2019最新链家租房合同模板

1、2019 最新链家租房合同模板出租方： _，以下简称甲方承租方： _，以下简称乙方根据中华人民共和国及相关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条使用。甲方将自有的坐落在 _市 _街_巷_号的房屋 _栋 _间， 建筑面积_平方米、使用面积 _平方米，类型 _，结构等级_， 完损等级_，主要装修设备 _，出租给乙方作第二条 租赁期限租赁期共_个月，甲方从 _年_月_日起将出租房屋交付乙 方使用，至 _年_月 _日收回。乙方有下列情形之一的，甲方能够终止合同，收回房屋：1. 擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调 剂交换的 ;2. 利用承租房屋实行非

2、法活动，损害公共利益的3. 拖欠租金个月或空关个月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商 酌情延长租赁期限。第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金 _元，由乙方在 _月_日交纳给甲方。 先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监 制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方能够拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下 列第_款执行：1. 相关税法和镇政发 (90) 第 34号文件规定比例由甲、乙方各自 负担;2. 甲、乙双方议定。第四条 租赁期间的房屋修缮

3、和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查， 即时修缮，做到不漏、不淹、三通 (户内上水、下水、照明电 ) 和门窗 好，以保障乙方安全正常使用。修缮范围和标准按城建部 (87) 城住公字第 13 号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第款办法处理：1. 按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工2. 由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费 并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中 分_次扣除;3. 由乙方负责维修 ;4. 甲乙双方议定。乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，能够对承

4、租房屋 实行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后 方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由 _方承担 ( );所有权属 _方( ) 。第五条 租赁双方的变更1. 如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约 定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效 ;2. 甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下， 乙方有优先购买权 ;3. 乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方理 应支持乙方的合理要求。第六条 违约责任1. 甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋， 负责赔偿元。2. 租赁双方如有一方未履行第

5、四条约定的相关条款的，违约方负 责赔偿对方元。%,以3. 乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的 天数计算向甲方交付违约金。4. 甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。5. 乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行 为，终止租赁合同。同时按约定租金的 _%，以天数计算由乙方向甲 方支付违约金。6. 本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约 定租金的 _%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同 的申诉权。上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关 的监督下实行。第七条 免责条件1. 房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失

6、的，甲乙双 方互不承担责任。2. 因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损 失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第八条 争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决 ; 协商不成成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工 商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也能够向人民法院起诉。第九条 其他约定事宜第十条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。 补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报相关部门备案后，与本合 同具有同等效力。甲乙方各执 1份;副本 2份，本合同一式 4 份，其中正本 2 份， 送市房管局、工商局备案。出租方： （盖章） 承租方： （盖章）法定代表人：