中国工业地产物业管理市场调查及投资前景研究报告2018-2023年(目录)

1、G中商产业研究院WWW./re ports/(2018-2023:中国工业地产物业管理市场调查及投资前景研究报告中商产业研究院F 研究报告目录第一章工业地产物业管理发展概述 第一节工业物业管理业态特征一、工业厂房物业管理二、研发中心物业管理三、医药园区物业管理第二节工业物业管理基本情况一、工业物业管理的特点二、工业物业管理的难点三、工业物业管理的思路四、工业物业管理组织结构设计 第三节工业物业管理运营策略分析一、工业物业管理的前期介入二、工业物业管理的接管验收三、工业物业管理日常管理策略第二章中国工业地产市场发展分析 第一节中国工业地产行业态势分析一

2、、中国工业地产发展历程分析二、中国工业地产发展特点分析（一）跨国投资增多（二）国内企业大举圈地（三）工业地产租金飙升三、中国工业地产格局分析第二节中国工业地产主要物业类型分析一、工业厂房市场发展分析二、研发楼宇市场发展分析三、物流仓储市场发展分析四、总部基地市场发展分析第三节 中国工业园区发展分析一、工业园区发展现状二、工业园区开发模式三、工业园区竞争格局第三章中国物业管理市场发展分析第一节物业管理市场发展概况一、物业管理市场现状分析二、物业管理行业市场规模三、物业管理行业发展特点四、物业管理发展推动因素 第二节物业管理百强企业分析一、物业管理百强企业排名情况分析二、物业管理百强企业经营规模分

3、析三、物业管理百强企业经营绩效分析四、物业管理百强企业服务品质分析五、物业管理百强企业发展潜力分析六、物业管理百强企业社会贡献分析 第三节物业管理市场开发策略一、物业管理工业模式创新策略二、物业管理企业经营策略分析三、物业管理企业经营策略选择四、中小物业管理企业经营策略第四章工业地产物业管理发展环境分析 第一节2015年中国宏观经济环境分析一、中国GDP增长情况分析二、工业经济发展形势分析三、社会固定资产投资分析四、全社会消费品零售总额五、城乡居民收入增长分析第二节中国工业地产业政策环境分析一、中国工业地产主要法律法规二、房地产行业调控政策分析三、中国房地产土地政策分析第三节中国物业管理行业法

4、律法规及监管一、物业管理行业主要法律法规物业管理条例物业服务企业资质管理办法 物业服务收费管理办法（四）（五）（六）物业服务收费明码标价规定 物业服务定价成本监审办法 服务业十二五规划二、物业管理监管政策分析（四）（五）（六）物业管理市场主体的监管 物业管理市场客体的监管 物业管理市场价格的监管 物业管理市场竞争的监管 物业管理市场供求的监管 物业管理市场竞争的监管第五章工业地产物业管理发展分析 第一节 工业园区概述一、工业园区概述二、工业园区用途三、工业地产行业态势分析（一）工业地产发展历程分析（二）工业园区单位产值分析（三）工业地产投资特点分析（四）工业地产兴起因素分析 第二节 工业园区物

5、业基本管理一、工业物业管理原则（一）统一管理与独立管理相结合（二）专业管理与自治管理相结合（三）物业管理与经营服务相结合二、工业物业管理的特点（一）生产用房的管理是重点（二）辅助配套管理工作复杂（三）险情的出现难以预料（四）清洁工作难度较大（五）治安保卫和消防工作要求高（六）需提供多方位的社会化服务 第三节工业物业管理的内容一、工业区各单位的管理二、工业区公用部位管理三、工业区设施设备管理四、工业区环境管理五、工业区治安管理六、工业区消防管理七、工业区车辆管理八、工业区物业管理服务第六章工业物业的拓展管理 第一节物业管理的招标与投标一、物业管理招投标概述（一）物业管理招标与投标的含义（二）物业

6、管理招投标的基本原则二、物业管理招标（一）物业管理招标的主要方式（二）物业管理招标的程序（三）物业管理招标文件的编制（四）物业管理招标标底的确定中商产业研究院三、物业管理投标的基本目的和原则四、物业管理投标的基本策略攻势策略（四）（五）（六）（七）守势策略 低成本策略 差异化策略 谋求发展策略 广告宣传策略 形象包装策略五、物业管理投标的程序（一）投标前期工作（二）投标实施阶段（三）定标后的工作六、物业管理投标书的编写（一）物业管理投标书的组成（二）物业管理投标书的主要内容 第二节物业管理的早期介入与接管验收一、物业管理的早期介入（一）物业管理早期介入的含义（二）物业

7、管理早期介入的意义（三）物业管理早期介入的主要内容二、物业竣工验收（一）物业管理企业在竣工验收中的职责（二）竣工验收的实施（三）竣工验收后的物业保修三、配套工程完善和遗留问题改造的管理 第三节物业管理企业的选择与评价一、物业管理企业的视觉形象（一）视觉形象的含义（二）实施视觉形象体系的意义（三）物业管理企业良好品牌的建立二、选择物业管理企业的指标三、物业管理工作的评价第七章2016-2021年中国工业地产物业管理投资前景 第一节2016-2021年中国物业管理行业发展方向一、规范物业管理市场秩序二、完善物业管理行业立法三、摆正物业管理企业定位四、健全物业管理价格机制五、推动物业管理转型升级六、

8、提升从业人员整体素质七、树立标杆企业带动发展C中商产业研究院F 第二节2016-2021年物业管理行业前景分析一、物业管理行业扩展分析二、物业顾问服务前景广阔三、物业管理行业前景走向第三节2016-2021年工业物业管理行业前景预测一、中国工业地产发展前景预测二、物业管理营业收入预测三、工业物业管理营业收入预测e中商产业研究院研究范围涵盖智能装备+”等新兴领域。公司致力于中商产业研究院简介 中商产业研究院是深圳中商情大数据股份有限公司下辖的研究机构, 制造、新能源、新材料、新金融、新消费、大健康、互联网 为国内外企业、上市公司、投融资机构、会

9、计师事务所、律师事务所等提供各类数据服务、 研究报告及高价值的咨询服务。商业计划书*可行性研乐IP0 容询 新三板挂牌IE务堤揑项目、逗向增笈可行性研究; 1P0IS股毛业务与技术、新三板 挂牌转让书行业分折尊行业硏究行业研究报告*纽分市场报告* 定制鞠研报告行业市场容量、竞争格局、市追蚪与前晟重点企业产品种 类、产销式况、市场占有率、 财务经营等r P1投融资1咨询规划民营银行*保验公司磋电民薛行与保脸公司发起丿 股东资榕审直、项目论证、 建方案、申报协特产业规划、园区规划. 十EE规划”地方迪析， 园区规划、招商引资、十三五规划等中商行业研究服务内容行业研究是中商开展一切咨询业务的基石，我

10、们通过对特定行业长期跟踪监测，分析行业需求、供给、经营特性、盈利能力、产业链和商业模式等多方面的内容，整合行业、市场、企业、用户等多层面数据和信息资源，为客户提供深度的行业市场研究报告，全面客观的剖析当前行业发展的总体市场容量、竞争格局、进出口情况和市场需求特征等，对行业重点企业进行产销运营分析， 并根据各行业的发展轨迹及实践经验，对各产业未来的发展趋势做出 准确分析与预测。中商行业研究报告是企业了解各行业当前最新发展动向、把握市场机会、 做出正确投资和明确企业发展方向不可多得的精品资料。中商行业研究方法中商拥有10多年的行业研究经验，利用中商Askci数据库立了多种数据分析模型，在产业研究咨

11、询领域利用行业生命周期理论、SCP分析模型、P EST分析模型、波特五力竞争分 析模型、SWOT分析模型、波士顿矩阵、国际竞争力钻石模型等、形成了自身独特的研究方法和产业评估体系。在市场预测分析方面，模型涵盖对新产品需求预测、快速消费品销售预 测、市场份额预测等多种指标，实现针对性的进行市场预测分析。中商研究报告数据及资料来源手资料来源于中商对行中商利用多种一手及二手资料来源核实所收集的数据或资料。业内重点企业访谈获取的一手信息数据；中商通过行业访谈、 电话访问等调研获取一手数据时，调研人员会将多名受访者的资料及意见、多种来源的数据或资料进行比对核查，公司内部也会预先探讨该数据源的合法性，以确

12、保数据的可靠性及合法合规。二手资料主要包括国 家统计局、国家发改委、商务部、工信部、农业部、中国海关、金融机构、行业协会、社会 组织等发布的各类数据、年度报告、行业年鉴等资料信息。数据来源数据种类金融机构金融机构公开发布的各类年度数据、季度数据、月度数据等政府部门宏观经济数据、行业经济数据、产量数据、进出口贸易数据等行业协会年度报告数据、公报数据、行业运行数据、会员企业数据等社会组织国际性组织、社会团体公布的各类数据等行业年鉴农业、林业、医疗、卫生、教育、环境、装备、房产、建筑等各类行业数据公司公告资本市场各类公司发布的定期年报、半年报、公司公告等期刊杂志在开期刊杂志中获取的仅限于允许公开引用

13、、转载的部分中商调研研究人员、调研人员通过实地调查、行业访谈、获取的一手数据中商的产业研究服务优势产业研究优势优势体现丰富的数据资源、强大数据挖掘能力中商是中国首家自建数据库系统的产业研究咨询机构，公司自主研 发的Askci数据库和CISource中商情报通对各类数据建立中商企 业数据库、全球数据库、宏观经济数据库、行业数据库、区域数据 库、调研数据库等专业数据库，覆盖近5000多个细分产业数据。知名的研究团队，优质的研究咨询服务中商拥有具备专业背景知识和熟悉产业运营的复合型人才，产业分析师、行业专家及咨询顾问共计300余名，在宏观经济、区域经济、细分行业及政策法规研究方面具备很强的实力。公司研究团队 为客户提供专业的产业研究咨询服务及个性化的专项咨询服务。专门的客服团队，满足客户个性化咨询服务公司建立了专门的客服团队，能够更为准确的了解客户的需求并满 足，并且能够对客户的需求进行快速的处理，深入为客户提供多样 化、个性化产品解决方案。通过加强员工培训与业务创新，开创了 民营银行筹建、保险公司筹建等新型咨询服务业务。产业大数据平台成就最具影响力行业门户公司旗下中商情报网是是国内专业的商业大数据发布和查询平台， 经过多年的发展吸引培养了一批忠实用户，已成为中国财经领域如央视财经、凤凰“最具影响力行业门户”，为国内外企业、金融从业人员