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1、项目市调分析表优点缺点备注项目特点项目主题目标客户群商业配套社区小学大规模社区产品户型高附加值立面表现力较差停车位紧缺大型成熟社区市中心及京口片区客源购买看中项目整体规模及便利的配套动机分析总价较高抗性分析与我项该项目区位优势及配套条件占优目竞争情况广平面媒体频率告户外广告位置投网络宣传方式入电视宣传时 间 段方广播宣传时 间 段向其它方式备注周边配套环线位置交通状况商业配套中学魅力之城便利店周边学校医疗设施餐饮娱乐银行及邮局其他周边配套附图交通方便、离市区较近科技大学南校区对区位条件优越比分析小区规划建筑形式建筑层数地 上地 下层高电梯配比实 用 率地上1:0.28租金售 价车位配比下租金售
2、 价地服务项目健 身 房洗浴中心洗 衣 店图 书 馆会所情况美容美发超市其它项目游 泳 池棋 牌 室医疗餐饮小区规划图附图项目项目规模大,品牌开发商、精装修产品分析户型分析戶型销售面积套数户型配比平均单价热销户型销售率三居115-12460100%8100115.12483%附图精装修、使用空间较大分析说明装修情况品牌及材料说明外墙基底材料墙面公首层地面共墙面大堂区顶棚域标准层地面装墙面电梯厅修顶棚标标准层地面准公用墙面部分顶棚电梯品牌门户门室门窗窗户装起地面墙居顶棚修灯具室开关及插座卧地面情室墙顶棚室灯具况开关及插座地面厨墙装顶棚橱柜房电器修灯具开关及插座地面卫墙顶棚生洁具浴缸间淋浴房灯具开关及插座涂料涂料石面砖吊顶地转涂料涂料三菱木门实木贴边分户门窗铝合金断桥隔热架空实木复合地板墙纸吊顶雷士梅兰日兰架空实木复合地板墙纸吊顶雷士梅兰日兰防滑砖面砖吊顶整体橱柜老板油烟机、消毒柜雷士梅兰日兰防滑砖面砖塑料板科勒雷士梅兰日兰设备及物业管理设备设及物业备管理物业公司备注項目收费标准備註采暖系统供水系统供电系统热水系统纯净水系统
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