板车和 20吨的大型货车20辆，该阶段准备在2012年10月份完成。 第三阶段自2012年11月开始物流中心美化工作，同时购置20吨的

10、大型货车10辆。七、投资估算本项目项目总投资3000万元，总占地面积：60亩。包括： 大型仓库、大型停车场、管理办公楼。1、仓库、冷藏库4600平方米，用地面积7亩，预计造价 为400万元。2、停车场用地面积13320平方米，用地20亩，预计造价500万元。3、维修检测站约8000平方米，用地12亩，预计造价500 万元。4、 办公用房楼、职工活动室、职工食堂约3000平方米， 共用地5亩，建筑面积6000平方米，预计造价300万元。5、道路、绿化3335平方米，用地面积5亩，预计造价10 万元。6、 物流基地联网调度、服务用电脑10台，扫描仪3台， 打印机10台、复印机2台，预计50万元。7

11、、货运设备货车50辆1000吨，预计800万元。8、叉车、冷藏车、平板车 100万元。9、维修检测设备预计100万元。10、征地费用240万元。八、经济和社会效益分析1、 该项目建成后，货运车队可完成货物周转量2000多 万吨，货物运输年收入 1200万元，实现利税500万元。2、 仓储、冷藏仓库：可完成仓储量30万吨，可完成实 际收入100万元，实现利税10万元。3、停车场：根据目前周边市场收费情况计算，该停车 场可日均停放量为100辆次，按100辆静态停放，可完成收 入35万元，实现利税5万元。4、修理厂：根据实际投入建成的占地 8000平方米的大 型修理厂可容纳本县 80 %的货运车辆维

12、修保养任务， 按照成 本核算，该修理厂可完成实际收入 80万元，实现利税5万 丿元。5、车辆检测站：按照实际投入的汽车检测线算，每日实际检测20辆计算，该检测站实际收入 20万元，实现利税 2万元。九、公司服务策略1、物流服务全程化全程的服务理念是现代物流的主要特征，它强调提供从 原材料资源供应与采购、到生产加工、再经过市场销售最终 达到消费者的物资周转全过程的服务，提供不仅包括仓储、 运输等基本物流服务，还包括物流咨询及系统方案设计等其 他增值服务，是一种全程、全方位的服务。2、与电子商务互为支撑随着电子商务的应用呈现迅猛增长之势。电子商务的推 广，加快了世界经济的一体化，是物流再整个商务活

13、动中占 有举足轻重的地位。电子商务带来对物流配送的巨大需求， 推动了物流业的进一步发展，而物流也在促进电子商务的发 展。因此，拟和多家电子商务公司建立战略伙伴关系，或自 己开展电子商务业务。3、物流社会化现代物流通过对物流资源的重新组合，使原来的物流资 源、物流活动从生产企业和商业企业中分离出来，成为一种 社会化的资源和市场化的活动。物流活动由原来的供货方和 需求方的直接联系转变为由专业化的物流公司通过市场化 的交易行为，向整个社会对所有需要物流服务的企业提供这 种服务，降低了制造业的物流成本。也就是，必须大力发展 第三方物流服务。十、公司管理策略加强用户服务、外协、战略合作伙伴、第三方物流、

14、信 息管理和网络控制是物流发展的重要趋势。毫无疑问，用户 服务是物流管理的宗旨，也是未来要加强的重要方面；专业 化分工使企业更加关注自己的核心产业，从而将物流活动分 离出来，并委托给专业的物流公司去实施，这就是外协；在 对外交易活动中，企业趋向于选择少数稳定、并有较多业务 来往的公司形成战略伙伴关系；越来越多的生产商认识到了 第三方物流在其原材料和产品供销中的作用；作为促进物流 发展的重要动力之一，信息和网络同时也是企业物流管理中 所关注的重要方面。1、供应链一体化供应链管理是围绕核心企业，通过对信息流、物流、资 金流的控制，从采购原材料开始，制成中间产品以及最终产 品，最后由销售网络把产品送

15、到消费者手中的将供应商、制 造商、分销商、零售商、直到最终用户连成一个整体的功能 网络结构管理模式。2、物流管理信息化现代物流业作为一个新兴的行业，是国民经济体系中的 一个重要组成部分，不仅承袭了原来的物资储运部门和企业 内部物流的功能，而且还根据现代经济的要求拓展出许多新 的功能，这就使得现代物流管理的任务变得复杂和艰巨，物 流管理所涉及的信息量也十分庞大，反馈必须及时准确。如 何利用现代化的通讯、网络和计算机技术来有效处理信息， 利用信息知道物流活动和相关的商务活动，成为所有现代物 流企业发展的瓶颈和前提条件。3、物流体系的规划物流系统是指确定物流系统发展目标和设计达到目标策略与行动的过程

16、。它对物流业的发展、物流设备的配置、物流用地的布局、物流企业的经营与管理模式有十分重要的 意义结论实施兴发物流服务有限公司建设项目，符合国家产业化 政策，符合我县生态环保效益型经济的发展方向，充分发挥 了现有市场设备、设施、技术和地理位置等优势。通过项目 的扩容改建，并提供现代化的物流配送服务，能有效地促进 我县产业结构调整，提高产品在国内市场的竞争力，搞活生 产、生活资料供应流通市场，增加了财政收入，为县财源建 设提供新的增长亮点。错误！未定义书签第1章小区概况与需求分析错误！未定义书签1.1小区背景错误！未定义书签1.2需求分析错误！未定义书签1.3设计原则错误！未定义书签1.4设计目标错

17、误！未定义书签第2章网络方案设计与实施错误！未定义书签2.1总体规划错误！未定义书签2.2网络技术选型错误！未定义书签2.3小区宽带接入方案错误！未定义书签2.4拓扑结构错误！未定义书签2.5 设备选型错误！未定义书签2.6 IP地址分配 错误！未定义书签2.7 网络管理错误！未定义书签2.8 认证与计费错误！未定义书签第3章服务器的配置错误！未定义书签3.1服务器概括错误！未定义书签3.2硬件选择错误！未定义书签3.3服务器的具体配置错误！未定义书签3.3.1 数据库服务器错误！未定义书签3.3.2 DHCP服务器错误！未定义书签3.3.3 Web服务器 錯误！未定义书签第4章综合布线错误！

18、未定义书签4.1用户需求错误！未定义书签4.2方案概述错误！未定义书签4.3方案设计错误！未定义书签4.3.1工作区子系统设计 错误！未定义书签4.3.2 水平子系统设计 错误！未定义书签4.3.3管理间子系统设计错误！未定义书签4.3.4主干子系统设计 错误！未定义书签4.3.5设备间子系统设计错误！未定义书签4.3.6建筑群子系统设计 错误！未定义书签4.4设备间现场要求錯误！未定义书签第5章网络安全错误！未定义书签5.1 网络安全问题 错误！未定义书签5.2网络安全解决方案错误！未定义书签结 论错误！未定义书签参考文献错误！未定义书签致 谢错误！未定义书签目 录第一章 总 论错误！未定义

19、书签1.1 项目背景错误！未定义书签1.2项目概况错误！未定义书签1.3项目建设单位财务状况 错误！未定义书签第二章 产品市场预测 错误！未定义书签2.1市场现状错误！未定义书签2.2价格预测错误！未定义书签第三章建设规模与产品方案错误！未定义书签3.1建设规模错误！未定义书签3.2产品方案错误！未定义书签3.3产品标准错误！未定义书签第四章 产品生产基地 錯误！未定义书签4.1厂址选择错误！未定义书签第五章 技术方案、设备方案、工程方案 錯误！未定义书签5.1技术方案错误！未定义书签5.2设备方案错误！未定义书签5.3工程方案错误！未定义书签5.4项目实施进度错误！未定义书签第六章主要原材料和能源错误！未定义书签6.1主要原辅材料供应与消耗 错误！未定义书签6.2能源供应与消耗 错误！未