某敬老院工程质量监理评估报告

1、XX市XX区XX镇敬老院工程质量质 量 监 理 评 估 报 告总监理工程师： 企业技术负责人：X X 建 设 监 理 有 限 公 司2008 年 月 日XX 市 XX 区 XX 镇敬老院工程质量监理评估报告一 工程简况1、工程名称：XX镇敬老院2、建设单位：XX市XX区XX镇人民政府3、设计单位：XX市水利水电勘测设计研究院4、地质勘察单位：XX省XX岩土工程有限公司5、监理单位：XX建设监理有限公司6、施工单位：XX弘安建筑有限公司7、 工程规模：本工程为二层钢筋砼框架结构，建筑面积650 m2.建 筑结构安全等级为二级，抗震设防烈度为 7 度、耐火等级二级 . 主 体结构设计使用年限为 5

2、0 年. 墙体为 190 厚多孔砖 M5.0 混合砂浆 砌筑，外墙面改为水泥砂浆面层，内墙面及天棚除卫生间镶帖 1.8m 高瓷砖外其余均为白色乳胶漆装饰面层，楼地面及楼梯上踏步均为 彩色水磨石面层 . 屋面为 SBS 改性沥青卷材防水层上砌筑架空隔热 层铺设500 X 500钢筋砼砖面层.二 工程质量评估依据：1 、施工图纸及设计文件、设计变更 .2、工程施工合同文件及招投标文件 .3、建筑地基基础工程施工质量验收规范( GB50202-2002)4、砌体工程施工质量验收规范( GB50203-2002)5、混凝土结构工程施工质量验收规范( GB50204-2002)6、屋面工程质量验收规定

3、(GB50207-2002)7、建筑地面工程施工质量验收规范 ( GB50209-2002)8、建筑装饰装修工程施工质量验收规范 (GB50210-2001)9、建筑工程施工质量验收规范 ( GB50209-2002) 10、建筑给水、排水及采暖工程施工质量验收规范(GB50242-2002)11、建筑电气工程施工质量验收规范 ( GB50209-2002)12、建筑工程监理规范 ( GB50209-2002)13、其他相关文件三、监理机构地组成： 根据工程具体情况和特点，公司决定由张生雨、刘振萍、途素华、 林振华、陈含宇等人员组成本工程监理机构，并由法人代表任命张 生雨为工程总监 .四、监理

4、范围及内容：1、工程监理范围：工程施工图纸及施工合同所明确工程.2、工程施工阶段实施质量、进度、投资、安全目标控制与合同、 信息管理，对工程内部关系进行协调 .3、严格按建设监理法规、监理合同、监理规划、自主公正开展监 理工作 .五、按合同约定完成情况： 施工单位已按施工合同约定完成工程施工任务，对所完成工程 地施工质量自检、自评结论合格 .六、执行施工规范情况： 在整个施工过程中，施工单位基本能够按设计图纸、设计变更、国家及地方现行相关法律、法规及规程、规范进行施工 七、工程建设强制性条文执行情况:工程施工过程中，施工单位能够执行国家工程建设标准强制性 条文.八、主要工程分部和工序地质量控制

5、及趁奖观测监理情况：1、准备阶段监理情况： 施工单位资质与施工人员素质地审核 建筑物定位及高程引入地控制、复核 施工机械、设备地质量检查控制 工程材料、成品、半成品地质量控制 .2、施工过程中监理情况： 施工过程中进行质量跟踪监控，在施工过程中，监理工程师对施 工现场质量进行监控，督促施工单位建立健全并认真落实各项质量 管理制度、技术标准及质量检查制度，从而对工程质量进行有效控 制. 严格工序交接检查，加强检验批地质量控制，监理工程师在施工单位自检基础上，在现场随机抽查，经检查合格后方进入下道工 序，对所有隐蔽工程，监理工程师均会同业主或组织相关单位进行 中间隐蔽验收，验收合格方可进行下道工序

6、，施工确保工程质量. 结构实体质量控制：主体结构施工完毕，监理工程师随机要求施工单位对砼板厚度进行检测，检测结果满足要求. 建筑物沉降观测地情况：监理工程师要求施工单位按规定在建筑物没次加后进行沉降观测，本工程共测次，观测沉降均匀，满足要求.九、地基、基础、主体结构、消防、环保等项验收结论： 2007年11月3日相关单位对地积基坑、槽子分部进行验收，验 收结论为合格，同意进行下道工序施工 . 2007年11月27日相关单位对承台、地梁基础分部进行验收，验 收结论为合格，同意进入下道工序施工 . 2007年12月29日相关单位对一、二层主体结构分部进行验收， 验收结论合格，同意下道工序施工. 消

7、防、环保等项验收尚未进行.十、见证取样及见证送检情况：工程施工过程中监理见证取样为100%见证送检为30%上 工程主要材料进场和取样复检公7批次、19份，结构符合要求. 钢筋焊接、闪光对焊和电渣压力焊计送检满足要求. 砼试块和砂浆试块计 8组/6份，经评定符合要求. 十一、工程质量控制资料检查情况： 单位工程施工质量控制资料核查18项，符合要求18项. 单位工程安全和使用功能检验资料检查10_项，符合要求10项. 单位工程观感质量检查 13_项，质量评价一般 十二、结构实体检测情况： 同条件养护试块评定符合要求. 砼构件尺寸检测对板厚检测结果满足要求. 钢筋保护层.十三、质量、安全事故及处理情

8、况： 本工程未发生工程质量和安全事故 .十四、使用功能及结构安全检测情况： 主体工程完成后，监理单位会同施工单位对建筑物垂直度、标高、惊醒检测，检测结果满足要求 . 对有防水要求地地面、屋面，监理要求施工单位进行蓄水、淋水 实验，并对防水效果进行检查，结果满足要求，无发现渗透情况 水电安装工程结束后，监理督促施工单位对给水管道和排水干管 分别进行通水、通球实验，对防雷接地电阻测试，结果满足要求 十五、监理评估结论： 施工单位基本能按合同约定和设计图纸、技术规程进行施工，完成 合同约定和设计文件规定地施工内容，工程质量符合合同及设计文 件要求，工程内业资料基本齐全 .综上所述，XX市XX区XX镇敬老院工程质量评估等级为合格，同意 验收，投入使用 .在整个监理过程中，业主为监理创造了很好地监